农村房屋可以做不动产权证吗？
农村的房子是可以办房产证的。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条规定：“依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记；申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记。
须提交以下材料：申请人身份证明；不动产权属证书或者土地权属来源材料；房屋符合规划或建设的相关材料；不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。
宅基地国家法律规定
1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地不能买卖，能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。
2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。
以上内容参考 襄阳市人民政府-农村房子怎么办理房产证
以上内容参考 百度百科-宅基地
法律分析：农村房产办不动产权证。房屋产权人应当携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金发放不动产权证。
法律依据：《土地管理法实施条例》 第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》 第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用权； （六）宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
答：可以办理房产证。前提是该宗地必须先办有不动产权证书（土地信息）及建设部门核发的建设工程规划许可证，按许可证的核发内容建设并经验收合格后，方可办理不动产权证书（房屋信息）。只要是满足一户一宅政策，面积不超标，有建房手续就可以办理不动产证。但是，超出的部分要交耕地补偿费用。国土资源部《关于...
答：《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 《房屋登记办法》规定： 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内...
答：（五）其他必要材料。不动产权证书对老百姓生活的影响？1.有利于保护个人产权个人名下的房产、土地和林地等不动产都能得到保护。2.办手续将更加便捷转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。3.交易将会更加安全可依法查询不动产产权归属，有助于化解一房多卖风险。4.农民贷款更方便有了不动产权证，用...
答：户口不在农村老家可以办房产证。只要农村房子属于合法取得的财产,不管是原来盖的自建房还是继承父母的房子都是可以办理房屋产权证明,当然现在已经改为不动产权证。户口不在农村主要是城镇居民没有农村土地使用权,在法律上限制对于宅基地上的房子改建翻修,现在农村房子按照土地确权规定,在确权后都可以办理不动产权证,不管...
答：集体土地建房可以办理不动产权证，但是要有合法手续，正常的要有准建证，集体土地使用权证明或者不动产登记证明，携带身份证婚姻状况证明等相关手续去当地的不动产登记中心办理。农村建房土地审批流程是什么?1、我们在农村建房的时候，需要向村集体或者是村委会村代表进行申请建房。2、申请土地建房之后，集体...
答：农村建房办理不动产证，首先要满足一定的条件，由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此农村房屋不动产证的办理不同于城市房屋先买房后办证的方式，而是先要提出申请，通过审批之后才可以建房，而且才能够领取不动产权证，你就目前的形式来说，在农村有很多都是属于违规建房，而这些违规建房是不能取得不动产...
答：农村不动产权证书是统一发放，农村房产证办理流程主要依据《房屋登记办法》规定：第八十二条 依利用宅基建造村民住房依利用其集体所建设用建造房屋依照本办规定申请房屋登记律，集体土范围内房屋登记另规定其规定。第八十三条 合建造房屋申请房屋所权初始登记应提交列材料：1、登记申请书；2、申请身份证明；3...
答：户口迁出农村后，老家的房产不动产权证能确权登记。这种情况属于祖遗户的问题，可以通过继承的方式来进行确权登记。但是由于户口转出，不属于农民集体，所以你只有集体用地上住房的使用权，但是无法进行翻新（宅基地的使用权通俗来说是农民集体的“福利”）房屋自然破损后，村集体可以行使集体土地的处分权将...
答：农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。农村房屋不动产权证拆迁可以得到补偿吗?1、宅基地上的房子。宅基地是因村民建房自住而占有...
答：可以
