苏州二手房113.37（满2年）+25（汽车库刚买的）所需交纳的各项费用

购买了房子,同时又购买了汽车库,汽车库有房产证,还需要交物业费用吗

需要的。房子有房子的物管费。车库有车库的物管费。两个都要交的。


希望能够帮到您！

回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"

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180的管理费好像有点偏高？确定是管理费不是停车费？

我们这边，一般管理费是50元，每个车位。（你租给别人或者自己用，物管收取产权人管理费，而不是停车费）

不过，各地规定的价格是不一样的。如果你觉得价格偏高了或者不应该缴纳，可以查询物管的收费批复文件，也可以到物价局咨询下。



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蝶园南路新华园菜场对面学士园售楼处

你是62.5万买的吗？
房东买的时候花了多少钱？
另外也不知道你满几年了，
如果满两年的话没有营业税但有个人所得税
如果满五年的话没有营业税和个人所得税
下面计算：
1.契税1%：6250
2.个税1%：6250
3.营业税（62.5万-房东原购入价）*5.5% ：不知道房东原购入价，所以你自己计算吧
4.交易综合管理费：6￥/㎡ 大约是680
5.配图费：20
6.产权登记相关费用：130
7.他项权证相关费用：210
8.工本费：10￥/本
9.如果通过中介的话再加上1%的中介费也就是6250
10.如果通过中介的话就再加1%-1.5%的中介费，具体问中介去，
11.贷款评估费：一般收千分之三 也就是1500
12.贷款服务费现在是没有的，所以跟贷款多少没关系了
13.维修基金：如果房东以前交过了你就不需要交了，如果没交的话维修基金是按多层75￥/㎡ 小高层高层120￥/㎡
14.汽车库要按具体行情来算 一般25㎡的汽车库应该值10万

以上为大致费用，误差幅度应该不超过500￥

另外想问TX：你在哪买的房子呀 好便宜哦 均价不到5500 还带汽车库的 晕

要缴纳合同价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%个人所得税。
此外评估费和保险费以及银行手续费和过户手续费等。

1个点契税，1个点的个税，再加中介费，然后杂税：贷款评估费，权证费，维修基金

山东莱芜房屋过户费
答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房契税3%；首套房1.5%；2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 ...