苏州二手房113.37(满2年)+25(汽车库刚买的)所需交纳的各项费用
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-09-10
购买了房子,同时又购买了汽车库,汽车库有房产证,还需要交物业费用吗
房东买的时候花了多少钱?
另外也不知道你满几年了,
如果满两年的话没有营业税但有个人所得税
如果满五年的话没有营业税和个人所得税
下面计算:
1.契税1%:6250
2.个税1%:6250
3.营业税(62.5万-房东原购入价)*5.5% :不知道房东原购入价,所以你自己计算吧
4.交易综合管理费:6¥/㎡ 大约是680
5.配图费:20
6.产权登记相关费用:130
7.他项权证相关费用:210
8.工本费:10¥/本
9.如果通过中介的话再加上1%的中介费也就是6250
10.如果通过中介的话就再加1%-1.5%的中介费,具体问中介去,
11.贷款评估费:一般收千分之三 也就是1500
12.贷款服务费现在是没有的,所以跟贷款多少没关系了
13.维修基金:如果房东以前交过了你就不需要交了,如果没交的话维修基金是按多层75¥/㎡ 小高层高层120¥/㎡
14.汽车库要按具体行情来算 一般25㎡的汽车库应该值10万
以上为大致费用,误差幅度应该不超过500¥
另外想问TX:你在哪买的房子呀 好便宜哦 均价不到5500 还带汽车库的 晕
要缴纳合同价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%个人所得税。
此外评估费和保险费以及银行手续费和过户手续费等。
1个点契税,1个点的个税,再加中介费,然后杂税:贷款评估费,权证费,维修基金
山东莱芜房屋过户费
答:以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房契税3%;首套房1.5%;2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 ...
需要的。房子有房子的物管费。车库有车库的物管费。两个都要交的。
希望能够帮到您!
回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注!
180的管理费好像有点偏高?确定是管理费不是停车费?
我们这边,一般管理费是50元,每个车位。(你租给别人或者自己用,物管收取产权人管理费,而不是停车费)
不过,各地规定的价格是不一样的。如果你觉得价格偏高了或者不应该缴纳,可以查询物管的收费批复文件,也可以到物价局咨询下。
希望能够帮到您!
回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注!
蝶园南路新华园菜场对面学士园售楼处
你是62.5万买的吗?房东买的时候花了多少钱?
另外也不知道你满几年了,
如果满两年的话没有营业税但有个人所得税
如果满五年的话没有营业税和个人所得税
下面计算:
1.契税1%:6250
2.个税1%:6250
3.营业税(62.5万-房东原购入价)*5.5% :不知道房东原购入价,所以你自己计算吧
4.交易综合管理费:6¥/㎡ 大约是680
5.配图费:20
6.产权登记相关费用:130
7.他项权证相关费用:210
8.工本费:10¥/本
9.如果通过中介的话再加上1%的中介费也就是6250
10.如果通过中介的话就再加1%-1.5%的中介费,具体问中介去,
11.贷款评估费:一般收千分之三 也就是1500
12.贷款服务费现在是没有的,所以跟贷款多少没关系了
13.维修基金:如果房东以前交过了你就不需要交了,如果没交的话维修基金是按多层75¥/㎡ 小高层高层120¥/㎡
14.汽车库要按具体行情来算 一般25㎡的汽车库应该值10万
以上为大致费用,误差幅度应该不超过500¥
另外想问TX:你在哪买的房子呀 好便宜哦 均价不到5500 还带汽车库的 晕
要缴纳合同价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%个人所得税。
此外评估费和保险费以及银行手续费和过户手续费等。
1个点契税,1个点的个税,再加中介费,然后杂税:贷款评估费,权证费,维修基金
答:以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:买家二套房契税3%;首套房1.5%;2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 ...