临安青山湖板块的发展前景是什么？
我认为前景一片光明,毕竟是省级的,现在正大力建设.
2009年5月省科创基地落户临安，并于当年底由省委、省政府主要领导授牌奠基。规划面积115平方公里。目前，科技城基础设施加快动建，公共服务中心、国际创意园、孵化大楼、人才公寓等公建项目加快启动，10家院所全面开工，杭州电子科大信息工程学院、浙江大学青山湖科技研发园相继入驻，院所招引目标库和人才招引目标库建立完善，新材料、高端装备制造、新能源、电子信息（物联网）等四大战略性新兴产业功能布局规划到位，国家知识产权局南方中心、香港大学研发机构、浙江以色列科技产业园（中以智慧谷）、中科院长春应用化学研究所等一批项目确定入驻意向。
随着青山湖科技城的落户和全面加速推进，开发区正加快迈向科技城时代，按照省市各级领导和部门的指示精神，临安经济开发区将以加快推进青山湖科技城建设为契机，努力把开发区建设成为以高新技术产业为主导、先进装备制造业为主体、现代服务业为支撑，实现与大都市的无缝对接、高度融合，率先发展、科学发展、和谐发展、浙江省一流的开发区。
杭州青山湖科技城位于目前杭州唯一不限购的区域——临安区，是临安区内距离杭州最近的一个板块，在融杭的大趋势下，青山湖科技城板块无疑是临安区内最具有发展潜力的板块，这里有交通、有产业、有前景。
一：融杭趋势下的通勤大发展正所谓，“要想富，先修路”，我们伟大的中国政府也深知其中的道理，融杭的第一步自然是先建立起临安与杭州多元化的通勤方式。首先，自驾方面有杭瑞高速，还有正在修建的双向八车道快速路（科技大道），公共交通方面是地铁16号线，地铁通车后从青山湖科技城地铁口出发，20分钟不到便可直达未来科技城。
二：通勤杭州未来科技城杭州未来科技城是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，这里有以阿里巴巴为首的全杭州最牛的高新技术企业。此外今年前八个月杭州有近11%的新增常住人口流入未来科技城。杭州科技城目前的房价未能体现其价值，虽然钱江世纪城是拥江发展的战略要地，科技城与钱江新城只有一江之隔，但未来科技城的地位也不差，正C位有城西科创大走廊，更有互联网大咖，众多企业扎堆，高收入人群聚集。所以，青山湖科技城因为通勤未来科技城方便，成为未来科技城外溢购房群体选择之一，这也是目前青山湖科技城板块的主要价值点。
三：位于城西科创大走廊的西部起点 杭州青山湖科技城不仅是通勤大发展，它本身也是城西科创大走廊的西部起点，科创大走廊是全省15个省级产业集聚区之一 ，将构建“一带、三城、多镇”的空间结构。这个原本地理位置稍偏的小镇，在城西科创大走廊的大力引领下，迎来了发展的春天。特别是南湖西侧启动了多种网络项目，作为隔壁邻居的青山湖科技城，充分享受了杭州城市西扩的红利，目前板块内已有136家高新技术行业领导企业以及电子科大信息工程学院、杭州医学院、浙江公路技师学院等高校入驻。
杭州青山湖科技城在融杭的大趋势下，发展潜力巨大，让我们一起拭目以待。
青山湖科技城地处杭州余杭区与临安区交界处，东临未来科技城，西接滨湖新区，科技大道穿境而过，在地理位置上与未来科技城无缝接壤。整个青山湖科技城规划面积115平方公里，分为四大功能区，研发区、启动区块、产业化区、
（一）商业配套完善
1、今年1月份央企以11113元的单价拿下了青山湖一部分地，央企首次进入青山湖板块，充分说明了这个板块的价值认可度越来越高。
2、有地铁，同时又有城西科创大走廊（科创大走廊东起浙江大学紫金港校区，经未来科技城、青山湖科技城，西至浙江农林大学，跨西湖区、余杭区和临安市。全场约35公里，总面积约224平方公里）带来的产业带动作用，临安区跟主城区的融合应该会非常高效；
3、2017年9月，临安成为杭州“第十区”的正式落定，杭州向西发展将会进一步加快，大城西也将成为杭州未来的重要发展区域。青山湖科技城作为临安对接杭州的桥头堡，区域价值正在强势凸显，成为杭州大城西炙手可热的新兴板块和大家安家置业的热土。青山湖必将成为置业杭州的下一个价值高地；
4、 杭州第十区，《关于加快临安区与主城区一体化发展的若干意见》明确三年内将实现与杭州“同城同待遇”，未来可期；
5、
6、 青山湖科技城的发展模式是未来科技城的复制，未来科技城这两年的发展大家有目共睹，所以青山湖科技城我们值得期待。
（二）交通
临安撤市设区后，显而易见的变化是基础设施建设有提升，交通更便利。青山湖科技城变化更是凸显。无论是通往主城区，还是机场，都十分方便。
