装修现场交底包括哪些,一点都不能漏掉

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-09-11
装修现场交底包括哪些,一点都不能漏掉?找什么公司比较好呢?

对于装修房子还是很多人会包给装修公司来做,这样对不怎么了解的来还是比较好,不过大约还是要了解一些比较好,要不给装修公司少了项目都不知道。基础装修主要包括以下几大项:地面工程,包括凿平铺砖及防水等墙面工程,包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、及电视墙基层等顶面工程,主要是吊顶工程,包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等木作工程,主要包括门套基层、鞋柜及衣柜制作等油漆工程,主要是现场木制作的油漆处理等以上所用辅材,如腻子、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳胶漆、电线、ppr管等,均包括在内另外水路和电路改造、垃圾清运等也属于基础装修,只不过多数装修公司是单独报价的。无论你是选取哪种材料都不能马虎,都要细心对待,这样才可以选取出比较好材料来,特别是对于隐蔽工程,选取时候要非常小心留意。

装修前的技术交底都包含哪些内容?

装修前的技术交底都包含哪些内容?


在家庭装修的整个过程中,现场交底是签订家装合同以后开工前的第一步,借此机会,合
同双方可把一些不容易在合同中讲清楚的问题予以明确。但我们发现,无论是装饰公司还
是消费者,对一些应该重视的地方重视不足。

■关注一:谁来参加现场交底

现在家装行业的现状有一个非常有趣的现象就是:施工队进场开始施工之前,与工程项目
有关的图纸或文件往往还没有准备齐全,或者说以后也不会准备齐全,在这样的情况下,
现场交底就成为家装施工中的一个必不可少的程序。所以,我们在即将开工的家装工地经
常可以看到这样的现象,装饰公司的设计师和消费者以及施工队负责人一起在四壁空空的
房间里讲述天花地面以及墙壁怎样施工。但有人会问,尽管家庭装修经过了这样的程序,
为什么还会出现如此众多的纠纷呢?

从装修现场交底这道程序来说,首先应该注意的是现场交底的参与人员。对大多数家装工
程的现场交底来说,参与人员一般只是装饰公司的设计师、消费者本人以及施工队的负责
人。可是这样做以后的施工过程中消费者经常发现,现场交底时说得好好的工艺做法,经
工人的手一干就走样了,问干活的工人,人家讲了,上面就是这样让我干的!这说明了什
么?深究其原因,恐怕就是装饰公司的上下信息传递出现了问题。所以,为避免上述问题
的发生,本文建议正准备进行装修现场交底的消费者,在进行现场交底时一定要求装饰公
司方面的相关人员如设计师、工程管理人员、施工队负责人,以及各关键工种的施工人员
都要参加这次现场交底!

●提示:木工瓦工参与交底,可以了解清楚木工瓦工各个施工项目的做法,造型以及使用
的材料;油工参与交底,可以对工艺做法以及材料心知肚明;水电工参与交底,可以对线
路的走向,开关插座的位置,灯位,上下水管路的安装,使用的卫生洁具以及洁具的位置
是否需要改变等等,都在第一时间通过设计师以及消费者双方进行确认。在以后的施工过
程中,即使改变,也是进入工程变更阶段。

■关注二:现场交底该明确什么

装饰公司的设计师、消费者以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是,消费
者要求对工地的哪些项目或者设施需要保留。

现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场现存的问题。房子存在一些这样那样的问题
是不足为奇的,但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位作出相关责任的判
定,也就会成为以后发生纠纷的隐患。有这样一件事,一个家装工程验收时,发现卫生间
的马桶排水不畅,原来是下水管道被杂物堵塞了。装饰公司的管理人员说进场时就存在这
个问题,但是由于那时没有严格检查房屋内部的关键部位,当然也就不会有文字方面的证
明,这时再提什么都晚了,装饰公司只能自己承担这方面的责任。


●提示:第一,如果装饰公司把业主希望保留的设备当做垃圾处理掉,活儿干的再好也没
用;第二,先把现场的毛病挑出来,以免“秋后算账”时说不清楚;第三,借助现场交底,
要把稀里糊涂的事情搞清楚,让合同双方借助此次交底把施工项目以及合同双方需要配合
的工作理出头绪。

