农村可以在田地建房吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-27
农村耕地可以建房吗?

不能。
根据《土地管理法》中第三十六条规定:
”禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房。“

根据《土地管理法》规定,将农村的土地划分为了农用地和建设用地,而农用地主要是指耕地、基本农田,建设用地主要是指宅基地、集体建设用地等;只有建设用地才能够修建房屋。
所以农民想要在耕地上修建房屋,那么则需要将农用地转为建设用地.
根据《土地管理法》第四十四条
“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。”
扩展资料:
耕地分类:
(1)灌溉水田,指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,用于种植水生作物的耕地,包括灌的水旱轮作地
(2)望天田,指无灌溉设施,主要依靠天然降雨,用于种植水生作物的耕地,包括无灌溉设施的水旱轮作地
(3)水浇地,指水田、菜地以外,有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉的耕地
(4)旱地,指无灌溉设施,靠天然降水种植旱作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地
(5)菜地,指常年种植蔬菜为主的耕地,包括大棚用地
参考资料:
土地管理法——人大网

农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定:不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关部门会根据实际情况,对农村建房主实施罚款,或是限期拆除农村自建房的处罚。

可以的,这条是没有法律约束的,我奶奶家就是在地里面盖的房子

法律法规规定不得随意占用田地,
同时结合当地规划,
任何条件下建房均需要先办理土地使用证。

农村没有宅基地,可以在自家耕地上建房了,但必须满足三个条件



有的可以,有的不行,主要关系在干本村

土地证是耕种,理论上就不能建房,如果是看田的小房子,应该没问题

  • 在自家田地里盖房子违法么?
    答:综上所述,在自己田地里也是不能随意盖房子的。法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第八条 在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人,由人民政府给予奖励。《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律...
  • 农村的田地可以随便建造房子吗.农村土地是私人的吗
    答:个人没有土地所有权,可以有土地使用权,农村田地不能随意建造房子。根据《土地管理法》第七十四条规定,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理...
  • 我是农村的,现住的房太小可以在自家田地盖房吗?
    答:你是农村的,现住的房太小,可以在自家田地盖房,但是,必须经过有关部门依法批准,手续齐全后才能盖房,否则会被当作违章建筑受到处罚的。
  • 想在自家的田地上建房可以吗?
    答:你好,田地、山地和林地的所有权属于国家和集体的。你只有田地承包期内的使用权,要是没有村镇两级的批示,那你在自家田地里盖房也是不允许的。您可以申请报批。望采纳!
  • 农村田地能不能盖房子
    答:1、从法律的相关规定上来说想要田地建房子是不允许的,但在农村很多都是在占用耕地或田地建房。如果没宅基地但又符合申请宅基地的条件,即使不审批也没什么大问题,不合法但合理。不过,在遇到有拆迁或征用补偿方面会吃点亏。2、按规定,土地资源在我们国内是属于国家或集体的,自己只有使用权,而没有...
  • 在田里建房会被强拆吗
    答:在田里建房会被强拆。基本农田除法定情形并经相关机构批准可以作为建设用地外,只能作为耕地使用。违法占用永久基本农田建房,不符合土地利用总体规划会被强拆。对没有经过有关部门审批擅自建房的行为,人民政府土地行政管理部门一经发现,坚决依法律程序处理,人民法院受案后也必将依法处理。《中华人民共和国...
  • 现在的田地可不可以建房
    答:法律分析:在申请建房用地这方面也是非常严格,申请人不仅要符合一户一宅的要求,建房的过程中也不能违反当地的标准,申请的面积是多少就必须按照标准建造,一旦超占或多占宅基地面积建房,房屋也会被认定为违规,确权的时候也无法得到登记。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国...
  • 责任田上能不能擅自盖房?
    答:亲:责任田能任意盖房吗? 肯定是违法的。不行的啊 农民在责任田上盖房有土地锐吗 只能在宅基地上面盖房,承包地上面不能用于非农建设。 农村土地承包法 第六十条 承包方违法将承包地用于非农建设的,由县级以上地方人民 *** 有关行政主管部门依法予以处罚。 承包方给承包地造成永久性损害的,...
  • 农村可以在田里建房子吗?
    答:不行,土地是有性质的,不是所有的土地都可以建设房屋。农村土地是集体土地,对于田地属于农用地性质,不允许建房。只能在宅基地上建房。
  • 家里有两亩的田地,想在这块田地建房子要什么手续呢?
    答:那么到底如何在耕地里选择建房地块呢,怎样才能少走弯路呢,以笔者的工作经验来说,可按以下的步骤进行:现在农村建房子一定要先办好建房手续,房基地的审批手续,而且现在耕地好像是不允许改变用途吧。您建房前最好是先和镇、村问好政策,不然可能会白忙一场!如果可以建房,还要去电力部门和水利部门申请...