山东契税2024年收费标准是多少
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-02
2024年山东契税的收费标准为3%。
这一税率适用于所有转移土地、房屋权属的行为，包括土地使用权出让、转让（包括出售、赠与、互换），以及房屋买卖、赠与、互换等。对于个人购买的家庭唯一住房，如果面积不超过90平方米，契税按1%的税率征收；如果面积超过90平方米但不超过144平方米，契税按1.5%的税率征收；对于家庭第二套改善性住房，如果面积不超过90平方米，契税同样按1%的税率征收；如果面积超过90平方米但不超过144平方米，契税按2%的税率征收。
山东房产契税缴纳流程：
1、契税按照国家规定是交给房管局，现在契税是办房产证时再交就可以了。
2、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
3、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
4、纳税人应当持济南商品房契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
综上所述，山东省2024年的契税收费标准为3%，适用于大多数土地、房屋权属转移的情况，特定情况下可能有减免。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2024年买房契税会实行全免政策吗?
答：第三套房及以上：无论面积大小，契税税率为3％，无减免。至于契税能否退还，法律上规定只有两种情况可以申请退税：1）实际面积与预售面积有误差导致多缴税款；2）交易不成立，签订退房协议前的退还。一般而言，契税应在交房前、签订合同后10天内或房屋交付并办理产权证时缴纳。关于2024年的契税政策，要以...
2024年买房契税可以免掉吗 买新房子要交哪些税
答：2024年买房契税不可以免掉，但是，可以减免。对于首套房购房者来说，契税有一定的减免，并且，不同的城市，购房契税优惠不同。对于购买面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税按1%的税率征收;对于购买面积在90平方米以上的家庭唯一住房，契税按1.5%的税率征收。买新房子要交哪些税?1、契税：90平方米及...
2024年第二套房契税是几个点
答：2024年第二套房契税三个点。按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。购买二套房需要注意什么?1、注意政策规定：跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关...
2024年房产证新规定费用征收部分有什么内容
答：房产证新规定费用征收部分内容有关于契税方面，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策;房产证登记费现为捌拾元，另外房产专项维修基金，量税考虑是否电梯房等。 一、房产证新规定费用征收部分有什么内容?1、契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策;2、房产登记...
2024年房产证新规定费用征收部分有什么内容
答：2. 房产登记费：目前统一标准为80元。3. 房产专项维修基金：这一费用根据房产是否带有电梯等设施来确定，电梯房通常会有更高的基金要求。4. 二手房房产证增值税：不足两年的房产按5%征收，等于或大于2年的可免征。5. 个人所得税：根据房屋售价的差额的20%或房价的1%来计算。6. 契税：对于不同面积...
2024年契税减免政策
答：4. 其他减免情况 除以上情况外，还有其他减免契税的情况：法定继承人正常继承房产时不征收契税;夫妻间房产正常更名、加名、减名、换名或变更共有份额时不需要缴纳契税;因灾害等不可抗力因素导致房屋损毁而重新购房的，可以酌情减免或免征契税。2024年购房契税还有减免吗2024年购房契税还有减免，符合条件的...
购房契税新政策2024
答：日前，《中华人民共和国契税法》通过，这意味着契税征收从暂行条例升级到法律层面。从具体条文来看，并没有涉及契税税率的调整，仍为3%～5%，契税优惠还将继续存在。不过，契税法的通过仍对市场预期造成了一定的影响。 2020年8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和...
房屋过户税费征收标准2024
答：2024年的房屋过户税费征收标准包括以下几个方面：1. 房屋买卖过户税费：- 契税 - 增值税 - 个人所得税 - 印花税 2. 房屋继承过户税费：- 契税 - 印花税 在法定继承人继承房屋过户时，免征契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税1.5%。3. 房屋赠与过户税费：- 契税 - 增值...
房屋过户税费征收标准2024
答：2024年房屋过户税费征收标准如下：1、按照房屋买卖办理过户：税费包括契税、增值税、个人所得税和印花税。2、按照房屋继承办理过户：税费包括契税、印花税。契税，区分法定继承人或非法定继承人，法定继承人继承房屋过户时免征契税，而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。3、按照...
