武汉市蔡甸区拆迁补偿标准
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-11
根据武汉是当地规定，武汉房屋拆迁补偿标准如下：目前,武汉市房屋拆迁的“市场单价”由拆迁房屋的“区位价”和“重置价”等确定,房屋拆迁的货币补偿金额等于“市场单价”乘以建筑面积。这次主要提高的是“重置价”,它是指假设对拆迁房屋进行重建时所需的费用(不包含地价)。根据实施的新标准,将使补偿金额明显提高。以前,钢混结构的房屋重置价格(每平方米)最高分别为多层700元、高层900元在新标准中,相同房屋每平方米的补偿价平均上升了200多元。这是1993年以来武汉市第三次调高房屋重置价,主要原因是建材价格、工程定额、房屋造价等都上涨了。另外,通知还规定,被拆迁房屋的装修也将根据新旧程度得到补偿。据悉,今后该市每隔一两年都会将房屋重置价调整一次。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
湖北土地征收补偿标准是什么
答：1、 根据湖北省征地统一年产值标准和综合地价的相关规定，湖北武汉市蔡甸区一类地征地补偿标准为46620元/亩;江夏区一类地征地补偿标准为48300元/亩;东西湖区一类地征地补偿标准为56700元/亩;汉南区一类地征地补偿标准为36750元/亩等等。2、 湖北黄石市大冶市一类地征地补偿标准为49400元/亩;阳新县一...
武汉市蔡甸区拆迁补偿标准
答：根据实施的新标准,将使补偿金额明显提高。以前,钢混结构的房屋重置价格(每平方米)最高分别为多层700元、高层900元在新标准中,相同房屋每平方米的补偿价平均上升了200多元。这是1993年以来武汉市第三次调高房屋重置价,主要原因是建材价格、工程定额、房屋造价等都上涨了。另外,通知还规定,被拆迁房屋的装...
武汉市蔡甸区大集镇南湾村老杜湾拆迁.征地的补偿费是多少
答：TMD拆迁补偿太低，每亩地9000多一点！你家房子大的象皇宫一样也只能还建240平方！到时田地补偿款还不够你以最低价格装修那两套住房！也就是把你祖屋挪了个窝，大房迅间变小鸽子笼，祖祖辈辈耕种的田地相当于无偿的捐献了出去！
湖北省国土资源厅
答：五、土地补偿费归被征地农村集体经济组织集体所有，安置补助费与青苗、地上附着物补偿费由被征地农村集体经济组织负责具体发放到被征地农民。六、房屋拆迁采取统一还建安置方式，由蔡甸街办事处拟订拆迁方案后公示并负责组织实施，且将该建设用地项目的《房屋拆迁补偿安置实施方案》上报区国土资源和规划局备案。
蔡甸建新东区要拆迁吗
答：拆迁可能性较大！因为建新东区离蔡甸广场最近，而蔡甸广场是蔡甸最集中的商业区，建新东区容积率低，只有2.0，拆迁成本低，最适合拆迁后楼下建商场，布置商业街，楼上为住宅这样的商业中心，容积率可达6.0-8.0，开发价值大！地铁开通3年后，地铁口附近的房价才会区域稳定，所以目前是价格不断上涨的时期...
我在武汉市蔡甸区农村有一间老房子,户主是我的名字,但是,我的户口已经...
答：房屋等地上物还是属于你的，但是宅基地使用权不再属于你，房子只要还能居住，你就可以当做乡间别墅使用，但是不得重建、新建，只可修缮。意思是说：若赶上拆迁，可以给你房屋等地上物补偿，而没有宅基地使用权补偿。
武汉蔡甸区幼升小政策
答：2.按照《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第四十三条“被征收人、公有房屋承租人迁出原地后的义务教育入学，征收之时可一次性选择6年内继续在原户籍所在地按照原招生办法入学，或者在迁入户籍所在地教育行政部门划片招生的就近学校入学”的规定，由适龄儿童少年父母或者其他法定监护人提供相关材料(...
农村户口拆迁问题
答：征收其它无收益土地的土地补偿费,征收其它有收益的土地的土地补偿费、安置补助费的最低标准,参照上述标准执行。 国家和省确定的公路、铁路交通建设项目;石油、天然气输送管道建设项目等重点线性工程的建设用地,其征地补偿最低标准采用该线性工程所经过的各市、州、县(市、区)最低补偿标准的平均值。 大中型水利、水电...
