签了购房合同，就在房管局备案了吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-21
签了期房的购房合同就在房管局备案了吗？
订购房合同之后，开发商就会在房管局备案该套房子，因此可你上当地房管局查询所购房产是否备案。
一、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
二、房管局没有备案的房子是不可以办房产证的，房管局没有备案的房子有两种情况： 1、属于农村宅基地上的房屋，农村土地上的房屋归农村集体组织管理，不属于房管局的管辖，这类房屋自然无法在房管局办理房产证。
2、未取得相关手续的违章建筑，此类建筑非法，自然不能合法化，房屋局也不会办理房产证。
一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的，有一种情况就是，如果你是贷款买房的情况，贷款的资料正在审核中，如果没有问题，银行会通知开发商备案，那么开发商备案后，你就能查到了。且在最快在1一个月内就能放款。如果还没有放款，你有首付款收据，都不用担心，再等等，这是需要点时间的。
**是的**，签了购房合同，就在房管局备案了。依据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。
不是啊，签合同是签合同，备案是备案
签完购房合同 房管多久备案
答：法律分析：三十天。客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在1一个月...
房产在房管局的备案是什么意思
答：是在房子备案之后，办理了交房手续，在房屋交付之日起三个月内就可以拿到房产证了。3、如果在购房前签订了购房合同，而购房合同上在房产证获得的时间方面有其他约定的情况下，那么就按照合同的约定为准，为了更好的保障自身的利益，应当写清楚具体的时间。点击查看：房产在房管局的备案是什么意思 ...
购房合同要房管局备案吗买房合同房管局备案吗
答：签了网签合同就一定是在房管局备案了吗？网签是在房管局网站打印出来的合同，每一份合同有不同的编号，签了合同，内容与同网站一致的，叫网签。这不是备案，备案是由开发商把签了合同的客户，把资料和合同一起送去房管局，通过审核后，上电脑录入档案保存才是叫备案。购房合同有房产局的章吗？购房...
购房合同备案是什么意思
答：目前的新楼盘大多数为期房，有些楼盘甚至还没有破土动工就可以开始内部预约销售了，但开发商此时还没有到房管局进行备案，因此很容易影响消费者利益。那么购房合同备案是什么意思呢？购房合同备案如何办理呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！购房合同备案是什么意思：购房合同备案简单来讲就是开发商在...
购房合同签了没有备案合同生效吗
答：商品房预售合同没有备案的，不能对抗善意第三人。购房合同备案需要多久?1、住户签订完购房合同之后，开发商会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间就能办理好，如果是纸质合同，要看开发商提交备案的时间，一般开发商...
买房合同什么时候拿到
答：2、接下来房管局会对购房合同进行审核，对于符合备案条件的，会在商品房买卖合同上加盖合同备案专用章。一般房管局的审核期限为10天，审核通过后3-5天就可以领取到备案合同了。3、我们签订的购房合同一般是4-6分，大家在签订购房合同时，要仔细查看合同的条款，在合同中注明房子的单价和总价，房子的交付...
签了购房合同后多久可以备案网签
答：签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。一、购买房屋多久开始备案...
房子在房管局备案是什么意思
答：4、对于上了年纪的人来说，假如网上查询方式不适合您，那只能携带您的身份证和购房合同到当地的房屋管理局不动产中心登记窗口进行查询了。文章小结：以上就是关于“房子在房管局备案是什么意思”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产备案方面的资讯内容，请继续...
购房合同备案是什么意思
答：购房合同备案需要多久：1、用户签完购房合同之后，开发商要将合同交给房管局进行备案，若是网签合同的话，签约当天就要提交备案，办理时间大约需要3-5天，若是纸质合同的话，则要看开发商什么时候提交，一般开发商提交后的7天左右就能办好。2、若是按揭购房的，要将购房合同提交给房管局备案后，还要将...
购房合同已备案房贷多久能审批?
答：但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了...
购房合同怎么备案？
购房合同怎么备案？
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
订购房合同之后，开发商就会在房管局备案该套房子，因此可你上当地房管局查询所购房产是否备案。
一、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
二、房管局没有备案的房子是不可以办房产证的，房管局没有备案的房子有两种情况： 1、属于农村宅基地上的房屋，农村土地上的房屋归农村集体组织管理，不属于房管局的管辖，这类房屋自然无法在房管局办理房产证。
2、未取得相关手续的违章建筑，此类建筑非法，自然不能合法化，房屋局也不会办理房产证。
一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的，有一种情况就是，如果你是贷款买房的情况，贷款的资料正在审核中，如果没有问题，银行会通知开发商备案，那么开发商备案后，你就能查到了。且在最快在1一个月内就能放款。如果还没有放款，你有首付款收据，都不用担心，再等等，这是需要点时间的。
**是的**，签了购房合同，就在房管局备案了。依据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。
不是啊，签合同是签合同，备案是备案
答：法律分析：三十天。客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在1一个月...
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答：签了网签合同就一定是在房管局备案了吗？网签是在房管局网站打印出来的合同，每一份合同有不同的编号，签了合同，内容与同网站一致的，叫网签。这不是备案，备案是由开发商把签了合同的客户，把资料和合同一起送去房管局，通过审核后，上电脑录入档案保存才是叫备案。购房合同有房产局的章吗？购房...
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答：2、接下来房管局会对购房合同进行审核，对于符合备案条件的，会在商品房买卖合同上加盖合同备案专用章。一般房管局的审核期限为10天，审核通过后3-5天就可以领取到备案合同了。3、我们签订的购房合同一般是4-6分，大家在签订购房合同时，要仔细查看合同的条款，在合同中注明房子的单价和总价，房子的交付...
答：签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。一、购买房屋多久开始备案...
答：4、对于上了年纪的人来说，假如网上查询方式不适合您，那只能携带您的身份证和购房合同到当地的房屋管理局不动产中心登记窗口进行查询了。文章小结：以上就是关于“房子在房管局备案是什么意思”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产备案方面的资讯内容，请继续...
答：购房合同备案需要多久：1、用户签完购房合同之后，开发商要将合同交给房管局进行备案，若是网签合同的话，签约当天就要提交备案，办理时间大约需要3-5天，若是纸质合同的话，则要看开发商什么时候提交，一般开发商提交后的7天左右就能办好。2、若是按揭购房的，要将购房合同提交给房管局备案后，还要将...
答：但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了...
