在天津买二手房30一40平米小房子要多少钱呢？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-26
天津买二手房的具体费用？
在天津买二手房的话，30至40平米小房子大约需要30到40万左右的价钱，因为地点不同，所以价钱也是不一样的。
要看什么地点啊！如果是河西和平学区房，200万以上，如果是偏僻地方，一楼，100万左右吧！
在天津买二手房，30~40平米小房子大概要50多万吧。
天津买房的话，要分地段的，看你从哪里买？像30到40平米的话，100多万都有
天津购买二手房的程序、应交费用和注意事项!
答：二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来...
没钱买二手40到50平米的小房子有必要吗?
答：没钱买二十四十到五十平方的房子还是有必要的毕竟有个家的感觉还是不一样如果方便可以买一个
买二手房的最佳选择就是90平米以下的房子,为什么这么说?
答：能够有效节省费用 买二手房选择90平方米以下，是为了有效节省费用。90平方米左右的房子刚刚好，很适合三口之家。因为面积比较小，所以价格很优惠，能够有效节省更多的费用。除此之外还可以节省税费，面积越大所需要缴纳的契税也就越高。根据当前的规定，如果房屋的面积超过90平方米，自然就会是另外一套不一...
天津二手房价格?
答：大概得七八千吧。买二手房子经济实惠。税费给你看一下。一、购新房费用：房款+储藏室款+契税[房款×1.5%+储藏室×3%]+维修基金[（房款＋储藏室）×1％]二、新房按揭贷款：（1）、贷款年限最高30年。：(年龄＋贷款年限)男：不超过65岁，女：不超过60岁。（2）、按揭贷款首付：房款的30%+储藏...
我想在天津买房,因对天津不熟悉,所以请天津的朋友给我些帮助,70w可以...
答：你可以考虑坐落在津南区的星耀五洲，那的环境极好，有私家车的购房者可以考虑，70W大约可以买100平米的房子。主要是居住环境极好。如果你是年龄比较大点的老年人，那应该是养老的好地方
天津买二手房要交税吗
答：天津购买二手房需要缴纳税费的。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年...
我是天津本地人,在天津买了一套二手房,产权没有过5年,这套房子是我的...
答：1、购买的房屋应符合以下条件：1) 已取得《房屋所有权证》的私产房且设计用途为住宅；2) 房屋产权明晰，无抵押，无限制转移；2、贷款期限的确定以下 2 项取最低：1) 贷款期限 + 借款人年龄≤ 60（男）≤ 55（女）；2) 贷款期限 + 房龄≤ 30 ；3）房龄≤30年 房龄 = 贷款办理年限－房屋...
我们这里房价6千到7千。二手房35平米的房子。4000一平方,值得买吗?
答：值得买。毕竟房价只有新房子价格的2/3不到。而且面积也不大。一个住住也是可以的。
天津买二手房流程和需要注意的问题。
答：许多人钟情于二手房是因为二手房有以下优势:1.价格较低。与商品房相比,同地区的二手房价格相对是比较便宜的。2.地理位置优越,交通方便。许多二手房地处市中心地带,交通相对发达,周边配套设施也较为完善。3.二手房也可以贷款买,降低了二手房交易的门槛,在一定程度上推动了二手房交易。4.二手房多为小户型,所以总价...
天津买二手房还是新房如何选购二手房
答：首付比例比新房高，在银行审批贷款时，按照评估价进行审批，实际操作中，评估价一般是实际成交价的75%-80%。而贷款额只能是评估价的70%。2、实际成交价300万的房子，评估价为240万。普通住宅、首套房、商业贷款。买新房的话要比二手房首付少准备42万。这对于一个普通家庭来说，可以减轻很大的首付负担...