■关注三:现场交底时书面手续的必要性

在以前的装修课堂中,我们反复强调合同双方应该杜绝口头协议,对所有应该明确的合同
条款都应该用书面形式表达清楚。在这里,笔者介绍一下现场交底应写明的事项。

第一,施工现场的需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保
护的要求等,用文字说明;第二,现场存在的问题。比如卫生间下水发现堵塞现象,比如
电视天线信号存在问题,比如具有防盗功能的户门门锁损坏等,需要甲乙双方签字确认;
第三,关于现场制作或有特殊做法的确认。对于家庭装修的每一个工种这方面的工作都是
完全必要的,如木工的细木工制品的造型,瓦工粘贴瓷砖时腰线的位置,油工油漆涂刷多
少遍,电工的线路怎样走,开关插座有多少个在哪里,水暖工是否需要改变上下水的走向,
卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了;如果用文字难以表
达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来作出更深入的说明。

●提示:合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议型文件与
家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

现场交底

签了合同,
就要开始施工了。但是,
还有一个需要强调的是现场交底的问题。你知道交底都
要求谁在场吗?你知道交底的文字手续吗?

其实在家庭装修的整个过程中,
现场交底是签订家装合同后的第一步,
同时也是以后所有步
骤中最为关键的一步。
它有三项工作和三大要点,
消费者对这一步尽管非常重视,
可是由于
对一些应该重视的地方重视不足,所以往往会带来以后的众多遗憾。

现场交底人员要齐全

由客户、家装监理、施工负责人
3
方参与,在交底时应全部到达施工现场,施工负责人、工
程管理人员详细讲解施工工艺,以及需注意的地方,

现场交底的文字手续

第一,施工现场需要保留的设备。这方面,双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求
等等,用文字说明。

第二,
现场存在的问题,
比如卫生间下水发现堵塞现象、
电视天线信号存在问题、
具有防盗
功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。

第三,
关于现场制作或有特殊做法的确认。
这方面的工作都是完全必要的,
电工线路怎样走、
开关插座有多少个、
在哪里、
水暖工是否需要改变上下水的走向、
卫生洁具是否需要移位等
等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。
如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的
草图或正规图纸来做出更深入的说明。

第四,
甲乙双方应该清楚的是,
现场交底时达成的书面共识,
属于协议式文件是在施工以及
以后的过程中合同双方必须遵守的。

现场交底三项工作

第一项工作就是

客户确认对工地的哪些项目或者设备需要保留。

第二项工作就是检查现场现在存在的问题。
目前我们遇到的住房大多是毛坯房,
所以,
这些
房子存在这样那样的问题不足为奇,
但是如果在施工队进场施工之前没有对存在问题的部位
做出相关责任的判定,
也许以后就会出现这些方面的问题。
有这样一件事:
一个家装工程验
收时,
发现卫生间的马桶排水不畅,
找原因原来是下水管道被杂物堵塞了。
装饰公司的管理
人员说进场时就存在这个问题,
但是由于那时没有严格地检查房屋内部的关键部位,
当然也
就不会有文字方面的证明,这时再提什么都晚了。装饰公司只能自己承担这方面的责任。

好了!
到这个时候我们才应该开始现场交底的第三项工作,
也就是目前大多数家装工程中人
们理解的现场交底
——
这个活儿该怎么干。

现场交底关注三大要点

现场交底的第一要点:确认全部的工程项目。

家庭装修由于项目大多比较小,所以合同双方为简便起见,谈判时会出现很多的口头承诺,
比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认;比如业主承诺如果装饰公司把工程做好,
自己给对方介绍多少个工程等等。
这样的承诺可以分为两类,
一类是合同双方都没有认真的,
就全当作笑话来谈来听,
这一类承诺合同签订以后也不会有人再提;
另一类,
是合同双方很
认真,
但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方,
没有写在合同里,
但是在合同实施
过程中应该兑现的,
这样的口头条款,
如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现,

方的合作就会留下阴影。

所以,
在施工现场进行工程交底时,
合同双方一定要把所有的工程项目进行确认,
其中包括
口头的。

现场交底的第二要点:确认工艺做法。

要详细说明规范做法和独特工艺,双方确认对竣工验收有利。



现场交底的第三要点:确认施工材料。就是把甲乙双方负责采购的材料在现场说明白。

此外,
借助现场交底,
要把稀里糊涂的事情搞清楚,
让双方借助此次交底把施工项目以及双
方需要配合的工作理出头绪。
在现场交底对所有的内容确认之后,
以后所发生的一切超出上
述内容的,方应该办理洽商或进行补充。

