房屋转租是什么个人转租有哪些注意事项
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-03
法律分析：房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。房屋转租要注意下列事项：1、签定租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。2、转租期限不得超过原租赁合同的期限。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。4、要明确违约责任和违约的补偿标准。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
答：房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。合法的转租须符合两个必要条件：1.转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，...
答：生活中的二房东将房屋出租给别人是很正常的，在我们找出租屋的时候，经常会碰到，租房给我们的人并不是该栋房子的主人，而只是个二手房东而已，就是我们所说的转租。那么，承租人自行转租有什么法律后果，签定转租合同注意事项是什么？网友咨询：未经房东同意私自转租的合同是否有效力的问题？浙江六善律师...
答：3、 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。二、签订房屋租赁协议注意事项有哪些 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《民法典》（2021.01.01生效）规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事...
答：当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的情况下除外。此外，还应注意两点：(1)非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持...
答：租来的房屋因为事业变动、家庭或个人因素无法继续租赁下去，但房租合同又还没有到期，提前终止租赁或违约的情况下，很多人就想到了转租。那么转租的注意事项有哪些，是什么？网友咨询：转租的注意事项有哪些，是什么？江苏环科园律师事务所刘培辰律师解答：转租的注意事项：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过...
答：6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。房屋转租的风险有哪些一、非法转租的风险 我国民法典要求，转租必须取得出租人...
答：房屋转租要注意下列事项：1、签订租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。2、转租期限不得超过原租赁合同的期限。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其他费用。4、要明确违约责任和违约的补偿标准。
答：个人转租是指租赁人将其已经签订的租赁合同转让给其他租赁人并获得收益的行为。转租的原因可能是租赁人需要搬离当前房屋，或者其对租金成本有着不同的承受能力，以及其他需要转租的因素。转租在一定程度上解决了租赁过程中的需要变动的问题，同时也为租赁人和租赁人之间提供了更多的选择。个人转租需要注意哪些...
答：网友咨询：房屋转租合同要注意哪些事项，房屋转租合同的注意事项是什么？北京市中银（南宁）律师事务所黄炫儒律师解答：在签订房屋转租合同时，应该注意的事项有：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同、大房东的同意书；2、办理登记备案手续，需要提交的资料：房地产权证书或者其他合法权属...
答：租来的房屋因为事业变动、家庭或个人因素无法继续租赁下去，但房租合同又还没有到期，提前终止租赁或违约的情况下，很多人就想到了转租。那么承租人转租房屋应注意什么问题，有哪些？网友咨询：承租人转租房屋应注意什么问题，有哪些？湖北维思德律师事务所柴少远律师解答：承租人转租房屋应注意以下问题：1、须...
