房子不住物业费能不能不交
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
物业费不住不可以不交。物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据规定，还是要缴纳物业费的。
物业费不住可以打折吗
买了新房未入住物业费可以打折的。
在购房之后，每个业主都需要缴纳相应的物业管理费用。如果在办理了入住手续，但是人不住在里面，房屋也没有装修，物业费是可以打折的，打折幅度是50%~90%不等。不过，需要提前书面报告给物业公司。
但是现在有一些人，因为自己不入住，所以就拒交物业费，这个在法律上是不允许的，即使不入住，也要缴纳物业费，不能以没有享受到物业服务为由，拒付。
物业费收取的相关事项
1、业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。
2、虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。
3、物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。
4、如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
5、第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。
6、针对这种情况，各地也出台了相关的政策，比如石家庄新出台的规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。
房子不住可以不交物业费吗
答：1、房子不住也是要交物业费的。2、房屋交付使用后所发生的物业服务费，都要要业主来承担的，要是房子交付后，一年内没有人入住的话，对于这个空置七，业主可以按照百分之七十的比例来承担物业服务费用。3、但是，这个只是仅限于第一年，第二年以后是需要全额交付的。有些业主没有在小区内居住，对于...
房子交付了但未入住可不交物业费吗
答：已交房但未居住使用不可以拒交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。不交物业费的后果1、业主无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付...
房子不住可以不交物业费吗
答：不可以，房子不住也是要交物业费的。业主和物业公司之间签订了物业服务合同，业主按时足额支付物业服务费是业主应尽的义务。业主未居住使用房屋，但仍会享受到物业公司提供的物业服务，比如小区的清洁、绿化等方面的维护和保养等，因此业主不住房子也可以按时足额支付物业服务费。当然，如果业主和物业公司之间...
房子空着能不交物业费吗
答：房子空着也要交物业费。如果确实没有入住的可以向物业申请减免物业费。但要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明，而且只有新房才有资格申请的。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用...
房子没有住人要交物业费吗 物业费不交有什么后果
答：然而，在某些地方，根据物业管理办法的规定，新房在空置六个月以上的，可以减免物业费标准，一般是可以减免20%左右物业费。但需要注意的是，如果业主和物业管理公司签订物业服务合同约定房屋空置仍需全额缴纳物业费，业主就应按照约定履行支付物业费的义务。物业费不交有什么后果1、支付违约金：根据《物业管理...
房子不住可以不交物业费吗
答：房子不住不可以不交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
房子一直没人住可以不交物业费吗?
答：最后，如果业主不支付物业费，物业公司有权利采取法律手段进行催收，并可以通过法律程序追缴欠费，同时也会给业主带来不必要的麻烦和损失。即使房子一直没有人住，也不能不交物业费。这是业主应尽的义务，同时也是保障物业服务正常运转的必要费用。如果无法承担物业费用，可以和物业公司协商解决，但不能拒绝...
物业费不住可以不交吗
答：对于居住商品房的业主，每月需要根据房屋面积支付一笔不菲的物业费，不少业主并没有入住，不清楚物业费不住可以不交吗?下面一起来看看吧。一、物业费不住可以不交吗 关于物业费不住可以不交吗?答案是不可以，因为物业费是业主按照物业管理服务合同约定，向物业服务企业支付的费用，所以物业费的缴纳是...
房子不住可以不交物业费吗
答：不过各个地区还会有某些特别的规定，比如山东烟台市发布的《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》第十三条规定，“房屋交付后空置一年以上的，其物业服务收费按照30%予以减收，也就是正常收费标准的70%。因此，业主不能以房子不住拒交物业费，但是具体到空置房需要交纳多少额度的物业费需要以当地的政策规定...
房子一直没入住可以不交物业费吗
答：房子一直没入住不可以拒缴物业费。不论在不在家里住，业主都需要按照物业服务合同的约定，足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子，可以按照物业费的70%来缴纳。一般来说空置的时间超过6个月就可以向物业管理企业进行书面备案，按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。根据相关规定，业主应当按照约定向...
物业费不住可以打折吗
买了新房未入住物业费可以打折的。
在购房之后，每个业主都需要缴纳相应的物业管理费用。如果在办理了入住手续，但是人不住在里面，房屋也没有装修，物业费是可以打折的，打折幅度是50%~90%不等。不过，需要提前书面报告给物业公司。
但是现在有一些人，因为自己不入住，所以就拒交物业费，这个在法律上是不允许的，即使不入住，也要缴纳物业费，不能以没有享受到物业服务为由，拒付。
物业费收取的相关事项
1、业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。
2、虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。
3、物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。
4、如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
5、第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。
6、针对这种情况，各地也出台了相关的政策，比如石家庄新出台的规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。
答：1、房子不住也是要交物业费的。2、房屋交付使用后所发生的物业服务费，都要要业主来承担的，要是房子交付后，一年内没有人入住的话，对于这个空置七，业主可以按照百分之七十的比例来承担物业服务费用。3、但是，这个只是仅限于第一年，第二年以后是需要全额交付的。有些业主没有在小区内居住，对于...
答：已交房但未居住使用不可以拒交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。不交物业费的后果1、业主无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付...
答：不可以，房子不住也是要交物业费的。业主和物业公司之间签订了物业服务合同，业主按时足额支付物业服务费是业主应尽的义务。业主未居住使用房屋，但仍会享受到物业公司提供的物业服务，比如小区的清洁、绿化等方面的维护和保养等，因此业主不住房子也可以按时足额支付物业服务费。当然，如果业主和物业公司之间...
答：房子空着也要交物业费。如果确实没有入住的可以向物业申请减免物业费。但要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明，而且只有新房才有资格申请的。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用...
答：然而，在某些地方，根据物业管理办法的规定，新房在空置六个月以上的，可以减免物业费标准，一般是可以减免20%左右物业费。但需要注意的是，如果业主和物业管理公司签订物业服务合同约定房屋空置仍需全额缴纳物业费，业主就应按照约定履行支付物业费的义务。物业费不交有什么后果1、支付违约金：根据《物业管理...
答：房子不住不可以不交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
答：最后，如果业主不支付物业费，物业公司有权利采取法律手段进行催收，并可以通过法律程序追缴欠费，同时也会给业主带来不必要的麻烦和损失。即使房子一直没有人住，也不能不交物业费。这是业主应尽的义务，同时也是保障物业服务正常运转的必要费用。如果无法承担物业费用，可以和物业公司协商解决，但不能拒绝...
答：对于居住商品房的业主，每月需要根据房屋面积支付一笔不菲的物业费，不少业主并没有入住，不清楚物业费不住可以不交吗?下面一起来看看吧。一、物业费不住可以不交吗 关于物业费不住可以不交吗?答案是不可以，因为物业费是业主按照物业管理服务合同约定，向物业服务企业支付的费用，所以物业费的缴纳是...
答：不过各个地区还会有某些特别的规定，比如山东烟台市发布的《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》第十三条规定，“房屋交付后空置一年以上的，其物业服务收费按照30%予以减收，也就是正常收费标准的70%。因此，业主不能以房子不住拒交物业费，但是具体到空置房需要交纳多少额度的物业费需要以当地的政策规定...
答：房子一直没入住不可以拒缴物业费。不论在不在家里住，业主都需要按照物业服务合同的约定，足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子，可以按照物业费的70%来缴纳。一般来说空置的时间超过6个月就可以向物业管理企业进行书面备案，按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。根据相关规定，业主应当按照约定向...