二套房税费2024年是多少税率?
答：三、二套房契税缴纳标准是什么 根据财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知，财税23号第一条规定，关于契税政策：第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%。面积大于90小于144平米买方...
这一税率适用于所有转移土地、房屋权属的行为，包括土地使用权出让、转让（包括出售、赠与、互换），以及房屋买卖、赠与、互换等。对于个人购买的家庭唯一住房，如果面积不超过90平方米，契税按1%的税率征收；如果面积超过90平方米但不超过144平方米，契税按1.5%的税率征收；对于家庭第二套改善性住房，如果面积不超过90平方米，契税同样按1%的税率征收；如果面积超过90平方米但不超过144平方米，契税按2%的税率征收。
山东房产契税缴纳流程：
1、契税按照国家规定是交给房管局，现在契税是办房产证时再交就可以了。
2、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
3、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
4、纳税人应当持济南商品房契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
综上所述，山东省2024年的契税收费标准为3%，适用于大多数土地、房屋权属转移的情况，特定情况下可能有减免。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
答：第三套房及以上：无论面积大小，契税税率为3％，无减免。至于契税能否退还，法律上规定只有两种情况可以申请退税：1）实际面积与预售面积有误差导致多缴税款；2）交易不成立，签订退房协议前的退还。一般而言，契税应在交房前、签订合同后10天内或房屋交付并办理产权证时缴纳。关于2024年的契税政策，要以...
答：2024年买房契税不可以免掉，但是，可以减免。对于首套房购房者来说，契税有一定的减免，并且，不同的城市，购房契税优惠不同。对于购买面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税按1%的税率征收;对于购买面积在90平方米以上的家庭唯一住房，契税按1.5%的税率征收。买新房子要交哪些税?1、契税：90平方米及...
答：2024年第二套房契税三个点。按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。购买二套房需要注意什么?1、注意政策规定：跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关...
答：房产证新规定费用征收部分内容有关于契税方面，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策;房产证登记费现为捌拾元，另外房产专项维修基金，量税考虑是否电梯房等。 一、房产证新规定费用征收部分有什么内容?1、契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策;2、房产登记...
答：2. 房产登记费：目前统一标准为80元。3. 房产专项维修基金：这一费用根据房产是否带有电梯等设施来确定，电梯房通常会有更高的基金要求。4. 二手房房产证增值税：不足两年的房产按5%征收，等于或大于2年的可免征。5. 个人所得税：根据房屋售价的差额的20%或房价的1%来计算。6. 契税：对于不同面积...
答：4. 其他减免情况 除以上情况外，还有其他减免契税的情况：法定继承人正常继承房产时不征收契税;夫妻间房产正常更名、加名、减名、换名或变更共有份额时不需要缴纳契税;因灾害等不可抗力因素导致房屋损毁而重新购房的，可以酌情减免或免征契税。2024年购房契税还有减免吗2024年购房契税还有减免，符合条件的...
答：日前，《中华人民共和国契税法》通过，这意味着契税征收从暂行条例升级到法律层面。从具体条文来看，并没有涉及契税税率的调整，仍为3%～5%，契税优惠还将继续存在。不过，契税法的通过仍对市场预期造成了一定的影响。 2020年8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和...
答：2024年的房屋过户税费征收标准包括以下几个方面：1. 房屋买卖过户税费：- 契税 - 增值税 - 个人所得税 - 印花税 2. 房屋继承过户税费：- 契税 - 印花税 在法定继承人继承房屋过户时，免征契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税1.5%。3. 房屋赠与过户税费：- 契税 - 增值...
答：2024年房屋过户税费征收标准如下：1、按照房屋买卖办理过户：税费包括契税、增值税、个人所得税和印花税。2、按照房屋继承办理过户：税费包括契税、印花税。契税，区分法定继承人或非法定继承人，法定继承人继承房屋过户时免征契税，而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。3、按照...
答：三、二套房契税缴纳标准是什么 根据财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知，财税23号第一条规定，关于契税政策：第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%。面积大于90小于144平米买方...
