楼盘给排水、消防、直饮水、燃气等验收过程？过程中用到的设备、设计相关数据值？各人员角色做的工作等？
1、新房验收要看墙壁
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。
2、新房验收要验水电
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。
3、新房验收要验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
4、新房验收要验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一
种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。
5、新房验收要验地平
其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。
6、新房验收要验层高
如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1）减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2）虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3）在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。
7、新房验收要验门窗
这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
液压管道切管机，开孔器，滚槽机，电焊机，台钻，电锤，切割机，氧气乙炔切割，套丝机，试压-加压泵或空压机，管钳，龙门钳，还有其它的小工具啊什么的，电缆，单相，三相的，看着配
我只知道燃气验收过程：竣工资料、 管位、安全距离、安装符合规范要求、配件齐全 具备适当的操作空间 气密性试验合格 特殊情况下的保护措施 设施环境的整洁等。具体：工具准备就绪施工方工具、材料及竣工资料各部门相关人员是否到齐准备好《工程交接单》合格证汇总、合格证张贴表燃气工程强度、气密性试验合格记录竣工图纸 燃气管道安装工程质量检查表管道吹扫记录管道隐蔽工程检查记录竣工验收签证单所有竣工资料内容由施工单位填写或绘制，各环节要有监理方和建设方代表签名确认或相应单位盖章安装户数10%以上的百分率进行抽检严禁安装在卧室和卫生间内，不应安装在地下室，一般宜安装在专用厨房内不带燃气表试验，将空气压力升至7kPa，稳压后观测15min，压力不下降为合格；带燃气表试验，将空气压力升至4kPa，稳压后观测5min，压力不下降为合格户内安装符合《城镇燃气设计规范》要求燃气管位地面标志铺设1、阀门井上口高度应适当高出正常地面1-2CM；2、阀门井内应采用水泥砂浆进行内粉刷，阀门井内应保持清洁；3、阀井的内部应具备一定空间，以确保阀门的维护需求检查阀体是否清洁，主阀门及放散阀应处于关闭状态，阀杆应转动灵活；膨胀节表面干净膨胀节连杆螺栓应松开，并保持一定的可调节距离穿越井体的管道应加装套管，套管应超出墙体，并加装填料竣工图纸的位尺寸齐全，并与实际相吻合。竣工图纸标注的管道安全距离应符合《规范》要求 1、调压柜（箱）安装必须牢固，其零部件齐全；2、仪表、设施保护完好，安装放散和切断装置；3、放散管应引至室外，调压柜内地面平整且高于室外燃气表设置在非燃结构的单独房间内，也可与调压器同室布置，涡轮式和罗茨式燃气表可与调压装置合并安装在落地式调压箱内采用流量>3m3/h燃气表时，表前、表后应各设置一个球阀严密性试验，将空气压力升至大于7000Pa观察30min后，无压降为合格。 工程技术部将竣工资料转运营部一份 调压器说明书及相关资料的移交验收合格。填写《工程交接单》实施交接其中，
1、给排水，验收属于内部验收，监理及设计单位和施工单位，在建设单位的组织下进行验收工作。
2、消防工程验收，很重要的环节，需提供相关图纸及竣工资历。地区与地区之间不同，建议去地区行政审批中心“消防窗口”领取“建筑消防工程验收须知”按照内容执行准备竣工资料为准！
燃气系统的验收，具体内容依照燃气公司的要求及地区安监要求进行验收。
<<建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范>>（GB50242-2002）、和<<给水排水管道工程施工及验收规范>>(GB50268－97）
答：RJL 热水给水立管。RHL 热水回水立管。建筑给排水包含：建筑给水（冷水、热水、中水、直饮水）；建筑排水（污水、废水、雨水）；建筑消防水（消火栓、喷淋等）。
答：5. 喷泉与泳池: 泳池和喷泉的给排水解决方案，包括配套的泳池设备、温泉设施等。6. 内部排水: 展示了室内同层排水系统和各种卫生器具，如隐蔽式水箱、节水型龙头等。7. 热水系统: 太阳能热水器与建筑一体化解决方案，以及空气源、水源、地源热泵等热水供应技术。8. 饮水系统: 包括供水净化、直饮水和...
答：本书以水资源与水环境问题以及绿色建筑中节水与污废水资源化技术的最新发展为背景，详细阐述了城市给水排水工程的各个方面，包括城市供水、排水系统，以及建筑生活给水、消防给水、热水直饮水供应等。同时，它还介绍了专用建筑如洗衣房、厨房、泳池等的给排水系统设计方法，以及施工质量验收和运行管理等相关...
答：2、给排水：冷水、热水、直饮水（可能有）、污水、废水、雨水等，此外尚有给水泵房、换热站、锅炉房、厨房、洗衣房等，后两者一般是需要单项设计，厂家深化，其投资基本得千万以上，占了很大比例 3、暖通：采暖/空调、新风系统（个别可能有热风幕等），大头是空调制冷机房 4、消防：消火栓、喷淋（个别...
答：CHWR:风机盘管热水回水管 CHWS:风机盘管热水供水管 CWS:冷却水供水管 CWR:冷却水回水管
答：回答：一、房地产开发直接成本: (一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用...
答：1、 开发直接成本包括：土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本及代建工程开发成本；2、间接成本包括：工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销、利息支出及其他费用等。
答：饮水系统方面，供水净化系统、直饮水系统和家庭饮用水过滤系统等，保障了饮水的安全和质量。管道类展品包括多种金属和非金属管道，满足不同场合的需求。泵阀类展品则包括各种类型的水泵和阀门，确保给排水系统的正常运行。配套产品涵盖了排水处理装置、水箱清洁设备、隔振降噪装置等，细节之处也十分周到。最后...
答：4.《城镇燃气室内工程施工及验收规范》 CJJ94-20035.《建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程》 CJJ/T98-20036.《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》 CJJ101-20047.《管道直饮水系统技术规程》 CJJ110-20068.《游泳池给水排水工程技术规程》 CJJ122-20089.《建筑排水金属管道工程技术规程》CJJ127-2009(三)中国工程...
答：2)设计范围清楚、明确,无缺失(例:除合同特殊约定之外,气体灭火系统、雨水收集、污水处理、中水回用、直饮水系统及太阳能热水系统等均属于设计范围,应详细设计,不应预留。)3)工程概况、使用功能、建筑面积、层数及建筑高度、防火类别等清楚说明。与消防用水量、屋顶水箱容积匹配。4)消火栓箱尺寸明确。一般住宅公区应...
