房产证上的名字是妻子的夫妻双方在外地可以委托一人去办理过户吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
房屋过户，夫妻公有房，房产证是丈夫名，妻子在外地，妻子可否在外地公证处办理委托公证，委托丈夫或他人
但是受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。为了保护房产拥有者的财产安全，办理房产过户时必须由本人亲自到场或者由受托人持公证后的《委托公证书》代替委托人签字办理。
一般来说，在办理《委托公证书》时还应提交以下证件材料：
1、如果委托人是个人的，那么受托人在办理委托公证书时要提交委托人的有效身份证明，即居民的身份证件、户口本;如果是法人委托办理《委托公证书》的，就应该提交法人资料证明和法定代表人的有效身份证明;如果是办理委托合同公证的话，受托人除了要提供委托人的有效身份证明、资格证明，同时还要提供自己的有效身份证明和资格证明。
2、和委托人所要委托的事项有关证明材料，比如，如果委托他人帮里买卖房屋事项的，委托人就应该提交该房屋的所有权的证明材料。
3、如果是转委托人办理转委托公证的时候，就应该提交转委托权的相关证明材料。
4、委托人还需要提交委托书的草本或者是委托合同的草本。
《委托公证书》是国家公证机关根据当事人的申请，可以证明委托人给予他人权利以自己的名义进行某种法律行为，《委托公证书》认定了受托人进行某种法律行为的真实性和合法性。由此看来，《委托公证书》是极为重要的证明材料。
那你委托的委托人必须得是你妻子委托的这个人。在委托书上你妻子签字。然后这个人应该可以代理。房产过户的。但应该是你气质委托的这个人得上公证处公证一下。然后才具有法律效益，就是挂牵制的话应该是不具有法律意识的你就得在公证处或者是律师的指导下才能办这件事情。因为房产不像房产的不动产，不像别的小事，这是一桩大事。必须得在法律的监护下才能去执行的才能去办理的。
房产证上的名字是妻子的。夫妻双方在外地。可以委托一人去办理过户。但是得有委托书。
房产证上的名字是妻子的夫妻双方在外地可以委托一人去办理过户吗？可以的完全可以的。但是你必须学时候自己的证明经过公证处公证完以后才可以的。
可以的，但是必须得有委托书。
结婚买房写妻子名字怎么办
答：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的情况，是当然的夫妻共同财产。5. 婚后买房房产证上到底要不要只写老婆的名字,我想写两个人的名字 购房合同写谁的名字，需你和你配偶协议解决。这房子只要是你俩领取结婚证之后签署的购房合同，缴纳首付款，在你俩没有特殊书面约定前提，这房子就属于你俩婚后...
新房房产证是妻子的名字,不过房子里是丈夫的户口,房子是谁的?
答：是妻子的呀，房产跟户口无关的。不需要公证的，只要有婚前购买的证据即可。比如购买凭证啦，房产证上的办理时间啦，都可以证明这就是婚前个人财产。
一般房产证上怎么加老婆名字?
答：办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料：1、房产交易产权登记申请表;2、结婚证明复印件(校验原件);3、夫妻双方身份证复印件(校验原件)...
房产证上没有妻子名字属于共同财产吗?
答：房产证上没有妻子名字是否属于共同财产，要分情况而定：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人...
夫妻房产写妻子一个人名字,房产证上写的是妻子单独所有,房产是属于妻 ...
答：1、物权公示对夫妻共同财产内部的影响(1)若夫妻双方以书面的形式明确约定房产归一人所有并登记在该方的名下,则房屋属于登记名义人所有而不为夫妻共有财产。因为根据《婚姻法》第十九条的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。将婚姻关系存续期间...
房产证上的名字必须是夫妻吗
答：法律分析：法律并没有规定房产证上一定要写夫妻双方的名字。如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字；如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，只写一方的名字，也并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产...
婚后买房,房产证只写了妻子的名字,离婚时怎么分割?
答：区分情况处理婚后如果用夫妻个人财产购买的，那么即便登记在任何一方名下，都为一方个人单独所有财产，即便登记错误，也不影响物权所有人的权利行使，错误登记的可以向不动产登记机关申请更正登记，登记簿上记载的权利人不同意更正登记的可以进行异议登记，利害关系人可以自异议登记之日起15天应当向人人民法院...
房产证有女方名字,但是女方没有付过钱
答：所以就算妻子没出钱，如果房产证上有妻子的名字，离婚时妻子也应分得房产的一半或是一部分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商...
爱人已故房产证上有她的名字如何取消?
答：二、在房产证上加上老婆的名字，那她有房产所有权吗 一、可以的，房产证是可以添加妻子名字的。二、需要由夫妻双方申请，提交以下材料 1、房产交易产权登记申请表；2、结婚证明复印件（校验原件）；3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）；4、原房屋所有权证原件（收回）；5、申请报告；6、夫妻双方房产...
