夫妻购买房子写一个人名字后续再买按第几套算
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-29
法律分析：第二套 ，二套房的认定不管你是婚前还是婚后,只要在夫妻任何一人名下有房产,再买均视作二套房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零五十四条 无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。
答：法律分析：算。因为商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，是依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(...
答：以证明购房人有还款能力。2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
答：买房子时由于单身未结婚，肯定是一个人的名字。如果以后结婚，有了对象，是可以再加上一个人的名字的，因为夫妻是世上最好的爱情。先有了夫妻，才会有父母。想要再加一个人，可以去当地的房管局或不动产服务大厅进行更改，带好两人身份证和结婚证，必须两个人本人去。很简单。这样加上名字后，夫妻...
答：首先，如果婚前一方已经有了房产，可以在购买时将房屋产权登记在一个人名下。但是，由于夫妻在婚姻关系中是平等的，为了保障双方的合法权益，可以考虑在产权证上加上夫妻共同所有的字样。其次，如果婚后再购买房产，最好考虑写上夫妻双方的名字，这样更有利于夫妻之间的共同财产管理和分配。此外，如果未来有...
答：结婚后买的房子，如果没有相反的证据，一般会认定为夫妻共同财产。法律关于夫妻共同财产分割的方法，仅有一条原则性的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”至于司法实践中，基层法院如何适用上述原则，可以说操作手段很...
答：不是。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。所谓的“首套房”需要同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方...
答：是.《民法典》（2021.1.1生效）婚后买房写一方名字属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，...
答：需要分两种情况来分析属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，...
答：你说的情况，算这个家庭第二套住房买人。二套房买人首付款6---7成，贷款利率上浮1.1倍。契税缴纳的是全额契税百分之三到百分之四。
答：若男方父母出资支付部分房款，如首付款，后续按揭贷款以夫妻共同财产还贷的，无论产证上是否加上女方名字，都属于双方的共同财产。 以上是我的解答。 【相关法条】 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》 _第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资...
