除了户主,土地确权证上还该登记哪些人?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-25

一般情况下是原来承包经营权的代表人或者是在承包合同上签字的人。如果这两种情况已经去世或者丧失行为能力,可以由家庭成员共同推举一位代表。如:之前户主是老父亲,父亲年迈或者生病可以由儿子作为代表签字或确权。

农村集体土地承包经营权需要由户主代表家庭承包方与发包方签订合同,同时确权登记家庭成员为共有人。那证上是不是意味着所有的家庭成员都应该写上去呢?

一、证书上的户主应该写谁的名字?

一般情况下是原来承包经营权的代表人或者是在承包合同上签字的人。如果这两种情况已经去世或者丧失行为能力,可以由家庭成员共同推举一位代表。如:之前户主是老父亲,父亲年迈或者生病可以由儿子作为代表签字或确权。

二、其他家庭成员共有人应该都包括谁?

共有人一般都是家庭成员,以二轮承包的实际人口为主。但是有很多朋友通过农业联播公众号问:外嫁女,去世老人、新生儿、户口迁移的大学生等等这些情况算不算在共有人里面。

外嫁女,如果说在娘家有承包地或者在婆家有承包地的,都可以作为确权共有人,但是承包地和土地确权登记都不能双方重复。如果两方都没有土地的,也可以一方作为共有人写在证上。

我国是增人不增地,减人不减地的土地制度,对于去世老人可以直接将承包地留给家庭成员。新生儿即便是没有分到土地,也是可以作为共有人登记在证书上的。

还有一位农民朋友问,自己家还在是在读大学生,户口已经迁移至学校,还可以作为共有人吗?其实这种情况很常见,考虑到大学生的主要经济来源仍然是来自于农村父母,仍作为家庭成员登记在册。

除此以外,还有其他的像是夫妻离婚后土地怎么确权分配,农转非之后土地确权等级问题。



  • 农村土地确权时,哪些家庭成员可登记在证书上?
    答:只要家庭成员的户口在本村的,就可以登记在土地确权证书上。根据《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》第十条规定:原户口在本村的下列人员,依法享有农村土地承包经营权:(一)解放军、武警部队的现役义务兵和符合国家有关规定的士官;(二)高等院校、中等职业学校的在校学生;(三)正在服刑的...
  • 您好,麻烦咨询一下,新的土地确权证有共有人明细吗谢谢
    答:有的。承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在,承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写,如本人...
  • 土地确权必须是户主吗
    答:一、土地确权必须是户主吗 土地确权必须要写上户主的名字,且户主需到场办理相关手续。因为土地确权将户口作为单位,也就是说一个户口名下确权的土地数量只能有一块,无论该户口名下有几个成员,一个户口只能确权一块宅基地,且土地确权证上必须写上户主的名字。二、农村集体土地确权流程有哪些 1、当地...
  • 宅基地确权证书上一定要写户主名字吗?宅基地确权后可以更名吗?_百度...
    答:当然,确权登记证上想写户内其它家庭成员的名字也是可以的。如果在全家充分商议决定后,大家都同意确权证书上写你的名字,那改成你的名字也是可以的,直接向当地土地登记机构申请变更登记就行。二、宅基地确权后可以更名吗?宅基地换名怎么走手续?《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令63号)第...
  • 签了分家单后,农村的确权证上会写谁的名字?
    答:那么农村去城镇的好处就有可以更好的保证了农民的土地所有权,并且有利于依法保障农民的土地承包使用和经营权利,并且随着国家政策的普遍,农民还可以用农村确权证进行抵押贷款,如果没有登记领取农村学生证的话是不可以贷款的。三:那么为了更快更好地拿到农民确权证,还有这上面的名字写谁呢?在这个证书...
  • 土地确权不是户主可以吗
    答:法律分析:土地确权不是户主不可以。土地确权必须要写上户主的名字,且户主需到场办理相关手续。因为土地确权将户口作为单位,也就是说一个户口名下确权的土地数量只能有一块,无论该户口名下有几个成员,一个户口只能确权一块宅基地,且土地确权证上必须写上户主的名字。土地确权是指土地所有权、土地...
  • 农村宅基地确权登记的名字必须是户主的名字吗
    答:农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字,也可以是其他家庭成员的名字。农村宅基地是以家庭户为单位配置的,其本质还是集体土地,集体成员拥有的是宅基地的使用权,而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的,因此在宅基地登记时,登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。乡村宅基地确权登记发证流程:1...
  • 农村土地户主说了算吗
    答:一般情况下,确权登记证上写的都是户主的名字。但是在农村,无论是承包地还是宅基地,都是以户为单位的,也就是说,宅基地的使用权是整个家庭的,证书上写谁的名字其实都无关紧要。除了写户主的名字外,还可以登记其他成员的名字,在全家充分商议决定后,向土地确权和办理证件的部门提出申请即可。二、...
  • 农村土地确权证上没有孩子的名字,需要加上吗
    答:新生儿。新生儿虽然幼小,但经过土地确权后,也可以作为土地共有人。农村集体经济组织有集体机动地等可分配土地,且农民群众有强烈要求的,应依法由村民会议议决同意,向上述新增人口分配承包地后,依法进行确权登记颁证。如今乡村地域在不时的展开建立,许多乡村地盘被划定为从头建立区,因而许多农人家的衡宇...
  • 农村宅基地确权一个人3个宅基地,孩子们可以继承码?
    答:农村宅基地确权登记虽然在原则是要求登记户主的名字,但是在其它情况下还是可以登记其它家庭成员的名字的,如要登记非户主外的人也需要按照普通的登记流程进行,不受非户主登记的影响。 县级人民政府依法享有确定土地使用权的权利(县级国土局是承办单位),村委会无权确定土地使用权。 《土地管理法》 第十一...