  装修交什么底?很多人都不太清楚。那么,下面的文章将向大家介绍装修交什么底,应该怎么交底。具体内容请详细阅读文章。



  布置施工方案


  在家庭装修的整个过程中,现场交底是签订家装合同后的第一步,也是最为关键的一步。现场交底由客户、设计师、工程监督、施工负责人(代办工长)和主要的技术工人(水电工和木工)参与,在交底时应全部到达施工现场,由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解设计方案和施工工艺要求,以及需注意的地方,并由工程监督协调办好各种手续。


  第一,按照设计意图,确定施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。

  第二,现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。



  第三,关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。


  第四,合同的甲乙双方应该清楚的是,现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件与家装合同具有同等的法律效力,是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。


  第五,在交底时,按照图纸确定施工项目,对一些项目根据现场的实际情况,做出变更。



  设置施工程序


  第一,由装修公司的施工负责人,确定施工顺序,并安排施工人员。

  第二,安排材料进场时间和通知客户验收的时间。

  第三,在交底时,互相留联系方式,以方便施工时互相联系。

  第四,安排施工进度,确定各种验收的大概时间。

  第五,确定客户需要购买的主材产品,和主材产品的进场时间。


  确定水电施工


  第一,根据设计方案和询问客户的使用需求,确定水电的点位。

  第二,按照现场实际情况和装修公司关于水电改造方案的选择方案,确定采用那一种的水电改造方案。

  第三,了解家电使用情况,确定用电功率,选择合理的电线匹配方案。

  第四,了解特殊用电设备和用水设备关于水电路改造的特殊方案;(比如浴缸是否带按摩的,如果是就要加电源)。

  第五,根据房间的功能划分,确定合理科学的电路和水路分路控制。

  第六,考虑生活的中的生活习惯,来确定是否添加备用的水电支路。



  装修开工交底注意点


  1、弹线。验房时的弹线是非常重要的步序,为了确保弹线更为精确,百安居安心家的工人会用高科技定位仪在墙上找到所需的高度,然后以此为基准再进行弹线。

  2、做阳角条。在转角处作阳角条,既可以确保墙面的绝对垂直,又能避免日常的碰撞,是必不可少的步骤。

  3、测直角度。将专业的测量仪器,放在墙的转角处,从工具上显示的数字判断阴、阳角是否呈垂直状态,确保精确无误。

  4、测墙体空鼓。很多外表看似挺括的住宅,实则墙体存在大量空鼓,甚至在沉重墙处也有,存在着很大的安全隐患。因此,百安居安心家的监理都会进行严格的检测,以在施工前及时得到修补。



  5、检查地漏。检查地漏是否通畅,也是房屋验收时的重要步骤,如有问题,还能及时联系物业给予解决,否则到了施工后发现,责任归于哪方就很难判断了。

  6、保护进户门。为了避免进户门在施工过程中有所损坏,百安居安心家的工人都会使用专用门套和保护膜将门和手柄严实地包裹起来。

  7、配套设施。百安居安心家的工人会在每一个施工现场都装配一个三角架,专门用来堆放轻质材料,三角架的中央下方则贴上施工进度表,右下放灭火箱子。

  8、保护门槛、导轨。对于现场保留下来的原始门槛、导轨等,百安居安心家的工人都会专门用细木工板临时定制一个木制保护套,避免施工中积下灰尘和垃圾,使其有所损坏。

  9、保护地漏。对于现场的每一个下水管管口,百安居安心家的工人都会用专用保护盖进行封口,避免施工中的灰尘垃圾掉进去,将管道堵塞。


  以上就是小编为大家介绍的装修交什么底,希望能够帮助到您。更多关于装修交什么底的相关资讯,请继续关注土巴兔学装修。



1、装修图纸交底,告诉他怎么个装法。
2、装修前准备,比如人员安排、材料准备等。
3、装修质量要求交底。
4、装修工期交底。
5、特别注意事项,比如水管打压、承重部分不能剃凿等。
6、装修完工后的维保责任说明。

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