物业等级划分标准
【法律分析】依据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级 、四星级、五星级五个等级。其中一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，服务标准越高。等级基准价分别为每月每平方米价格也不同。【法律依据】《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。 第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
没有五级，只有三级，物业服务标准如下：
1、一级物业管理服务等级：物业管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员要具有大专学历。
2、二级物业管理服务等级：物业管理企业要具备三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理要具有2年以上物业管理经验，70%以上管理人员应具备物业管理上岗证，70%以上物业管理人员要具有大专学历。
3、三级物业管理服务等级：物业管理企业要持有物业管理资质证书，物业管理企业应拟定日常管理制度，按标准签署物业管理服务合同，物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验，50%以上管理人员应持有物业管理上岗证书。
物业服务内容：
1、管理小区治安：治安比较好的小区，物业公司都会选择封闭式管理，对于进出小区的人都应了如指掌。物业公司要对小区业主的人身安全，以及房屋建筑及其设备设施进行管理，同时制定出完善的安全制度并落实。
2、车辆管理：小区内部行车和停车一定要进行规范化的管理，这样小区的日常活动才能顺利进行。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。
3、日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。另外设备在使用过程中会出现很多问题，物业须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。
4、清洁服务：大家对这一点可能比较了解，对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。
5、特约服务：特约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等等。
6、协调各方面社会关系：物业管理公司应与派出所、街道居委会经常保持联系，协调好工作。管理公司还应与物业相关的政府各部门如供水、供电、煤气、电信、市政等进行沟通，以便出现情况都可与有关部门配合，尽快予以解决。
目前，我国在前期物业管理服务等级划分方面尚未出台国家标准、行业标准，随着物业管理资质的取消，物业行业亟需统一的标尺来衡量物业服务水平。为我市物业企业、广大业主提供了规范的评判标准，有利于引导我市物业服务行业健康发展。
依据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级五个等级。其中一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，服务标准越高。
前期物业服务内容包括但不限于以下几项，分别是综合管理服务；房屋使用管理及维修、保养服务；共用设备设施运行管理及维修、保养服务；公共秩序维护服务；保洁服务；绿化养护服务；紧急事件防范及其他服务。针对不同星级服务，服务内容也不尽相?????????????????????????????????????????????????????????????????????什么是前期物业管理？
所谓前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位按相关要求选聘物业服务企业所实施的物业服务活动。而物业服务企业则是指依法设立，从事物业管理活动的具有独立法人资格的企业。前期物业服务合同是指在物业、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位与其选聘的物业服务企业签订的明确物业管理范围内各自责任、权利、义务关系的书面协议。
综上所述将物业服务标准分为五个等级，等级越高，服务标准越高建议根据当地小区的档次，划分当地的物业等级，不同的小区物业等级是不同的，小区有了物业之后也会干净整洁许多
（法律依据：）
《物业管理条例》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
答：物业等级划分标准如下：1、一级物业管理服务等级，物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历；2、二级物业管理服务等级，物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书；3...
答：1、一级物业管理服务等级 物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历。2、二级物业管理服务等级 物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理应具备二...
答：1. 物业服务标准根据普通住宅前期物业管理需求的不同，被划分为一星级至五星级共五个等级。2. 一星级为最低服务标准，五星级为最高。等级越高，代表服务标准越严格。3. 不同等级的服务对应每月每平方米的价格也有所区别。4. 根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业需按照物业服务合同提供相应服...
答：1、一级物业服务标准 一级物业是指提供的服务质量和设施设备的完好程度达到最高标准的物业。这类物业通常拥有一流的设施设备，提供全面、专业的服务，物业管理人员素质高，居民对物业服务的满意度也相对较高。2、二级物业服务标准 二级物业的服务质量和设施设备的完好程度略低于一级物业，但仍然能够满足居民...
答：物业服务等级标准和收费标准分为三个级别：1、一级物业服务必须要保证小区绿化率在35%以上，而休闲活动等场所的面积则必须在1500平方米以上；2、二级物业服务需保证小区绿化率在30%以上，固定活动场所面积需在200平方米以上；3、三级物业服务则需保证小区绿化率在25%以上。物业管理的作用：1、小区有物业...
答：据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级五个等级。据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级五个等级。其中一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，服务标准越高。所谓前期物业管理，...
答：关于物业一二三四级标准如下：1、一级物业管理服务等级物管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员要具有大专学历。2、二级物业管理服务等级:物业管理企业要具备三级以上物业管理资质证书，...
答：物业公司资质等级如下：1、一级物业标准，物业有自己的保安人员，并将每天在指定地点接待业主，在区内有巡逻；2、二级物业标准，设立独立的物业管理处，平时工作时，物业可以及时收到业务，解决业主生活中的一些难题；3、三级物业标准，设立物业管理处，能及时接待业主并提供一些相关服务；4、四级物业标准，...
答：其次，一级物业管理服务的标准较高。一级物业通常会有专业的物业管理公司进行管理，他们会雇佣经验丰富的物业管理人员，负责小区的日常运营和维护。这些管理人员相对来说专业性较强，能够提供全面的服务，包括小区保洁、保安、物业维修等。他们还会建立完善的居民服务体系，为居民提供便捷的生活服务。最后，一...
答：如今大部分小区都雇佣物业进行管理，小区物业通常划分为一二三四等不同等级,不同等级的物业服务标准、收费标准都是不一样的，那么一二三四五级物业服务标准是什么？一二三四五级物业服务标准是什么 一级物业服务标准 1、基本维护服务：一级物业服务要求具备基本的维护服务能力，如公共区域的日常清洁、绿化的...
