新房装修,验收时的四大注意事项!
一、墙面装修验收,外观检查
墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。
二、地面外观检查
在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。
三、水路
普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。
四、吊顶
吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。
答:拿到新房是一件值得高兴的事情,业主在拿到新房之后,最好不要立刻签字装修。业主在进行房屋签字装修前,还需要先对房屋进行验收,那么房屋装修验收注意事项有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下房屋装修验收注意事项。房屋装修验收注意事项1、验收墙壁地面我们在验收墙壁的时候可以使用小锤子轻轻敲打墙面...
答:精装修交付时需要注意以下几个方面:房屋整体验收,隐蔽项目验收,特殊部分验收,材料用具验收等。对于业主来说精装修交付时很多项目都不是很熟悉,比如隐蔽项目的验收就非常困难。建议在精装修交付时由专业人员陪同验收,能保证业主的权利也能避免后续纠纷。一、房屋整体验收精装修交付时,房屋整体验收是大的...
答:新房装修后水电验收是一个非常重要的步骤 2021-08-17 11:40:03 /quehongmei /龙岩 文章摘要: 新房装修后水电验收是一个非常重要的步骤,因为这关乎今后生活的便利性和安全性,所以建议业主们耐心一一进行检查验收。水电验收时,要检查清楚水电路改造后的安全性和可行性 1、水电验收时,要检查清楚水电...
答:很多时候,无论是我们的自建房还是其他房子,都需要我们进行验收。因为我们应该尽量将所有可能发生的问题检查好,避免等到装修之后才发觉,那样会非常麻烦,而且对我们来说也比较不利。而一般我们在房屋验收这一过程中,需要注意的事项有很多,比如房屋的质量问题,各方面地面的问题,水电煤还有下水道的情况...
答:新房验收可不是个简单的过程,稍不留意就有可能放过一些细节,尤其是对于第一次装修的业主来说更是如此。 1、看墙壁:不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一...
答:包括金属与塑料材质,电线的截面面积等等。三、看墙壁。现在已经不是早时期,什么东西质量都很过关,现在的房屋的墙壁在验收时也不能错过,而且这个问题也属于新房验收当中最主要的问题。这个是防止在装修施工过程对墙壁的损害,或是在对墙壁进行整改后有没有保证质量地把它弄好。
答:有问题早发现、早解决,以防入住后还要有大维修。那么新房装修验收注意什么?新房该如何验收?下面这边就来给你介绍几点,你可以参考看看的。 订立材料详单仔细对照验收 正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单,详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级,双方应根据材料说明单来验收材料。一般来...
答:这样可以确保不会遗漏任何重要的事项。3. 准备工具和设备:在验收过程中,可能需要使用一些工具和设备,如测量工具、照相机等。提前准备好这些工具,以便在需要时使用。第二阶段:外部验收(预计时间:1天)在进行外部验收时,我们需要仔细检查房屋的外部结构和设施。以下是一些需要注意的事项:1. 外墙和...
答:新房装修验收效果图 新房装修验收第四招:验管道 这里所指的管道是指排水管和污水管。即使是阳台这样的排水口,在验收时,也要事先带上一个容器盛水,然后将水倒进排水口,查看水流是否顺畅。为什么我们要检查验收这个呢?因为在工程施工中,一些工人会为了节省时间,将水泥渣倒入排水管,如果水泥粘稠,...
答:验收新房,装修流程是中非常重要的一步。在验收过程中,我们可以发现不足以及待改善的地方,就可以对症下药,解决安全隐患。那么,装修验收房子应该注意什么呢?下面,整理了一些验收要点,一起来看看装修验收房子应该注意什么吧! 验收新房,装修流程是中非常重要的一步。在验收过程中,我们可以发现不足以...