我在外地已有两套房，可以在合肥买房吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-30
外地有套房，在合肥买房算首套房吗
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
安庆户口,外地有房,有贷款未还清,合肥买房首付多少
答：您好，合肥市区实行住房限购政策，安庆户口属于非本市区户籍，在合肥市区买房需满足连续缴纳一年以上社保或个税才有购房资格。如果具有购房资格，本地无房，有1次贷款记录未还清，再购房首付最低50%；两次及以上贷款记录，其中1次未结清，个别银行可首付60%，利率上浮10%，一般银行拒贷；如果2次及以上贷款...
合肥购房政策
答：合肥购房政策合肥楼市新政出台：1、想要在合肥限购区购买住房的外地人，必须要在合肥缴纳一年的社会保险，并且要有一年以上的税收凭证，如果是第一套住房，可以享受30%的首付款，第二套住房，可以享受60%的首付款。2、而在非限购区的房屋，则可按揭或一次付清，详情请向非限购区的房屋销售部门查询。3、...
外地一套房贷款已还清,滨湖一套房,还能在合肥买房吗?
答：您好，若您是本市区户口，可以在合肥市区购买房子；若您是非本市户籍家庭是不能在合肥市区购买房子的。合肥市区一套房、两次贷款一次未结清部分银行商贷首付6成起，其他银行拒贷；公积金贷款首付成数还需要根据房龄来判断。
外地有房有贷款,合肥买房算首套吗
答：认定是否二套房。是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分，所谓家庭，是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房登记备案在本地房管部门，不能有贷款买房征信记录在银行。你家情况，你配偶有了贷款买房子征信记录在银行，而银行是全国联网。所以~~再以你或是配偶买房，都是算二套....
在外地有买一套房了,现在在合肥也买了三套房,还可以再购房吗
答：还可以买的。但是必须全款买，而且只能买二手房，契税也稍微高点。40年产权的商铺和公寓就不限购不限款，如果考虑投资可以用这个方式租金养贷款。或再等小孩成年后挂他名下买新房。
庐江一套房去合肥市区买房算二套吗
答：算。庐江县，隶属于安徽省合肥市，所以在市区买房算是第二套。根据合肥购房政策,外地名下有房不影响在合肥购房资格,如果在合肥市区买房算首套房。庐江县，隶属于安徽省合肥市，位于安徽省中部，合肥市南部，东与巢湖市、无为市接壤，南以枞阳县、桐城市为邻，西靠舒城县，北抵肥西县。毗邻水域包括巢湖...
和外地各有一套房,且都有贷款,还可以合肥贷款买房吗
答：您好，如果您是外地户口，合肥已有一套房，将不能再买房；如果您是本市区户籍，您合肥有一套房，有两次贷款记录，如果两次贷款记录都没还清，将无法贷款买房。如果有一次贷款记录未结清，一般银行拒贷，个别银行可以首付6成或6.5成起（具体咨询借款银行）；如果两次贷款记录已还清，首付最低6成起，利率是...
外地人在合肥买房需要什么条件
答：法律分析：外地人在合肥买房限购1套，购房条件是：在合肥无购房记录且连续缴纳社保或纳税1年以上的外地人可购房，暂停对已拥有1套房及以上或者不缴纳社保的外地居民在合肥市购房，首`次购房最低首付30%。1、限购区域：合肥市高新区、经开区、新站区、政务区、滨湖新区、瑶海区、庐阳区、蜀山区限购。2...
合肥限购政策
答：5、外地人在合肥缴纳满1年以上(含1年)社保或纳税，第一次购房最低首付30%。6、在合肥无购房记录且连续缴纳社保或纳税1年以上的外地人可购房，暂停对已拥有1套房及以上或者不缴纳社保的外地居民在合肥市购房。合肥买房注意事项1、确定买房目标：买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据...
我是原巢湖户口,名下有住房一套,现在在合肥买房限代吗?是按首套房还是...
