农村院内建房算违建吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-27

法律分析:在自己家院子里盖房子,也需要办理审批手续,没有审批手续就建设,属于违法建筑。《城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。



  • 在村委安排的宅基地盖房算不算违建
    答:在村委安排的宅基地盖房不算违建。在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑,农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡镇...
  • 农村自建房盖围墙算违建吗
    答:法律分析:农村的自建围墙一般情况下不属于违建,而且这种围墙都是在自家的宅基地上的,但是也需要注意一些问题,不要让自己合理的围墙变成了违建。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三十三条:农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府应当...
  • 请问在自家宅基地建房是违建吗?拜托各位解释一下,
    答:如果是经乡镇政府审核,并经县级政府批准的不是违建。未经批准的,即为违法建筑。土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅...
  • 农村在自己的宅基地上建房算是违建吗
    答:方可以实施。 在合法获得的 宅基地 上按照规划建房,不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。【法律依据】:根据《土地管理法》第62条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  • 在自家院子里盖房子算违建吗
    答:倘若要是农民朋友未经允许私自在自家院子里建房就属于违法建房,这样的房子就算建成了也是会被拆除的。怎么判断自己家的房屋是否属于违建?如何判断自家的房子是否属于违建房可以通过以下这几点来看:1、如果在农村建房是按照城乡规划,并且个人也向当地的有关部门申请了,获得了乡村建设的规划许可证,同时也...
  • 老宅基地上建房属于违建吗
    答:在合法获得的老宅基地上按照规划建房,不属于违章建筑。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民建住宅占用农用地和建设用地的,必须办理农用地转用审批手续...
  • 自己院子里搭建钢结构算违建吗?
    答:法律分析:自己院子里搭建钢结构算违建。不管在任何地方搭建任何类型的建筑物,都应当依法履行报建手续,并且在获得批准后,才能建筑。建筑完工后,还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验,合格后方可投入使用。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑...
  • 自己的宅基地盖房子算违建吗
    答:所谓宅基地,是农村用来盖房子的土地,很多农户没有专业了解过,所以不知道自己的宅基地盖房子算违建吗?下面让小编来简单介绍一下。一、自己的宅基地盖房子算违建吗 自己的宅基地盖房子算违建吗,需要根据当地的法律法规来确定。一般来说,宅基地是指农村居民个人或家庭依法取得的用于居住的土地,宅基地的...
  • 农村建房子问题,在自家院落里建房,是否属于违法建筑,怎么做才能合法...
    答:如果自建房建在耕地等农用地上,则基本属于违建。《土地管理法》第62条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第(十)项规定,农村村民新建、改建、扩建住宅,要充分利用村内空闲地、老宅基地以及...
  • 南京农村在自家院内建房10平方米面积属于违建吗
    答:您好,这个就是违建,只要是搞建筑,肯定是违建的,所以最好是先申请,然后再建,要不然麻烦可多了,望采纳。。。