农村按人口平均分配承包土地是否有土地承包费的法律依据?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-30
农村按人口平均分配承包土地是否有土地承包费的法律依据?

农村按人口平均分配承包土地没有土地承包费的法律依据。如果是按人口分配的土地,是不需要交承包费的,反之是种植人口之外的土地是需要缴纳费用的,农村土地流转,是需要缴纳承包费的。
但承包费是由承包人和村集体或者原承包人协商,没有标准,是按市价价格确定,自由土地,不需要缴纳承包费。
农村土地承包的条件
1、转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障,只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候,才允许其转让,其限制承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来源,使耕者有其田。
2、需经发包方同意。规定转让土地承包经营权要经发包方同意,而不像转包、出租和互换土地承包经营权,只需要向发包方备案即可,这是因为一方面转让土地承包经营权,使得原承包关系终止,发包方与受让方要确立新的承包关系。
因此发包方必须审查转让方转让土地承包经营权后是否有非农职业或稳定收入来源,审查受让方是否符合法律规定土地承包主体资格,是否具有承包经营能力,直接关系到承包合同的履行。
3、受让方应当是从事农业生产的农户。即一是受让方必须是农户,二是受让方受让承包经营权后必须从事农业生产,不得从事非农建设。

农村土地流转,是需要缴纳承包费的。但承包费是由承包人和村集体或者原承包人协商,没有标准,是按市价价格确定。自由土地,不需要缴纳承包费。

农村按人口平均分配承包土地没有土地承包费的法律依据。如果是按人口分配的土地,是不需要交承包费的,反之是种植人口之外的土地是需要缴纳费用的,农村土地流转,是需要缴纳承包费的。

但承包费是由承包人和村集体或者原承包人协商,没有标准,是按市价价格确定,自由土地,不需要缴纳承包费。

农村土地承包的条件

1、转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障,只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候,才允许其转让,其限制承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来源,使耕者有其田。

2、需经发包方同意。规定转让土地承包经营权要经发包方同意,而不像转包、出租和互换土地承包经营权,只需要向发包方备案即可,这是因为一方面转让土地承包经营权,使得原承包关系终止,发包方与受让方要确立新的承包关系。

因此发包方必须审查转让方转让土地承包经营权后是否有非农职业或稳定收入来源,审查受让方是否符合法律规定土地承包主体资格,是否具有承包经营能力,直接关系到承包合同的履行。

3、受让方应当是从事农业生产的农户。即一是受让方必须是农户,二是受让方受让承包经营权后必须从事农业生产,不得从事非农建设。



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