想在房产证上加老婆的名字怎么办
答：一、想在房产证上加老婆的名字怎么办?1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需...
当然可以。委托书全国各地都可以办，因为是单方行为。妻子可以在其所在的地方的公证处，带上自己的身份证、户口本、结婚证、房产证和受托人身份证。前面提到的资料如果没有的，可以叫受托人那边把资料传真过来。委托事项自己要写清楚，这个是当事人自己负责的。你其实可以打114查询电话查询当地的公证处号码，再具体说下，约个时间。希望采纳
房产证写的夫妻双方名字必须两人都要到场办理，除非有公证委托书。
房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续，或者由房主委托他人到相关部门进行办理。但是受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。为了保护房产拥有者的财产安全，办理房产过户时必须由本人亲自到场或者由受托人持公证后的《委托公证书》代替委托人签字办理。
一般来说，在办理《委托公证书》时还应提交以下证件材料：
1、如果委托人是个人的，那么受托人在办理委托公证书时要提交委托人的有效身份证明，即居民的身份证件、户口本;如果是法人委托办理《委托公证书》的，就应该提交法人资料证明和法定代表人的有效身份证明;如果是办理委托合同公证的话，受托人除了要提供委托人的有效身份证明、资格证明，同时还要提供自己的有效身份证明和资格证明。
2、和委托人所要委托的事项有关证明材料，比如，如果委托他人帮里买卖房屋事项的，委托人就应该提交该房屋的所有权的证明材料。
3、如果是转委托人办理转委托公证的时候，就应该提交转委托权的相关证明材料。
4、委托人还需要提交委托书的草本或者是委托合同的草本。
《委托公证书》是国家公证机关根据当事人的申请，可以证明委托人给予他人权利以自己的名义进行某种法律行为，《委托公证书》认定了受托人进行某种法律行为的真实性和合法性。由此看来，《委托公证书》是极为重要的证明材料。
那你委托的委托人必须得是你妻子委托的这个人。在委托书上你妻子签字。然后这个人应该可以代理。房产过户的。但应该是你气质委托的这个人得上公证处公证一下。然后才具有法律效益，就是挂牵制的话应该是不具有法律意识的你就得在公证处或者是律师的指导下才能办这件事情。因为房产不像房产的不动产，不像别的小事，这是一桩大事。必须得在法律的监护下才能去执行的才能去办理的。
房产证上的名字是妻子的。夫妻双方在外地。可以委托一人去办理过户。但是得有委托书。
房产证上的名字是妻子的夫妻双方在外地可以委托一人去办理过户吗？可以的完全可以的。但是你必须学时候自己的证明经过公证处公证完以后才可以的。
可以的，但是必须得有委托书。
答：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的情况，是当然的夫妻共同财产。5. 婚后买房房产证上到底要不要只写老婆的名字,我想写两个人的名字 购房合同写谁的名字，需你和你配偶协议解决。这房子只要是你俩领取结婚证之后签署的购房合同，缴纳首付款，在你俩没有特殊书面约定前提，这房子就属于你俩婚后...
答：是妻子的呀，房产跟户口无关的。不需要公证的，只要有婚前购买的证据即可。比如购买凭证啦，房产证上的办理时间啦，都可以证明这就是婚前个人财产。
答：办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续：需要由夫妻双方申请，提交以下材料：1、房产交易产权登记申请表;2、结婚证明复印件(校验原件);3、夫妻双方身份证复印件(校验原件)...
答：房产证上没有妻子名字是否属于共同财产，要分情况而定：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人...
答：1、物权公示对夫妻共同财产内部的影响(1)若夫妻双方以书面的形式明确约定房产归一人所有并登记在该方的名下,则房屋属于登记名义人所有而不为夫妻共有财产。因为根据《婚姻法》第十九条的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。将婚姻关系存续期间...
答：法律分析：法律并没有规定房产证上一定要写夫妻双方的名字。如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字；如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，只写一方的名字，也并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产...
答：区分情况处理婚后如果用夫妻个人财产购买的，那么即便登记在任何一方名下，都为一方个人单独所有财产，即便登记错误，也不影响物权所有人的权利行使，错误登记的可以向不动产登记机关申请更正登记，登记簿上记载的权利人不同意更正登记的可以进行异议登记，利害关系人可以自异议登记之日起15天应当向人人民法院...
答：所以就算妻子没出钱，如果房产证上有妻子的名字，离婚时妻子也应分得房产的一半或是一部分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商...
答：二、在房产证上加上老婆的名字，那她有房产所有权吗 一、可以的，房产证是可以添加妻子名字的。二、需要由夫妻双方申请，提交以下材料 1、房产交易产权登记申请表；2、结婚证明复印件（校验原件）；3、夫妻双方身份证复印件（校验原件）；4、原房屋所有权证原件（收回）；5、申请报告；6、夫妻双方房产...
答：一、想在房产证上加老婆的名字怎么办?1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需...
