二楼房子为什么没人买？原因在这里
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-10
想买个房子在二楼，发现只有一楼二楼没包阳台，这里会不会有其他原因呢？有没有懂的朋友提醒一下
一、二楼的房子好不好？
1、对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种选择。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是好地方，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。
2、二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。
3、二楼比较主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。
4、如果是电梯房，当然除了顶层外，是越高越好的。楼层比较高的更亮堂点，有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么。
5、如果一楼也是住宅的话，那二楼就可以；当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光；还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是好的；如果是临街，那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街，还是厨房，厨房就没有什么大碍了，因为除了做饭，我们不会再那里逗留。
二、二楼房子为什么没人买
楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。
二楼是承受着全楼的排水系统的最低端
1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
3、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
二楼房子为什么没人买?原因在这里
答：楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。二楼是承受着全楼的排水系统的最低端 1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老...
买房二楼和顶楼9楼哪个好?
答：买房子，第一要考虑的是整个家庭成员的需求。大多数家庭都是由老年人、年轻人和小孩组成的，年轻人住什么楼层都无所谓，但是老人和小孩就要好好考量了。九层的楼房，选顶楼的话对老人小孩就极不方便，特别是有急事或者停电的时候，因为身体原因，他们上下楼梯会特别吃力。而2楼楼层相对比较矮，也不会感...
购房选择楼层时,哪几个楼层最好不要选?
答：但是在所有的房地产销售处，他们绝对会推荐你们来购买这两个地方，因为对于一个有经验的人来说，这两处房产都不愿意去购买，因为弊端真的太多，但是这两层的房子，在整个楼层当中却是最便宜的。首先来说，1楼在安全性上就是最得不到保障的，在我国盗窃率最高的以1楼为主，所以大部分住在1楼的用户...
想买个房子在二楼,发现只有一楼二楼没包阳台,这里会不会有其他原因呢...
答：一.二楼没包阳台，有如下原因，一是空房准备卖房或出租，二是因为一.二楼存在下水堵塞无法居住，三是一.二楼的居民其它地方还有更好住房，此房属闲置房 ，等待升值，没必要投资包阳台 (供参考)
不买 最底层 和 最高层 房子的原因?
答：防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，底层因处在楼房最底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风...
在农村家家户户都要盖起二层楼这是为什么呢?
答：其实选择二层小楼主要还是考虑它的使用价值。因为很多的农村人口多数是三代人住在一起。所以这样建成二层楼上下面积就会多出不少。这样从外表上看起来也是比较气派的。另外这还有一个流行的因素在里边。因为身边的农民都在盖二层小楼，自己当然也需要盖这样一个二层小楼才能够不被大家认为是落伍。这也是一...
买房时要避开哪些楼层?
答：买房时要避开的楼层就是顶楼和最底层的楼层，因为最底层的楼层容易返潮，而且最底层，如果家里有老人孩子的话。经常有开门的人，过路的人太乱了，人杂乱声太多，容易休息不好。顶楼如果防水做得不好，下雨的时候我也漏雨，尤其大了，夏天连一天的时候容易漏雨，而且在夏天的时候顶楼也不抗晒。顶楼夏天...
高层买4楼后悔死了
答：九楼十楼没人买，有“九死一生、十恶不赦”的说法。所以，风水这种东西，说来就是参考。有用的东西可以借鉴，不合理的东西还是舍弃为好。或者你换个角度想想，4在音符里与“发”同音，又很吉利。小高层4楼为什么便宜1、小高层4楼为什么便宜，小高层4楼便宜的主要原因是，因为，小高层的房子一般都是...
为什么越来越多的人从高层搬回低层?
答：第一点、存在安全隐患 最重要的一点自然是安全问题，如今的居民楼里到处都是电器。而一旦使用不当出现火灾，对于一些低层住户来说，还是有充足的时间可以逃到楼下避难的，但是住在高层的人就没有这么好运了，很有可能发现火灾以后，他们根本没有时间做出相应的措施逃生，最终被困在火场。而就算消防人员...
一楼的房子蚊子多且潮湿,为何现在的人却抢着买一楼?你怎么看?
答：首先最大一个原因就是现在的房价太贵了，很多人买一套房子几乎花光了所有的积蓄，还要这里贷款那里借钱，房子是买下来了，可生活却“一夜回到解放前”，这似乎并不是一笔正确的账。所以一楼的房子便宜很多，人们也开始对一楼感兴趣，有些困难克服掉就行了，毕竟房子始终是一笔财富而已，生不带来死不...
