2024城市征地补偿标准的相关规定是什么
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-16
城市征地补偿标准的相关规定是各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定，按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费，对征地补偿标准存在异议的，可提起行政复议依法维权。
一、城市征地补偿标准的相关规定是什么?
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。
政府征收土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
二、征地流程和程序是怎么样的?
(一)农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。
(二)确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。
(三)用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。
(四)用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。
(五)用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。
(六)国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。
(七)由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。
(八)国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。
(九)被征用单位交出土地后，该土地即成为国有土地，由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同(出让供地)或向土地使用者核发划拨决定书(划拨供地)。用地单位按约定缴纳出让费用。
(十)签订出让合同并按约定缴纳费用后，用地单位才真正获得该土地的使用权，用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。
(十一)如用地单位欲转让该土地使用权，必须符合国家关于已出让土地转让的规定和《国有土地使用权出让合同》的约定。转让国有土地使用权时，不得改变规定的规划设计条件。以转让方式取得建设用地后，转让的受让人应当持《国有土地使用权转让合同》、转让地块原建设用地规划许可证向城乡规划行政主管部门申请换发建设用地规划许可证。
因为拆迁引发的社会矛盾已经越来越多，通过这些矛盾其实也折射出了很多比较尖锐的敏感问题，其中最主要的就是，在征地的这件事情上政府的话语权是几乎是绝对的，因为并没有强制性的法律制度对征地补偿标准进行约束，只是一些浮于表面的管理性文件而已，尽快出台这方面的法律制度是很有必要的。
东莞市征地补偿标准2024年的规定是什么
答：东莞市2024年的征地补偿标准规定如下：一类镇街，包括莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、长安镇、虎门镇、厚街镇、石龙镇、寮步镇、常平镇，其征地补偿标准如下：- 耕地：每公顷128.70万元 - 园地：每公顷99.00万元 - 林地：每公顷45.00万元 - 养殖水面：每公顷133.65万元 - 未利用地：每...
2024苏州征地补偿标准是什么
答：征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照规定支付土地补偿费和安置补助费，尚...
黑龙江省城市征地补偿标准2024是什么?
答：一、黑龙江省城市征地补偿标准是什么以齐齐哈尔市龙沙区为例，龙沙区土地共有四类。一类区片区片范围：龙沙区嫩江堤防以外，区片价为32016元/亩;二类区片区片范围：龙沙区明星村、爱国村(坝外部分)，区片价为84042元/亩;三类区片区片范围：龙沙区爱国村(坝里部分)、新光村、三合村、大民村，区片...
惠州市征地补偿标准2024是什么?
答：被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以行政诉讼等方式争取自己的合法权利。一、惠州市最新征地补偿标准是什么?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原...
2024征地补偿新标准是怎么规定的
答：实际上应该在本地官网上详细查询一下的。因为国家制定的标准是从宏观角度出发的，就比如说国家规定，在征收林地的时候按照每亩平均13.8万元的标准进行补偿，但是如此高的补偿数额，并不是所有的省市都是这样实施的，大家必须以本地的征地补偿政策为准。 1、 征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元...
沙坪坝2024征地补偿新标准是怎样的?
答：3、 附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。...
江西关于征地补偿标准2024年是多少?
答：十一级土地补偿费45900元/亩，十二级土地补偿费41700元/亩，十三级土地补偿费40500元/亩。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份...
2024年山东征地继续,这次定了这个城市,补偿标准已公布!
答：法律保障与监督</ 公告同时在相关农村地区公示，任何不满或建议可在公示期结束前书面反馈给肥城市自然资源主管部门。确保征地过程合法公正，村民权益不容侵犯。最后，让我们深入了解征地补偿款的管理：虽然村委有权在规定的30%比例内提留，但必须通过村民会议决议。若违反法律程序，村民有权向政府反映，维护...
黑龙江省城市征地补偿标准2024是什么?
答：2. 一类区片补偿标准为每亩32016元，涵盖嫩江堤防以外的区域。3. 二类区片补偿标准为每亩84042元，涉及明星村和爱国村的部分区域。4. 三类区片补偿标准为每亩144072元，包括爱国村、新光村、三合村和大民村。5. 四类区片补偿标准为每亩104719元，适用于五福玛村。6. 黑龙江省城市征地补偿标准旨在...
