绿色建筑的发展与建议？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-21
当今经济社会，人们为了自己私人的利益，大量的开采资源，占用资源，在消耗大量资源的情况下，谋求短期的最大利益。这样，不可避免的浪费、污染、不可持续问题应运而生。例如，为了在有限的空间建造尽可能多的房子，为了实现这个目的而采用的建筑设计会导致房子的通风采光效果比较差，进而导致过度的照明设备和空调设备的使用。再比如一些短寿命的房子更是一种低效率消耗资源的典型代表。现在土地资源越来越少，人口越来越多，走可持续的建筑业发展已经是当今社会的必由之路。需要在满足人们居住需求的同时，实现资源的高效循环利用，绿色建筑将是建筑业发展的新潮流。下面是中达咨询带来的关于绿色建筑的发展与建议的主要内容介绍以供参考。
1绿色建筑的概念
根据我国在2006年发布的《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑概念的界定：“绿色建筑是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”[1]。传统的高消耗、高污染、高投入、低效益的建设模式阻碍了城乡综合质量的提高和建筑业可持续发展。通过改变传统的粗放的建筑方式和模式，进而达到高效利用资源，减少环境污染，实现建筑行业的可持续发展。绿色建筑关键需要做到的是利用最少的资源（土地资源、水资源、建筑材料、能源），尽可能小的影响和污染环境，实现人们的舒适自在的居住生活。不可避免，更多的绿色建筑措施意味着成本的增加，成本的增加意味着推广的难度增加。但是，绿色建筑产生的长期效应，如生态价值，是非常巨大的。政府应该走在老百姓的前列，跳出小格局，重视绿色建筑的发展与推广，克服前期大的投入与后期可能的负收入的心理落差。
2我国绿色建筑的发展与现状
绿色建筑的概念最先是被保罗•索乐瑞提出来的，之后逐渐被全世界各个国家共同所接受，中国也慢慢发展了自己的绿色建筑的评价体系和促进其发展的规范与章程。首先出台一系列关于节能方面的法律与规范，如《中华人民共和国节约能源法》和《公共建筑节能设计标准》。一系列的绿色建筑评估标准也陆续推出。2001年出版的《中国生态住宅技术评估手册》被用于促进住宅绿色建站发展。2003年出版的《绿色奥运建筑评估体系》用于指导奥运场馆的绿色建设。之后问世的《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价标注》、《绿色建筑评价技术细则》更是标志着我国在绿色建筑发展步入正轨。各个省份也依据各自的特点，制定了相应的绿色建筑评估细则和推动绿色建筑发展的措施[2]。为了推进绿色建筑的规模化发展，2012年《绿色小城镇评价标准》出版。2015年发布的关于绿色小城镇的科学体系也从各个方面，如规划、资源利用、能源利用、水利用、场地利用、宣传保护等进行了全面而具体的部署。今年的“十三五”就明确了绿色建筑发展的目标：到2020年，所有的民用建筑都符合节能标准，绿色建筑的比例达到一半。中国的绿色建筑发展历程是一个摸着石头过河，从无到有的过程。令人可喜的是，我国有多个建筑获得国际认可的LEED金级认证[3]，例如科技部节能示范建筑，这不得不说是一个非常大的进步。我国的一些知名的房企，也逐渐放弃了传统的粗放房地产开发模式，开始向绿色可持续的模式转型。他们渐渐担任起保护环境的企业责任。如万科、金地、华润置地、绿地、碧桂园等企业进入绿色住宅前十强。总而言之，在国家的大力推进下，绿色建筑的理念正为越来越多的房地产开发商所重视[4]。但是中国的绿色建筑发展也不容乐观。虽然我国有多个建筑获得国际绿色建筑认证，但是很多房地产开发商的出发点是为了炒作，借机提高房价，是一个噱头。往往这种绿色建筑的开发价格相当之高，后期的运营成本也非常昂贵，并没有真正实现其绿色建筑内核目标[5-6]。除此之外，目前我国的绿色建筑主要分布在沿海发达城市，并没有规模化推广开来，我国距离真正的绿色建筑全覆盖还有很长的路要走。
3绿色建筑发展面临的困境