科技大道穿境而过;文一西路和留祥快速路作为临安融杭的交通要道，直达杭州主城；留祥快速路西延也在建设中。
杭临线预计2019年建成，更像是专为青山湖科技城所建。建成后，还可在绿汀站换乘杭州地铁3号线和5号线，未来青山湖科技城可捷达杭州城西腹地。
（三）学校、医院
板块内已有育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学...等学校；还有杭师大附小、青山湖科技城第二小学、国际高中等在建；杭州电子科技大学信息工程。学院在规划中；另外浙二医院青山湖分院目前也正在规划建设中。
临安青山湖被誉为临安第一景，临安新十景之一的青山湖国家森林公园，位于浙江省杭州市临安区东郊5公里,面积64.5平方公里，其中水域面积10平方公里。房价是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素 ，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。
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答：近期对临安的发展目标是完善生活配套，增加城市基建，对青山湖的发展目标是引进科研院所、高新企业、就业人才。从发展规划可以看出，临安城区会率先承接杭州城西尤其未来科技城人口，如果投资周期短，想转手时间更灵活一些，建议选择临安城区，如果做长期投资，可考虑青山湖科技城。
答：未来会有比较好的发展空间，有更有力的产业支撑。但是青山湖科技城属于新开发的板块，周边的商业、教育、交通配套相对主城区会不太完善。而临安城区作为发展比较久的一个区域，各种配套设施都建设的比较完善，居住在这里生活会更便利一些；但是相对来说后期的产业发展会相对薄弱一些。
答：这两个区域都有自己的优势和劣势，如何选择主要看您自己的需求。青山湖科技城的优势在于距离杭州主城区更近，沿科技大道行驶15公里即可到达未来科技城，后期凭借自身的产业发展，区域内的项目有较大的发展空间；劣势在于周边的配套和交通目前还在建设中，相对没有城区那么完善。临安城区的优势在于发展时间久，...
答：位于杭州临安的中天临安青山湖项目，是一处集住宅和别墅于一体的综合性地产项目。其地理位置优越，坐落在青山湖北岸，青山湖科技城的核心区域，周边交通便利，文一西路延段临余公路、杭徽高速、02省道交织，更有规划中的城市轻轨，构建起一个立体的交通网络，使得项目轻松融入杭州半小时生活圈。该项目的主力...
答：两个区域的价格区间相差很多，临安青山湖科技城2万元/㎡不到，萧山科技城3万元/㎡左右。临安青山湖科技城由于毗邻青山湖，其自然环境有先天优势，得益于未来科技城的产业延伸，购买人群主要是城西以及临安的居民，还有之前的外地客，因为不限购。此外，2019年年底还有一条杭临轻轨开通，青山湖科技城到杭州主...
答：3、青山湖科技城 该楼盘的价格和位置相对较好，房价目前比较稳定，没有出现过大的波动，同时，该区域的发展前景也比较看好，政府计划将青山湖科技城打造成一个全球领先的科技新城，预计未来将会有更多的科技企业入驻，提供更多的就业机会和人口导入。4、杭州绿城西子青山湖玫瑰园 开发商是临安西子房地产...
答：临安的板块的价值将逐步被大家认可。选房的话，可以选择临安区中心位置或青山湖板块的新房或次新房，比如体量较大的滨湖天地、越秀星汇城，产品可选择性蛮大的。买别墅排屋的话，尽量选择绿城、中天这样的品牌房企项目。临安的别墅和楼房有什么区别1、临安的别墅和楼房的差别：排屋有公摊面积，中间有共体...
答：要。根据查询凤凰网房产杭州站网站信息得知，2023年临安地区青山湖板块面临着巨量房源的交付，二手房市场带来了压力，导致投资客们只得亏本出逃，归根结底还是因为市场不景气。
答：能。根据查询相关资料信息，虽然临安属于杭州的一个县级市，但是临安的发展一直不错，当地的房价也比较稳定，房子的升值空间还是可以的，未来十年内有可能解套。
答：3.绿化 周边就是青山湖水库，作为周边临安人的饮水来源，这地方的环境保护也可想而知。4.发展 城西科创大走廊，青山湖科技城。作为杭临对接的桥头堡。5.房票 对于外地人或者社保还没交满年限的朋友，又怕房价上涨踏空。是一个很好的选择。临安区是现在杭州唯一一个不限购的区。但在青山湖板块买房你得...