江夏山坡会拆迁吗
答：江夏山坡会拆迁。根据查询相关公开信息显示，截止2023年3月22日武汉市江夏区自然资源和规划局2021年发布征地关于江夏区山坡街星明村补偿安置方案公告。江夏区，隶属湖北省武汉市，位于武汉市南部，北与洪山区相连，南与咸宁市咸安区、嘉鱼县接壤，东临鄂州市、大冶市，西与蔡甸区、汉南区隔江相望。
近郊农业是什么意思
答：长江武汉城区最窄处位于武汉长江大桥下,宽1100米;最宽处位于青山镇,宽3880米。汉江从蔡甸区进入武汉市,在南岸咀注入长江,在武汉境内河道弯曲达22处。 地域面积 武汉市地域面积8467.11平方公里,为全省(湖北省)土地总面积的4.6%。武汉总属江汉平原,大部分地区在海拔50米以下,黄陂、新洲北部属中低丘陵地区,为大别...
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
答：1、 根据湖北省征地统一年产值标准和综合地价的相关规定，湖北武汉市蔡甸区一类地征地补偿标准为46620元/亩;江夏区一类地征地补偿标准为48300元/亩;东西湖区一类地征地补偿标准为56700元/亩;汉南区一类地征地补偿标准为36750元/亩等等。2、 湖北黄石市大冶市一类地征地补偿标准为49400元/亩;阳新县一...
答：根据实施的新标准,将使补偿金额明显提高。以前,钢混结构的房屋重置价格(每平方米)最高分别为多层700元、高层900元在新标准中,相同房屋每平方米的补偿价平均上升了200多元。这是1993年以来武汉市第三次调高房屋重置价,主要原因是建材价格、工程定额、房屋造价等都上涨了。另外,通知还规定,被拆迁房屋的装...
答：TMD拆迁补偿太低，每亩地9000多一点！你家房子大的象皇宫一样也只能还建240平方！到时田地补偿款还不够你以最低价格装修那两套住房！也就是把你祖屋挪了个窝，大房迅间变小鸽子笼，祖祖辈辈耕种的田地相当于无偿的捐献了出去！
答：五、土地补偿费归被征地农村集体经济组织集体所有，安置补助费与青苗、地上附着物补偿费由被征地农村集体经济组织负责具体发放到被征地农民。六、房屋拆迁采取统一还建安置方式，由蔡甸街办事处拟订拆迁方案后公示并负责组织实施，且将该建设用地项目的《房屋拆迁补偿安置实施方案》上报区国土资源和规划局备案。
答：拆迁可能性较大！因为建新东区离蔡甸广场最近，而蔡甸广场是蔡甸最集中的商业区，建新东区容积率低，只有2.0，拆迁成本低，最适合拆迁后楼下建商场，布置商业街，楼上为住宅这样的商业中心，容积率可达6.0-8.0，开发价值大！地铁开通3年后，地铁口附近的房价才会区域稳定，所以目前是价格不断上涨的时期...
答：房屋等地上物还是属于你的，但是宅基地使用权不再属于你，房子只要还能居住，你就可以当做乡间别墅使用，但是不得重建、新建，只可修缮。意思是说：若赶上拆迁，可以给你房屋等地上物补偿，而没有宅基地使用权补偿。
答：2.按照《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第四十三条“被征收人、公有房屋承租人迁出原地后的义务教育入学，征收之时可一次性选择6年内继续在原户籍所在地按照原招生办法入学，或者在迁入户籍所在地教育行政部门划片招生的就近学校入学”的规定，由适龄儿童少年父母或者其他法定监护人提供相关材料(...
答：征收其它无收益土地的土地补偿费,征收其它有收益的土地的土地补偿费、安置补助费的最低标准,参照上述标准执行。 国家和省确定的公路、铁路交通建设项目;石油、天然气输送管道建设项目等重点线性工程的建设用地,其征地补偿最低标准采用该线性工程所经过的各市、州、县(市、区)最低补偿标准的平均值。 大中型水利、水电...
答：江夏山坡会拆迁。根据查询相关公开信息显示，截止2023年3月22日武汉市江夏区自然资源和规划局2021年发布征地关于江夏区山坡街星明村补偿安置方案公告。江夏区，隶属湖北省武汉市，位于武汉市南部，北与洪山区相连，南与咸宁市咸安区、嘉鱼县接壤，东临鄂州市、大冶市，西与蔡甸区、汉南区隔江相望。
答：长江武汉城区最窄处位于武汉长江大桥下,宽1100米;最宽处位于青山镇,宽3880米。汉江从蔡甸区进入武汉市,在南岸咀注入长江,在武汉境内河道弯曲达22处。 地域面积 武汉市地域面积8467.11平方公里,为全省(湖北省)土地总面积的4.6%。武汉总属江汉平原,大部分地区在海拔50米以下,黄陂、新洲北部属中低丘陵地区,为大别...