3.1对绿色建筑的错误认知
普通老百姓，甚至建筑业内人士和政府管理部门对绿色建筑的认识存在很大的误解和偏差。他们有认为绿色建筑就是给建筑加大绿色植被覆盖范围，或者房地产公司干脆采用国内外顶尖的绿色建筑技术打造了一个“贵族式”的建筑品牌。要想扩大绿色建筑的市场，平民式的价格和广泛的需求是动因。现在人们对于绿色建筑的距离感正压制着绿色建筑的发展。另外，在政府部门工作人员在绿色建筑管理过程中，走形式，刻板套规范条文现象严重。绿色的理念并没有贯穿管理过程中。
3.2相关的制度体系不健全
虽然我国已经出台一系列的法律法规来规范绿色建筑的发展，但距离真正有效的执行还有很远。首先，规范对绿色建筑的评估标准模糊，人为主观性强；其次，缺乏详细严格的管理流程，政府部门对绿色建筑管理存在一定的混乱；另外，各个部门出台的规章制度存在相互矛盾，与现实情况脱节的情况。
3.3缺乏强有力的激励措施
目前，绿色建筑虽然蕴含巨大的生态价值，其前期投入大，投资回收周期长。在市场化经济中，这样的项目必然会收到冷落。虽然政府已经尝试实行一些减税、奖励等调节杠杆来促进绿色建筑的发展，但这些政策并不能使开发商获得比较好的收益。
3.4技术与专业人才支撑不足
我国的绿色建筑技术处于初级阶段，相关配套施工技术不成熟。如果引入国外技术，昂贵的费用则会让许多对建筑节能感兴趣的公司望而却步。绿色建筑的建造需要规划、设计、施工和勘探的多方配合。对于设计人员而言，工作量也会大幅度增加。目前许多设计人员并不具备绿色建筑相关知识素养。
4促进绿色建筑发展的措施建议
4.1加快绿色建筑技术研发与专业人才培养
首先，优先扶持科研院所关于绿色建筑技术的研究，坚持产学研相结合；其次，加强与国外技术机构交流，学习国外先进技术，降低我国绿色建设的成本，不断提高我国技术水平；然后，高职院校设立绿色建筑相关的专业，为绿色建筑的未来储备动力军。另外，为建筑行业人员免费提供相关培训，加强他们的职业素养；最后，在职称从业资格考试中可以增加绿色建筑相关的考点。
4.2推广绿色建筑材料的应用
绿色建筑理念主要鼓励在建筑工程中使用一些新材料和新技术，尽可能的在建筑施工中使用可以节能减排的建筑材料。随着我国社会的发展，出现了越来越多的绿色建筑材料，这些材料往往都是新型的技术加工之后的高科技产物，这些新型材料不仅成本低，而且在绿色建筑中还有着节能减排的作用。未来建筑物的便捷性及其施工等方面存在的问题都可以解决。传统建筑物可能存在的污染环境、资源浪费等问题都可以通过绿色建筑得以解决[5]。
4.3供给侧的激励
绿色建筑的发展模式还不能适应社会主义市场化机制，政府这只有形的手需要对其进行推动。首先，政府应该加大宣传教育力度，使绿色、节能、低碳、环保的理念更深入人心。只有人们的支持才能推动对绿色建筑的需求；其次，利用金融、税收、补贴相结合的方式增加建设单位的积极性。预先规划出一类可靠的奖惩激励方案，对于表现好的单位进行荣誉授予和经济扶持，对于表现差的单位给出相应的出发以示警告。值得注意的是，这些政策的制定必须因地制宜，根据当地的实际情况加以实施[6]。
4.4建立有效的绿色建筑市场机制
市场是绿色建筑发展最重要的一只手，绿色建筑的规模化生产需要市场机制的推动。政府应该加强信息的公开，对市场上的绿色建筑项目评估的结果应该告知消费者，让消费者能够做出理性的选择。同时，给予开发商金融支持，让他们更有资本去开拓绿色建筑市场。要想规模化绿色建筑市场，必须形成一条成熟的产业链，这需要政府的政策引导和扶持[7]。
在建筑行业乃至我国社会的发展中，绿色建筑的推广和应用是必然趋势。随着近年来我国社会经济的迅猛发展，环境污染问题也越来越严重，在建筑工程中应用绿色建筑是非常必要的。发展绿色建筑对于我国社会经济发展、改善环境以及人类的健康都有着深远的意义。不仅如此，绿色建筑还是我国可持续发展战略之一，相关职能部门应该积极支持绿色建筑的应用，充分的发挥自身的引导作用，从而为我国社会的可持续发展奠定坚实的基础。
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