答：根据相关政策，原巢湖户口在合肥买房不受限制，可以购买首套房。但是，如果您的名下已经有了一套房产，那么在合肥购买第二套房产则需要按照二套房的政策来处理。需要注意的是，在购买房产前，您需要了解相关的限购政策和贷款政策，以便更好地做出决策。同时，还需要考虑到其他的因素，如房产的位置、价格、...
在外地有房，针对深圳本地，深户在深圳可以购买二套，非深户可以购买一套，外地有多少套并不影响，但如果有贷款记录，哪就是按第二套，首付要六成。
不可以买房，限制二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
答：您好，合肥市区实行住房限购政策，安庆户口属于非本市区户籍，在合肥市区买房需满足连续缴纳一年以上社保或个税才有购房资格。如果具有购房资格，本地无房，有1次贷款记录未还清，再购房首付最低50%；两次及以上贷款记录，其中1次未结清，个别银行可首付60%，利率上浮10%，一般银行拒贷；如果2次及以上贷款...
答：合肥购房政策合肥楼市新政出台：1、想要在合肥限购区购买住房的外地人，必须要在合肥缴纳一年的社会保险，并且要有一年以上的税收凭证，如果是第一套住房，可以享受30%的首付款，第二套住房，可以享受60%的首付款。2、而在非限购区的房屋，则可按揭或一次付清，详情请向非限购区的房屋销售部门查询。3、...
答：您好，若您是本市区户口，可以在合肥市区购买房子；若您是非本市户籍家庭是不能在合肥市区购买房子的。合肥市区一套房、两次贷款一次未结清部分银行商贷首付6成起，其他银行拒贷；公积金贷款首付成数还需要根据房龄来判断。
答：认定是否二套房。是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分，所谓家庭，是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房登记备案在本地房管部门，不能有贷款买房征信记录在银行。你家情况，你配偶有了贷款买房子征信记录在银行，而银行是全国联网。所以~~再以你或是配偶买房，都是算二套....
答：还可以买的。但是必须全款买，而且只能买二手房，契税也稍微高点。40年产权的商铺和公寓就不限购不限款，如果考虑投资可以用这个方式租金养贷款。或再等小孩成年后挂他名下买新房。
答：算。庐江县，隶属于安徽省合肥市，所以在市区买房算是第二套。根据合肥购房政策,外地名下有房不影响在合肥购房资格,如果在合肥市区买房算首套房。庐江县，隶属于安徽省合肥市，位于安徽省中部，合肥市南部，东与巢湖市、无为市接壤，南以枞阳县、桐城市为邻，西靠舒城县，北抵肥西县。毗邻水域包括巢湖...
答：您好，如果您是外地户口，合肥已有一套房，将不能再买房；如果您是本市区户籍，您合肥有一套房，有两次贷款记录，如果两次贷款记录都没还清，将无法贷款买房。如果有一次贷款记录未结清，一般银行拒贷，个别银行可以首付6成或6.5成起（具体咨询借款银行）；如果两次贷款记录已还清，首付最低6成起，利率是...
答：法律分析：外地人在合肥买房限购1套，购房条件是：在合肥无购房记录且连续缴纳社保或纳税1年以上的外地人可购房，暂停对已拥有1套房及以上或者不缴纳社保的外地居民在合肥市购房，首`次购房最低首付30%。1、限购区域：合肥市高新区、经开区、新站区、政务区、滨湖新区、瑶海区、庐阳区、蜀山区限购。2...
答：5、外地人在合肥缴纳满1年以上(含1年)社保或纳税，第一次购房最低首付30%。6、在合肥无购房记录且连续缴纳社保或纳税1年以上的外地人可购房，暂停对已拥有1套房及以上或者不缴纳社保的外地居民在合肥市购房。合肥买房注意事项1、确定买房目标：买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据...
答：根据相关政策，原巢湖户口在合肥买房不受限制，可以购买首套房。但是，如果您的名下已经有了一套房产，那么在合肥购买第二套房产则需要按照二套房的政策来处理。需要注意的是，在购买房产前，您需要了解相关的限购政策和贷款政策，以便更好地做出决策。同时，还需要考虑到其他的因素，如房产的位置、价格、...
