长沙首套房认定标准是什么
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
1、2021长沙首套房认定标准是认房又认贷；
2、贷款买过一套房，但商业贷款已还清，再贷款买房算长沙首套房；
3、贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录的，再贷款买房算长沙首套；
4、全款在其他省市买过一套房，再贷款买房算长沙首套；
5、全款买过一套房，后来卖掉了房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算长沙首套。
长沙首套房购买政策
（1）在限购区域内无房且落户长沙满2年的本市户籍家庭(含单身)；
（2）限购区域首套住房取得不动产权证书满4年且落户长沙满2年的本市户籍家庭；
（3）在限购区域内无房，落户长沙满1年且连续正常缴纳12个月社会保险或个人所得税的本市户籍家庭(含单身)；
（4）在限购区域内无房，通过人才新政落户长沙且在长沙稳定就业的本市户籍家庭(含单身)；
（5）在限购区域内无房连续正常缴纳24个月社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭(含单身)；
（6）在限购区域内无房，因公务调动能提供长沙市组织部门或人事部门开具的调动证明的非本市户籍家庭(含单身)；
（7）在限购区域内无房，因人才引进由省、市委人才办出具证明或提供“长沙市人才绿卡”的非本市户籍家庭(含单身)。
以下情况暂时不能购房
（1）在限购区域已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭；
（2）在限购区域拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭；
（3）在限购区域拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身家庭；
（4）无法提供连续正常缴纳24个月(含)以上本市社会保险或个人所得税证明的非本市户籍家庭；
（5）落户学校集体户口的在校大学生（包括军校国防生、研究生、博士生）；
（6）未成年人不得单独购买商品住房；
（7）父母投靠成年子女或子女投靠父母落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房；
（8）暂停企业在限购区域内购买商品住房。
答：1、首先长沙2022年首套房认定标准是落户在长沙满2年，即可拥有购房资格，无需社保和个税的限制（自贸区人才引进落户：是落户长沙限制要求最简单的方式之一）。2、其次落户长沙，如果满1年又不足2年，则需要同时社保或者个税时间满12个月（购房之日起，近15个月内有12个月社保或个税正常缴纳即可）。3、...
答：目前，在长沙办理银行房贷，大多数银行审核首套房的标准都是认贷不认房。简单理解就是，用户第一套房子是自己全款购买，在买第二套房子时申请的是房贷，那么银行对于这第二套房子的贷款会按照首套房标准来计算，因为这是用户第一次在银行贷款买房。另外，如果用户第一套房也是贷款买的，但是在购买二套...
答：长沙买房有什么条件 1、如果我们打算在长沙买新房，购房人一定要提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。 2、购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房...
答：在长沙进行房屋贷款时，目前大多数银行审核首套房的标准是认贷不认房。比如小王名下有一套房产，他是一次性付清的，现在想买第二套，按照现有政策，可以算作首套房。如小王第一套房贷款已结清，想买第二套，同样也可以算作首套房。但需要注意的是，长沙银行、建设银行、工商银行暂不认已结清的贷款...
答：根据长沙市商品房限购政策规定，非长沙户籍购买商品房须符合以下规定：1、落户长沙2年以上有购房资格。2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩者)，首套房产权证满4年，有资格购买第2套房。3、落户满1年，社保或个税满1年有购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)。4、落户...
答：长沙公积金首套房认定标准是什么?长沙公积金住房贷款认定标准如下：属于下列情形之一的执行首套房公积金贷款政策：1、现无自住房，无住房注销记录;2、现无自住房，有一笔住房注销记录。职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。异地贷款职工家庭住房套数以...
答：3、外地人落户满1年，社保或个税满1年有购房资格，落户时间与社保或个税要同时满1年。4、外地人落户不满一年或者不落户，社保或个税满2年有购房资格。5、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可获得购房资格。长沙首套房资格认定标准长沙首套房认定标准是：首套房指购买仅拥有一...
答：长沙首套房首付比例是多少1、长沙市政府发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房；无住房的非本市户籍家庭限购1套住房，首套房首付比例不低于30%。2、因此对于长沙首套房首付比例是多少来说，目前至少首套房首付比例是...
答：长沙市住建局、市委人才办印发的《关于强省会人才购房实施细则》明确：45岁周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房。同时，对省内市州高层次人才，按程序认定后，享受长沙户籍同等购房待遇。湖南出台《关于实施强省会...
答：2、落户 落户和缴长沙社保同时满一年以上，也可以拥有首套房购买资格。当然很多人的经济条件比较有限，只能选择贷款买房，房贷分为商业贷款和公积金贷款，公积金贷款的利率比商业贷款要低，目前首套房5年以上利率为3.1%，所以购房者可以优先申请公积金贷款买房。在长沙申请公积金贷款，需满足以下条件：(一)具有...
