物业分纠纷法院怎么判？
一、 物业分纠纷法院怎么判?
物业纠纷应当由法院对有关纠纷原因和后果进行审查后判决处理，物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤：
1、当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院;
2、法院立案后将起诉状副本送达被告;
3、被告提交答辩状;
4、开庭：调查、辩论、调解;
5、制作调解书或一审判决书;
6、双方均不上诉，则判决书生效;或一方不服提起上诉，进入第二审程序;
7、第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述;
8、执行。
二、业主纠纷处理的有关规定
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。
业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
第七条 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
第八条 业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。
物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。
第九条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。
物业服务企业请求业主支付拖欠的物业费的，按照本解释第六条规定处理。
第十条物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。
物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。
物业纠纷需要基于实际的纠纷事项和原因来进行认定的，特别是物业公司根据其职能是需要对小区内的有关事项进行处理的，但涉及到造成了矛盾和纠纷事项的，应当首先进行协商达成一致意见，在无法协商的情况下可以起诉处理。
答：物业纠纷法院强制执行的方式有代履行、执行罚、直接强制等，对于物业纠纷中涉及到一方当事人的拒绝履行法院的判决决议的，是可以申请强制执行处理的，具体情况可以由双方协商认定。 一、物业纠纷法院强制执行的方式有哪些?1、代履行 代履行，又叫代执行，是指义务人不履行法律、法规等规定的或者行政行为所...
答：物业纠纷最终的处理是需要基于实际情况而定的，一般情况下可以采取协商处理、调解处理、报警处理、起诉到法院判决处理等，具体情况下对于二房东与物业的纠纷事项，是属于民事诉讼的情况。 一、物业纠纷最终会怎样处理?物业纠纷最终的处理是需要基于实际情况而定的，具体的处理方式有：1、通过采取友好协商加以...
答：北京市法院审理物业纠纷一般情况下会根据双方当事人所提供的证据来做出公平的判决。比如说如果确实是小区业主方面存在着一定的过错的话，不缴纳物业费用的那么可能会判决要求缴纳物业费用。 一、北京市法院审理物业纠纷怎么处理?北京市法院审理物业纠纷一般情况下会根据双方当事人所提供的证据来做出公平的...
答：物业纠纷法院开庭后通过调解当天能结案，如果无法调解，则需要第二次开庭，需要一个月内能宣判，如果产生了更大的争议，需要六个月能结案。业主跟物业公司产生纠纷，可以先行调解，调解失败可以向人民法院提起诉讼。 一、物业纠纷法院开庭后多久宣判 一般的民事诉讼，要看双方是否能够调解，如果双方能够调解...
答：诉讼费用依照本办法第二十九条的规定负担。原审诉讼费用的负担由人民法院根据诉讼费用负担原则重新确定。无论是法院调解财产纠纷，还是房屋管理局调解财产纠纷，调解财产纠纷的前提都是双方要有调解态度。如果物业公司或业主的态度很坚定，拒绝接受法院的调解方案，则人民法院只能依法判决。
答：法律主观：发生物业纠纷的，法院的判决结果要看具体案情。根据相关规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。如果是因物业没有按照物业服务合同履行义务的，业主也可以向法院提起诉讼。法律客观：《物业管理条例...
答：物业分隔纠纷应该通过协商调解或者仲裁以及诉讼的方式来解决，如果说要通过仲裁方式解决的话，必须要提交书面的仲裁申请书，还有诉讼方式，也是需要向人民法院提交书面的民事起诉状的。 一、物业分隔纠纷应该怎么处理?(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的 1、当事人各方自选协商和解;...
答：物业多纠纷权责一般可以找物业服务企业行政主管部门，当地房地产行政主管部门投诉。责任主体不同，纠纷发生后可以双方协商解决;协商不成的，双方均可以申请社区居民调解委员会调解;也可以向人民法院提起诉讼。 一、物业纠纷权责一般怎么分?(一)物业管理中存在的问题主要有以下表现：1、没有成立正规的物业管理...
答：如果出现物业费纠纷法院判了被告不执行这种情况，那么当事人是可以直接向人民法院申请依法强制执行的。换句话说，人民法院的判决一旦做出来了，就算被告不执行那么也是得强制执行的。 一、物业费纠纷法院判了被告不执行怎么办 物业费纠纷法院判了被告不执行，可以向法院申请执行。法院判决后，被告不执行可以...
答：一、起诉处理物业纠纷*判决的期限是怎么规定的?《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民*适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民*批准。第一百六十一条 人民*适用简易程序审理案件，应当在立...
