卖房定金协议怎么写？卖房协议书有法律效力吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-10
卖房的时候，如果有购房者看中了房子但是不能马上办理交易手续的话，一般会要求购房者先交一部分定金，这样房子就不会再给其他人了解了，在收取定金的时候，出售方也要和对方签订一份卖房定金协议，也是为了防止对方反悔，那么卖房定金协议怎么写？卖房协议书有法律效力吗？
卖房定金协议怎么写？
卖房人_＿＿＿＿＿＿＿＿；（以下简称甲方）
买房人_＿＿＿＿＿＿＿＿；（以下简称乙方）
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将＊＊＊区＿＿＿＿区＿＿＿＿＿楼＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿号房卖于乙方_空口无凭_立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币＿＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千元整（＿＿＿＿＿＿＿元）。
第三条乙方支付甲方定金＿＿＿＿＿＿＿元整（＿＿＿＿＿＿＿元）。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造的所有经济损失。
第四条自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
第五条初步定于10月初，具体时间待定，交付该房屋届时，甲方腾空该房屋，乙方交纳剩余全部房款。
第六条待交房后，双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气、有线电视、通讯及其他相关附属设施的更名手续，所产生的费用由乙方承担。
第七条房屋内固定附属设施_根据目前状况，甲方有偿转让给乙方，其他设施根据乙方需要，有偿转让，具体物品及价格待房屋交易时商定。
第八条本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
本协议自甲乙双方签订协议起之日生效，其他事宜待房屋交易时商定。_
卖房人（甲方）_＿＿＿＿＿＿_签字_身份证号_＿＿＿＿＿＿联系方式_＿＿＿＿＿＿＿
买房人（乙方）_＿＿＿＿＿＿_签字_身份证号_＿＿＿＿＿＿联系方式_＿＿＿＿＿＿＿
卖房协议书有法律效力吗？
一、卖房协议有法律效力的。
二、根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
三、《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此你们的房屋买卖协议是成立的，从你们买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。
答：房屋买卖协议书甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方)姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方...
答：大家在卖房子的时候，肯定都要签订房屋合同或者房产买卖协议书吧，这是双方都需要签订的文件，作为出售方，肯定也要提前准备好房产买卖协议书，如果有人来看房购房了，就需要签订这份协议的，有的朋友还不知道协议怎么写，那大家来了解下房产买卖协议怎么写？房屋出售注意哪些问题？房产买卖协议怎么写？由甲...
答：3、要写上付的定金是多少钱，最好小写一遍，大写再写一遍，这样是无法更改的，也是最保险的做法。4、在收据上最好要标注违约处理情况：经买卖双方协商一致同意：如买方违约，此定金不予退还；如卖方违约，应按此定金金额的双倍返还给买方。具体事项见定金协议。这样可以对双发都起到一定的约束作用。
答：5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条 本协议一...
答：张三讲法 2022-07-24 · TA获得超过355个赞 知道小有建树答主 回答量:111 采纳率:0% 帮助的人:35.9万 我也去答题访问个人页 展开全部 在现实社会中,各种协议书频频出现,签订协议书能够保证双方合作愉快。那么你真正懂得怎么写好协议书吗?下面是我为大家整理的定金协议书6篇,仅供参考,希望能够帮助...
答：用。在母亲代理女儿卖房的过程中签订定金协议书，可以使用代理协议书来明确双方的权利义务。在代理协议书中应该详细描述代理人的代理权利和义务，销售物品的种类和数量，售价、定金、支付方式等相关信息。
答：签订协议要注意哪些问题？收了定金不想卖房了怎么办一般来讲收了定金，是不许反悔的，但谁都不会保证自己当前的决策是正确的，所以也是可以更改的，只要不是恶意，法律是允许的，但这个更改是要付出一定代价的，所以法律规定，要双倍返还定金，给另一方以补偿，如果另一方不同意，诉讼到法院，法院也只有...
答：第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日前到 与甲方协商签订商品房买卖合同。 超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、...
答：随着社会一步步向前发展,很多情况下我们需要用到协议,签订协议可以保护当事人的合法权益。大家知道协议的格式吗?以下是我为大家收集的卖房协议书4篇,仅供参考,欢迎大家阅读。 卖房协议书 篇1 甲方(出售方): 身份证号码: 乙方(购买方): 身份证号码: 甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方,乙方也已充分了解该楼房具体...
答：在现在社会,用到协议的地方越来越多,协议具有法律效力,确立某种法律关系。那么协议的格式,你掌握了吗以下是我整理的售房协议书7篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 售房协议书 篇1 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在xx市 区路 小区 号楼 单元...