山东征地补偿规定2024内容是什么?
答：山东征地补偿规定内容是明确一下，各个地方的征收补偿的标准，应当是由市县政府依法批准的征收补偿安置方案来进行规定，其次就是关于土地被征收之前三年平均产值，应当是按照当地最基层单位所统计的单价为准。 一、山东征地补偿规定内容是什么?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的...
一、城市征地补偿标准的相关规定是什么?
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。
政府征收土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
二、征地流程和程序是怎么样的?
(一)农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。
(二)确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。
(三)用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。
(四)用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。
(五)用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。
(六)国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。
(七)由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。
(八)国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。
(九)被征用单位交出土地后，该土地即成为国有土地，由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同(出让供地)或向土地使用者核发划拨决定书(划拨供地)。用地单位按约定缴纳出让费用。
(十)签订出让合同并按约定缴纳费用后，用地单位才真正获得该土地的使用权，用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。
(十一)如用地单位欲转让该土地使用权，必须符合国家关于已出让土地转让的规定和《国有土地使用权出让合同》的约定。转让国有土地使用权时，不得改变规定的规划设计条件。以转让方式取得建设用地后，转让的受让人应当持《国有土地使用权转让合同》、转让地块原建设用地规划许可证向城乡规划行政主管部门申请换发建设用地规划许可证。
因为拆迁引发的社会矛盾已经越来越多，通过这些矛盾其实也折射出了很多比较尖锐的敏感问题，其中最主要的就是，在征地的这件事情上政府的话语权是几乎是绝对的，因为并没有强制性的法律制度对征地补偿标准进行约束，只是一些浮于表面的管理性文件而已，尽快出台这方面的法律制度是很有必要的。
答：东莞市2024年的征地补偿标准规定如下：一类镇街，包括莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、长安镇、虎门镇、厚街镇、石龙镇、寮步镇、常平镇，其征地补偿标准如下：- 耕地：每公顷128.70万元 - 园地：每公顷99.00万元 - 林地：每公顷45.00万元 - 养殖水面：每公顷133.65万元 - 未利用地：每...
答：征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照规定支付土地补偿费和安置补助费，尚...
答：一、黑龙江省城市征地补偿标准是什么以齐齐哈尔市龙沙区为例，龙沙区土地共有四类。一类区片区片范围：龙沙区嫩江堤防以外，区片价为32016元/亩;二类区片区片范围：龙沙区明星村、爱国村(坝外部分)，区片价为84042元/亩;三类区片区片范围：龙沙区爱国村(坝里部分)、新光村、三合村、大民村，区片...
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答：实际上应该在本地官网上详细查询一下的。因为国家制定的标准是从宏观角度出发的，就比如说国家规定，在征收林地的时候按照每亩平均13.8万元的标准进行补偿，但是如此高的补偿数额，并不是所有的省市都是这样实施的，大家必须以本地的征地补偿政策为准。 1、 征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元...
答：3、 附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。...
答：十一级土地补偿费45900元/亩，十二级土地补偿费41700元/亩，十三级土地补偿费40500元/亩。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份...
答：法律保障与监督</ 公告同时在相关农村地区公示，任何不满或建议可在公示期结束前书面反馈给肥城市自然资源主管部门。确保征地过程合法公正，村民权益不容侵犯。最后，让我们深入了解征地补偿款的管理：虽然村委有权在规定的30%比例内提留，但必须通过村民会议决议。若违反法律程序，村民有权向政府反映，维护...
答：2. 一类区片补偿标准为每亩32016元，涵盖嫩江堤防以外的区域。3. 二类区片补偿标准为每亩84042元，涉及明星村和爱国村的部分区域。4. 三类区片补偿标准为每亩144072元，包括爱国村、新光村、三合村和大民村。5. 四类区片补偿标准为每亩104719元，适用于五福玛村。6. 黑龙江省城市征地补偿标准旨在...
答：山东征地补偿规定内容是明确一下，各个地方的征收补偿的标准，应当是由市县政府依法批准的征收补偿安置方案来进行规定，其次就是关于土地被征收之前三年平均产值，应当是按照当地最基层单位所统计的单价为准。 一、山东征地补偿规定内容是什么?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的...
