房产证一证五户是什么意思
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
买房五证是指那五证 买房五证是什么意思
大家都知道，我们要买房时需要一定的手续及相关的证件资料都齐全的情况下才能买房，其中买房五证尤为重要，缺一不可，下面就来给大家介绍一下买房五证是指那五证，买房五证是什么意思。一、买房五证是指那五证
买房的五证齐全指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。目前来说，国家对于房屋土地开发、规划、建设都有严格的审批，五证齐全的房子都是经过合法的流程，经过政府审批的正常流程，在政府许可的情况下建造的。
二、买房五证是什么意思
1、国有土地使用证
在中国，土地属于国家所有，政府经过拍卖的形式，出让某一块土地的使用权，而土地使用证就是证明土地权利合法变更的依据，法律将保护使用者的权利。
2、建设用地规划许可证
为了保证建设行为符合城市规划的整体发展和设计，土地上的建设规划方案需要经过审批，没有经过审批的建筑物属于非法建筑，并且建设的房屋不允许销售。
3、建设工程规划许可证
建筑的施工单位需要经过市政规划单位的审批，是建设工程受到法律保护的依据。此外，建施工单位在建筑过程受到监督，如果发现不合乎要求将会被拆除。
4、建设工程施工许可证
该证为施工单位达到施工标准的批准文件，表明通过审批，可以进行施工，将影响日后房屋产权证的办理。
5、商品房预售许可证
建筑房屋可以对外销售的凭证，它表明可以合法进行交易，也表明房屋的其他手续已经齐全。
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答：我国的法律规定房产证是按照1房一证的原则，不管这个房产证上面登记的是几个人的名字都是1房1证进行登记发证的。不动产登记条例第8条有明确的规定，不动产以不动产的单元为基本单位。进行相关的登记，不动产的登记具有唯一的一个识别编码。比如说现在的农村宅基地，大多数都是一户一宅一户村民只能够...
答：1.商品房：房本填发的日期或契税票满5年 2.公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年 4.赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年 “唯一”...
答：什么叫房产证分户1 如果分户的话，就要先写分户的协议，明确房子的所有权人经过法律的公证后再到土地管理部门办理，分户后各自的土地证到房管部门办理分户后的各自房产证，按照规定儿子分户以后，因为居住面积比较小，可以在原有房子上扩建筑面积，但不能另外建新房。房产分户,一般指子女成年或者成家...
答：房屋性质，满五唯一是什么意思 “满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语，即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年：是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定；1、取得...
答：5、房屋产权证号第五位数，代表房改房经过一次交易后的私产房。6、房屋产权证号第六位数，代表集资房。房产证如何办理1、首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、...
答：问题五：房产证的大证小证什么区别 大证是开发商办完了一栋房子的产权总证，在没有分割到各个业主的情况下叫大证；给每个业主办理的证就小证！一般只有是正规开发商的房子都是有证的，但权限也有70年和40年之分的！如那种商用住宅的产权年限就是40年的！这样解释是否看的明白？卖二手房，是要...
答：法律分析：一、分户产权证 简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。二、分户权证证办理 先要搞清楚所属的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地，估计房改房的土地证是划拨土地，而划拨土地是不能抵押贷款的。分户的办理：1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证2、然后每一...
答：这属于五户共有财产，缺一户的答字盖章是不能办好房产证的。
答：房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
