临时停车收费标准和规定
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费，每天(24小时以内)最高收取10元。
一、小区停车费标准是怎么规定的
《民法典》第二百七十五条规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
二、举例:某住宅小区停车服务费的新规
物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。
对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。
多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;
高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;
层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;
住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。
租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的实行市场调节价。
已购买小区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械台板式停车库的物业服务费实行市场调节价。
在首先保证满足业主停车需求的情况下，小区内经相关部门批准向社会开放的停车场，按不超过同类地段的占道停车收费标准，
例:
(一)室内集中车库停车管理费
1、包月停车管理费:
(1)住宅小区住用人车辆收费标准:7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。
(2)外来车辆收费标准:7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元;7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。
2、临时停车管理收费标准:4小时内，汽车每辆(次)3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)2元;超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元;不足4小时按4小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过没辆12元，按12元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的，按8元收取。
(二)室外露天停车场地停车管理费
1、包月停车管理收费标准:7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元;二轮、三轮摩托车每辆每月30元。
2、临时停车管理收费标准:1小时内不收费;1小时以上至4小时内，汽车每辆(次)2元，二轮、三轮摩托车每辆每(次)1元;超过4小时，汽车加收每4小时2元，二轮、三轮摩托车加收每4小时1元;不足4小时按4小时计算。
产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费标准:
室内集中车库停车管理费，汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。
产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费，允许物业管理公司在基准价格基础上 /—20%幅度内确定收费标准。
(三)室内集中车库基准价格标准
1、包月停车收费标准:汽车每辆每月300元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每月50元。
2、临时停车收费标准:汽车每辆每小时2元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每小时1元。每辆(次)收费不足2小时的，按2小时收费;2小时以上，不足1小时的，按1小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过每辆18元，按18元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆10元的，按10元收取。
我们发现其实在不同的小区，物业向业主收取的停车费都是不同的，即使在同一个小区，地上的收费与地下的收费都是有差异的。而《民法典》中就物业收取停车费的问题作出了一定的规定，但实践中区别不同的情况，自然也会有所不同。
物价局规定小区停车费标准
答：物价局规定小区停车费标准对于居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费，最高标准为每车每月70元。对于临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按照2元/小时收取，不足1小时按1小时计费，每天最高收取10元。对于普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位，按照普通住宅物业服务收费...
路边停车位收费标准
答：路边停车位收费标准如下：1、一类区域，工作日，停车后首半小时3元，半小时到三小时6元\/半小时，三小时后10元\/半小时。非工作日，停车后首半小时1.2元，半小时到三小时2.4元\/半小时，三小时后4元\/半小时；2、二类区域，工作日，停车后首半小时1.8元，半小时到三小时3.6元\/半小时，...
小区临时停车收费标准
答：【法律分析】居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取 (不足1小时按1小时计费)，每天 (24小时以内)最高收取10元。1、停车场不足一个计时单位不得收费；2、占道停车场的夜间停车时段由21:00-次日7:00改为19:00-...
西安市路边停车收费标准和规定
答：一类区在非高峰时段每30分钟收费2.0元，在高峰时段每30分钟收费3.0元。二类区在非高峰时段每30分钟收费1.5元，在高峰时段每30分钟收费2.0元。三类区每30分钟收费1.0元，没有设定高峰时段。西安市路边停车管理政策与费用解读：根据西安市相关规定，路边停车收费标准和规定旨在提高城市停车管理水平，...
停车场收费标准
答：3、其它实行政府指导价的停车场：中小型车辆停放24小时最高收取20元，晚上收费最高5元。大型车辆的收费标准是中小型车辆的两倍。一、停车费的收费标准是什么？社区停车收费标准最新规定:1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元/小时...
郑州新郑国际机场停车收费标准
答：还开行前往绿博园站、南阳寨站、黄河景区站的车次。2、豫机城际铁路 豫机城际铁路（郑州新郑国际机场至郑州南站城际铁路），与郑机城际铁路贯通，途径郑州市下辖的郑州航空港经济综合实验区，2017年7月开工建设，预计2019年通车。以上内容参考 河南省机场集团-空港停车-河南郑州新郑国际机场停车收费标准 ...
停车收费标准和规定
答：法律分析：(一)停车收费标准：1.次租车辆按小时计费。不足1小时的按1小时计费，超过1小时15分种按2小时计费。2.次租车辆先交费后取车，交费后15分钟内必须出闸离场，超过15分钟仍未离场，另外计收停车费。3.次租车辆IC卡失效或丢失，按入口处管理员登记的入场时间收取停车费。(二)停车免费处理规定...
北京市小区停车收费标准2022
答：2、占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。3、开发商在计算公摊面积时已经考虑了地下车库建筑面积。(4)建地下车库成本在住宅开发成本内的车位。一、在道路上临时停车，不得妨碍其他车辆和行人通行，并要遵守下列规定：1、在设有禁停标志、标线的路段，在机动车与非机动车道、人行道...
小区停车收费标准
答：小区停车收费标准如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元／小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务...
小区停车费的收费标准
答：具体收费标准包括：1. 属于业主共有的区域，如不妨碍小区交通，物业公司无权收取停车费（包括车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路的收费给予批文。2. 根据税法相关规定，物业公司向业主收取的停车费应计算营业税并开具服务业普通发票。未开具发票的收费行为违反了税法规定，消费者可以向...
