在耕地建房十年了必须拆除吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-15

法律分析:耕地建房并不一定需要拆除,占用耕地建房需要向上级政府部门申请,同意后才可以建设。

法律依据:《土地管理法实施条例》

第二十五条 农村村民建住宅需要使用土地的,应当先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请,经村民代表会或者村民大会讨论通过后,报人民政府批准。其中需要使用耕地的,由乡级人民政府审核,经县级人民政府土地管理部门审查同意后,报县级人民政府批准;需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,报乡级人民政府批准。

第三十六条 未经批准或者采取荒废耕地等手段骗取批准,非法占用土地建住宅或者从事其他建设的,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,责令退还非法占用的土地。

依法受到限期拆除新建的建筑物和其他设施的处罚的单位和个人,继续施工的,作出处罚决定的机关有权对继续施工的设备、建筑材料予以查封。

第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

第七十八 条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。





  • 耕地建厂房已经十几年现在怎么处置
    答:法律分析:耕地建厂房已经十几年现在一般会被强制拆除。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林...
  • 基本农田建房10年了还拆吗
    答:基本农田建房10年了仍然可能被拆除。基本农田是受到严格保护的耕地,根据我国的土地管理法律法规,未经批准在基本农田上建房是违法行为。即使建房行为已经存在10年,如果未获得相关部门的合法批准,该建筑仍然属于违法建筑。在执法力度不断加强的背景下,这类违法建筑面临被拆除的风险。然而,拆除违法建筑并非一...
  • 基本农田建房10年了还拆吗
    答:基本农田建房10年了可能还会拆,这个要根据现实情况来决定:1、如果是占用耕地的建房,需要逐级上报相关的政府部门,并且审批同意之后才能够建设,否则就需要拆除。2、如果当初在建房的时候是以非法占用农田,或者是以欺骗的方式骗取批准,无论房子建成多少年都是需要在指定期限内拆除的。根据我国的相关规定...
  • 耕地建房必须拆除吗
    答:一、耕地建房必须拆除吗1、耕地建房一经查处必须拆除。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的,由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地,限期改正或者治理,并限期拆除。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;...
  • 基本农田上建房子一定会拆除吗
    答:     一定会拆。在基本农田盖房是触犯了国家法律的,轻则行政处罚拆房罚款,重则会追究建房人的刑事责任,要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。     永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点...
  • 耕地建房必须拆除吗
    答:法律分析:耕地建房须拆除。我国法律严格限制将农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。法律依据:一、《中华人民共和国土地管理法》第四条,国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设...
  • 耕地盖房子政府是否可以强制拆除
    答:一、耕地建房是否必须拆除 1、耕地违法建房必须拆除。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的,由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地,限期改正或者治理,并限期拆除。 2、法律依据: 《土地管理法》第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、...
  • 耕地建厂房必须拆除吗
    答:法律分析:耕地建房必须拆除的,属于违章建筑行为。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和...
  • 耕地建房必须拆除吗
    答:耕地建房必须拆除,耕地建房的处理具体如下:1、对没有经过有关部门审批擅自建房的行为,人民政府土地行政管理部门一经发现,坚决依法律程序处理,人民法院受案后也必将依法处理;2、超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处;3、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅...
  • 基本农田上建房子一定会拆除吗
    答:必须拆。在基本农田盖房是触犯了国家法律的,轻则行政处罚拆房罚款,重则会追究建房人的刑事责任,要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。《基本农田保护法》第十五条基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址等确实无法避开基本农田...