农村的房屋拆迁纠纷打官司需要多少钱?
一、农村的房屋拆迁纠纷打官司需要多少钱?
如果是行政案件,诉讼费可能是50元,其余就是律师费,律师费按照广东省司法厅的标准执行。涉及经济纠纷,主要根据标的。不涉及财产:3000-20000元涉及财产:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其护顶篙雇蕻概戈谁恭京争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加收5万-10万元(含10万元):8%10万-50万元(含50万元):5%50万-100万元(含100万元):4%100万-500万元(含500万元):3%500万-1000万元(含1000万元):2%1000万-5000万元(含5000万元):1%5000万元以上:0.5%上下浮动幅度:20%律师费可能不会多。
二、农村宅基地拆迁纠纷的处理原则
1、原则上,农村宅基地房屋拆迁补偿包括地上物补偿和宅基地使用权补偿两大部分。地上物补偿即房屋拆迁的补偿,应当明确房屋所有权人,以确定房屋拆迁补偿款的归属。因此,该宅基地使用权审核表是确定农村宅基地房屋所有权的重要依据。
2、宅基地使用权的补偿,应当明确宅基地的使用权人。同理,宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。由于农村宅基地房屋的身份属性,实践中实行一户一处宅基地的原则。农村宅基地使用权增人不增地、减人不减地的原则。
三、农村宅基地拆迁补偿
1、现行的《土地管理法》第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
2、征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
身在农村,建房是农民将要面对的一个重大问题,他们想要住上舒适的房子,也要在全村人面前获得比较有面子。近几年,不少农民反应建房没有比以前那么容易了,此时我们如果是作为农民的话,是一定要及时的了解相关的政策变化的规定的,保护自己的权益。
答:当村民对政府的处理决定不服时,才可以向人民法院提起诉讼。需要注意的是,必须要在接到政府决定通知之日起的三十日内,向法院起诉。农村房屋折迁赔偿细则具体如下:1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,...
答:《行政诉讼法》第五十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人。二、房屋拆迁纠纷民事诉讼流程是怎么的 1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是...
答:一、农村房屋买卖后拆迁补偿款应当属于谁根据我国法律规定,农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让,不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民,房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人,则买卖合同无效,房屋拆迁款原则归原房主所有,但如果买卖协议...
答:当然可以,这个是属于行政诉讼的范畴,律师也分为很多种,有的是专门做行政诉讼的,而且在你们当地是会有很多律师不太敢接这一类的行政诉讼,因为拆迁的主体往往是行政机关,地方律师还是挺束手束脚的。
答:农村房屋拆迁纠纠纷可以通过行政复议或者是行政诉讼等相关的方式来进行解决。如果要提出行政复议的话,那么就是属于我们国家法律当中所规定的任何行政机关所作出的具体行政行为侵犯其合法利益。 一、农村房屋拆迁纠纠纷怎么解决?农村房屋拆迁纠纠纷可以通过行政复议或者是行政诉讼等相关的方式来进行解决。第一...
答:一、农村宅基地院子拆迁纠纷怎么处理?1、行政裁决。村民对拆迁行为有争议的,可以向当地*部门申请行政裁决,当地*部门收到裁决申请后,一般会在30天内作出裁决决定。2、依法申请复议或提起行政诉讼。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级*申请行政复议,...
答:农村宅基地拆迁补偿应当按照国家规定及其当地政策办理,如果没有打官司就不需要聘请律师。1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
答:农村房屋拆迁纠纷需要注意的问题有:1、拆迁方提出的奖励期问题 2、回迁安置房的选择 3、签约中注意谈判地位和合同细节 二、农村的房屋的拆迁补偿标准 宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、...
答:拆迁人员的严肃和催促,不要草率签字。认真核对协议,当场提出问题,避免利益受损。如果在拆卸过程中发生纠纷,我们必须采取合理和合法的手段来保护我们的权利,决不能采取极端的行动。今年几乎每一次拆迁都伴随着凶杀案。如果确实存在非法拆迁,我们可以通过请愿、投诉和举报来保护我们的权利。今天的社会强调...
答:农村的房子一般没有房产证,交易都算是私下交易,确实交易了法院也会认的;房屋拆迁补偿的钱应该给你,这得看原房主和你的协商情况;真不给可以打官司;但过渡费、安置房一般会按户口来算,估计就没你的份了。想多要些,一是和原房主打成协议,让他将安置房给你;二是多闹闹,让政府多补点钱。