一、小区停车费标准是怎么规定的
《民法典》第二百七十五条规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。
二、举例:某住宅小区停车服务费的新规
物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。
对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。
多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;
高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;
层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;
住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。
租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的实行市场调节价。
已购买小区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械台板式停车库的物业服务费实行市场调节价。
在首先保证满足业主停车需求的情况下，小区内经相关部门批准向社会开放的停车场，按不超过同类地段的占道停车收费标准，
例:
(一)室内集中车库停车管理费
1、包月停车管理费:
(1)住宅小区住用人车辆收费标准:7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。
(2)外来车辆收费标准:7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元;7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。
2、临时停车管理收费标准:4小时内，汽车每辆(次)3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)2元;超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元;不足4小时按4小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过没辆12元，按12元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的，按8元收取。
(二)室外露天停车场地停车管理费
1、包月停车管理收费标准:7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元;二轮、三轮摩托车每辆每月30元。
2、临时停车管理收费标准:1小时内不收费;1小时以上至4小时内，汽车每辆(次)2元，二轮、三轮摩托车每辆每(次)1元;超过4小时，汽车加收每4小时2元，二轮、三轮摩托车加收每4小时1元;不足4小时按4小时计算。
产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费标准:
室内集中车库停车管理费，汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。
产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费，允许物业管理公司在基准价格基础上 /—20%幅度内确定收费标准。
(三)室内集中车库基准价格标准
1、包月停车收费标准:汽车每辆每月300元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每月50元。
2、临时停车收费标准:汽车每辆每小时2元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每小时1元。每辆(次)收费不足2小时的，按2小时收费;2小时以上，不足1小时的，按1小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过每辆18元，按18元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆10元的，按10元收取。
我们发现其实在不同的小区，物业向业主收取的停车费都是不同的，即使在同一个小区，地上的收费与地下的收费都是有差异的。而《民法典》中就物业收取停车费的问题作出了一定的规定，但实践中区别不同的情况，自然也会有所不同。
答：物价局规定小区停车费标准对于居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费，最高标准为每车每月70元。对于临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按照2元/小时收取，不足1小时按1小时计费，每天最高收取10元。对于普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位，按照普通住宅物业服务收费...
答：路边停车位收费标准如下：1、一类区域，工作日，停车后首半小时3元，半小时到三小时6元\/半小时，三小时后10元\/半小时。非工作日，停车后首半小时1.2元，半小时到三小时2.4元\/半小时，三小时后4元\/半小时；2、二类区域，工作日，停车后首半小时1.8元，半小时到三小时3.6元\/半小时，...
答：【法律分析】居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取 (不足1小时按1小时计费)，每天 (24小时以内)最高收取10元。1、停车场不足一个计时单位不得收费；2、占道停车场的夜间停车时段由21:00-次日7:00改为19:00-...
答：一类区在非高峰时段每30分钟收费2.0元，在高峰时段每30分钟收费3.0元。二类区在非高峰时段每30分钟收费1.5元，在高峰时段每30分钟收费2.0元。三类区每30分钟收费1.0元，没有设定高峰时段。西安市路边停车管理政策与费用解读：根据西安市相关规定，路边停车收费标准和规定旨在提高城市停车管理水平，...
答：3、其它实行政府指导价的停车场：中小型车辆停放24小时最高收取20元，晚上收费最高5元。大型车辆的收费标准是中小型车辆的两倍。一、停车费的收费标准是什么？社区停车收费标准最新规定:1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元/小时...
答：还开行前往绿博园站、南阳寨站、黄河景区站的车次。2、豫机城际铁路 豫机城际铁路（郑州新郑国际机场至郑州南站城际铁路），与郑机城际铁路贯通，途径郑州市下辖的郑州航空港经济综合实验区，2017年7月开工建设，预计2019年通车。以上内容参考 河南省机场集团-空港停车-河南郑州新郑国际机场停车收费标准 ...
答：法律分析：(一)停车收费标准：1.次租车辆按小时计费。不足1小时的按1小时计费，超过1小时15分种按2小时计费。2.次租车辆先交费后取车，交费后15分钟内必须出闸离场，超过15分钟仍未离场，另外计收停车费。3.次租车辆IC卡失效或丢失，按入口处管理员登记的入场时间收取停车费。(二)停车免费处理规定...
答：2、占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。3、开发商在计算公摊面积时已经考虑了地下车库建筑面积。(4)建地下车库成本在住宅开发成本内的车位。一、在道路上临时停车，不得妨碍其他车辆和行人通行，并要遵守下列规定：1、在设有禁停标志、标线的路段，在机动车与非机动车道、人行道...
答：小区停车收费标准如下：1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元／小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务...
答：具体收费标准包括：1. 属于业主共有的区域，如不妨碍小区交通，物业公司无权收取停车费（包括车位费、占道费），物价部门也不会对物业公司在小区道路的收费给予批文。2. 根据税法相关规定，物业公司向业主收取的停车费应计算营业税并开具服务业普通发票。未开具发票的收费行为违反了税法规定，消费者可以向...