你的房是房改房，不存在差额营业税，，比其它房已经省了部分。具体涉及到
契税：评估价*3%，（如果低于房管局的指导价格则为1.5%）
印花税：千分之一，
登记费加抵押费：160，
土地出让金：1%+27
转让手续费：6*平米数
个税：1%
评估费：千分之五
担保费：贷款额*担保系数（公积金贷款有，按揭则无）
因为房管局对成交房屋有一个相应的评估值，在过户时可协商尽量低报点以减少费用，但是这样过户时价格和实际成交价之间存在差价，需要买房以现金形式补给卖方，而且报价低于实际成交价，则贷款值则减少了，需要买方手上现金较多。
现在房管局查个税很严，如果名下确实有第二套住房一般都能查出来，不过中介可以找人避，你的房值不大，没有必要交好处费。
北辰区是郊区，面积比较大，所以不同位置的房价相差也很多，区中心是果园新村街，二手房大概在9000块一平米上下（私产，70年大产权），当然也要视房子的新旧、房型等因素而略有不同，具体情况到58同城上看一下，可以对行情有所了解。
如果你孩子是小学生的话，北辰区最好的小学基本上都在这里，但具体的学区分化我不清楚，我94年就小学毕业了哈。
在天津买二手房的话，30至40平米小房子大约需要30到40万左右的价钱，因为地点不同，所以价钱也是不一样的。
要看什么地点啊！如果是河西和平学区房，200万以上，如果是偏僻地方，一楼，100万左右吧！
在天津买二手房，30~40平米小房子大概要50多万吧。
天津买房的话，要分地段的，看你从哪里买？像30到40平米的话，100多万都有
答：二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来...
答：没钱买二十四十到五十平方的房子还是有必要的毕竟有个家的感觉还是不一样如果方便可以买一个
答：能够有效节省费用 买二手房选择90平方米以下，是为了有效节省费用。90平方米左右的房子刚刚好，很适合三口之家。因为面积比较小，所以价格很优惠，能够有效节省更多的费用。除此之外还可以节省税费，面积越大所需要缴纳的契税也就越高。根据当前的规定，如果房屋的面积超过90平方米，自然就会是另外一套不一...
答：大概得七八千吧。买二手房子经济实惠。税费给你看一下。一、购新房费用：房款+储藏室款+契税[房款×1.5%+储藏室×3%]+维修基金[（房款＋储藏室）×1％]二、新房按揭贷款：（1）、贷款年限最高30年。：(年龄＋贷款年限)男：不超过65岁，女：不超过60岁。（2）、按揭贷款首付：房款的30%+储藏...
答：你可以考虑坐落在津南区的星耀五洲，那的环境极好，有私家车的购房者可以考虑，70W大约可以买100平米的房子。主要是居住环境极好。如果你是年龄比较大点的老年人，那应该是养老的好地方
答：天津购买二手房需要缴纳税费的。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年...
答：1、购买的房屋应符合以下条件：1) 已取得《房屋所有权证》的私产房且设计用途为住宅；2) 房屋产权明晰，无抵押，无限制转移；2、贷款期限的确定以下 2 项取最低：1) 贷款期限 + 借款人年龄≤ 60（男）≤ 55（女）；2) 贷款期限 + 房龄≤ 30 ；3）房龄≤30年 房龄 = 贷款办理年限－房屋...
答：值得买。毕竟房价只有新房子价格的2/3不到。而且面积也不大。一个住住也是可以的。
答：许多人钟情于二手房是因为二手房有以下优势:1.价格较低。与商品房相比,同地区的二手房价格相对是比较便宜的。2.地理位置优越,交通方便。许多二手房地处市中心地带,交通相对发达,周边配套设施也较为完善。3.二手房也可以贷款买,降低了二手房交易的门槛,在一定程度上推动了二手房交易。4.二手房多为小户型,所以总价...
答：首付比例比新房高，在银行审批贷款时，按照评估价进行审批，实际操作中，评估价一般是实际成交价的75%-80%。而贷款额只能是评估价的70%。2、实际成交价300万的房子，评估价为240万。普通住宅、首套房、商业贷款。买新房的话要比二手房首付少准备42万。这对于一个普通家庭来说，可以减轻很大的首付负担...