一.二楼没包阳台，有如下原因，一是空房准备卖房或出租，二是因为一.二楼存在下水堵塞无法居住，三是一.二楼的居民其它地方还有更好住房，此房属闲置房 ，等待升值，没必要投资包阳台 (供参考)
房产等不动产都有一个折旧问题，尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用，产权年限也会有自然损耗。这就是二手房为什么比商品房便宜的主要原因。 当然，有时候买的二手房不比新房差，原因是不同的开发商建房的质量何技术也有差别。
相信很多人在选择房子的时候，往往都会比较纠结于楼层的选择吧。不同楼层带来的视觉效果以及居住舒适度是不一样的。二楼不高也不低，有不少都想要居住二楼，可是又不知道二楼的房子好不好？我们在购买房子之前，一定要事先的了解，这样才能买到自己喜欢的房子。今天我们就来为大家介绍一下二楼房子为什么没人买，一起来看看吧。一、二楼的房子好不好？
1、对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种选择。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是好地方，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。
2、二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。
3、二楼比较主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。
4、如果是电梯房，当然除了顶层外，是越高越好的。楼层比较高的更亮堂点，有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么。
5、如果一楼也是住宅的话，那二楼就可以；当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光；还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是好的；如果是临街，那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街，还是厨房，厨房就没有什么大碍了，因为除了做饭，我们不会再那里逗留。
二、二楼房子为什么没人买
楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。
二楼是承受着全楼的排水系统的最低端
1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
3、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
《汤圆说房》是GinS推出的一档自制房产资讯类节目汤圆：拥有十余年地产行业经验，对昆明楼盘如数家珍，从地段、区位，甚至装修都有独到的见解。本期主题：二楼的房子为什么不能买？欢迎留言哦！
答：楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。二楼是承受着全楼的排水系统的最低端 1、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。2、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老...
答：买房子，第一要考虑的是整个家庭成员的需求。大多数家庭都是由老年人、年轻人和小孩组成的，年轻人住什么楼层都无所谓，但是老人和小孩就要好好考量了。九层的楼房，选顶楼的话对老人小孩就极不方便，特别是有急事或者停电的时候，因为身体原因，他们上下楼梯会特别吃力。而2楼楼层相对比较矮，也不会感...
答：但是在所有的房地产销售处，他们绝对会推荐你们来购买这两个地方，因为对于一个有经验的人来说，这两处房产都不愿意去购买，因为弊端真的太多，但是这两层的房子，在整个楼层当中却是最便宜的。首先来说，1楼在安全性上就是最得不到保障的，在我国盗窃率最高的以1楼为主，所以大部分住在1楼的用户...
答：一.二楼没包阳台，有如下原因，一是空房准备卖房或出租，二是因为一.二楼存在下水堵塞无法居住，三是一.二楼的居民其它地方还有更好住房，此房属闲置房 ，等待升值，没必要投资包阳台 (供参考)
答：防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，底层因处在楼房最底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风...
答：其实选择二层小楼主要还是考虑它的使用价值。因为很多的农村人口多数是三代人住在一起。所以这样建成二层楼上下面积就会多出不少。这样从外表上看起来也是比较气派的。另外这还有一个流行的因素在里边。因为身边的农民都在盖二层小楼，自己当然也需要盖这样一个二层小楼才能够不被大家认为是落伍。这也是一...
答：买房时要避开的楼层就是顶楼和最底层的楼层，因为最底层的楼层容易返潮，而且最底层，如果家里有老人孩子的话。经常有开门的人，过路的人太乱了，人杂乱声太多，容易休息不好。顶楼如果防水做得不好，下雨的时候我也漏雨，尤其大了，夏天连一天的时候容易漏雨，而且在夏天的时候顶楼也不抗晒。顶楼夏天...
答：九楼十楼没人买，有“九死一生、十恶不赦”的说法。所以，风水这种东西，说来就是参考。有用的东西可以借鉴，不合理的东西还是舍弃为好。或者你换个角度想想，4在音符里与“发”同音，又很吉利。小高层4楼为什么便宜1、小高层4楼为什么便宜，小高层4楼便宜的主要原因是，因为，小高层的房子一般都是...
答：第一点、存在安全隐患 最重要的一点自然是安全问题，如今的居民楼里到处都是电器。而一旦使用不当出现火灾，对于一些低层住户来说，还是有充足的时间可以逃到楼下避难的，但是住在高层的人就没有这么好运了，很有可能发现火灾以后，他们根本没有时间做出相应的措施逃生，最终被困在火场。而就算消防人员...
答：首先最大一个原因就是现在的房价太贵了，很多人买一套房子几乎花光了所有的积蓄，还要这里贷款那里借钱，房子是买下来了，可生活却“一夜回到解放前”，这似乎并不是一笔正确的账。所以一楼的房子便宜很多，人们也开始对一楼感兴趣，有些困难克服掉就行了，毕竟房子始终是一笔财富而已，生不带来死不...
