土地纠纷调解意见书应该怎么写？
一、土地纠纷调解意见书应该怎么写?
土地纠纷调解意见书应该写清楚参加调解的双方当事人的基本信息，其次就是关于双方当事人达成的调解意见，最后需要双方当事人签字确认。
先由当事人协商解决，协商不成再申请由人民政府处理，当事人对人民政府处理决定不服的，可向人民法院起诉。若争议各方当事人经协商取得一致意见，就签订土地权属协议书，即具有法律效力，但注意协议不得损害第三方利益，包括国家利益，否则协议无效。协商不成，则由当事人向土地管理部门提出处理申请;土地管理部门接到申请后15日内决定是否受理;进行调查取证;在查清事实、分清责任的基础上先行调解;调解不成，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府做出处理决定;对处理决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼;最后报上一级人民政府土地管理部门备案。为了避免和减少土地纠纷的发生，必须强化土地的统一管理，进行地籍调查和明确权属地界，依法办理土地登记和核发证书工作。土地纠纷的处理采用属地管辖的原则，由争议土地所在地的县级以上人民政府负责。
二、土地使用权转让流程是什么?
(一)申请土地使用权转让
申请土地使用权转让应提交下列文件资料：
1、土地转让申请书;
2、土地使用权证(正本);
3、原土地出让合同书或原土地转让合同书(复印件);
4、土地使用权转让合同书或者赠与书(经公证)，或交换协议书，或人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书，或有关行政机关的行政决定书，以及合法方式转移土地使用权的文件、证明等;
5、双方或多方营业执照、法定代表人证明、授权委托书及代理人身份证明、通讯地址和联系电话;
6、同一建筑物分割转让(如商品楼房分层分套出售)土地使用权随之转让的，应提交规划部门的有关文件以便计算房屋权利人分摊的土地面积;属划拨土地的还要补办出让手续，补交往地价款、补签出让合同并提交相应文件;
7、属土地分割转让的提交规划部门的规划文件或转让地块的规划要求;
8、军队空余土地使用权转让须持批准补办出让文件和军队土地管理部门的证明文件;
9、提交具有资格的地产评估机构对转让土地使用权的估价报告书和市土地管理局的确认书;
10、地块开发投资或建筑物资产净值财务报告;
11、市政道路规划网络图;
12、其他法律、法规规定的文件。
(二)、受理申请(1天)
1、窗口收件人审查当事人所提交的文件资料是否真实、齐备。申请文件资料齐全又符合规定的，则予受理;
2、给受理的申请编号并发给回执，回执注明所收取的文件资料，受理日期并编号。
(三)、初审(5天)
土地交易所接收提供的文件资料负责到档案室进行查核，在5天内作出是否受理申请的书面签复。
1、审查人员审查上述文件资料是否真实，齐全有效，是否违反《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法规规定以及省、市和规划部门的有关规定。
2、审查人员查明有下列情形之一的，则驳回转让申请。
(1)未依法登记领取权属证书的;
(2)权属来源的性质是不许转让而又未取得批准的;
(3)根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的或市政府批准列入征用、拆迁范围内的和不符合城市规划的;
(4)司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制的;
(5)共有土地使用权，未经其他共有人书面同意的;
(6)设立抵押权的土地使用权，未经抵押人书面同意的;
(7)权属有争议的;
(8)以出让方式取得土地使用权，不按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的(包括征地协议未全部兑现的)，不按照出让合同约定进行投资开发的，达不到建设用地条件或投资额达不到总投资额25%以上的;
(9)转让土地使用权权属来源属行政划拨的(即未注明使用期限的)，未取得土地部门批准，补办土地出让手续，补交地价款和签订《土地出让合同》的;
(10)转让已出租的土地使用权，转让人或受让人与承租人未达成协议的;
3、实地勘察。
4、属于地块分割或面积变化的由局测量队提供定线作业表和宗地图。
(四)审核(3天)
经办人提出初审意见，经所领导审核不合格的，转窗口复函不同意办理转让手续并退文;审核合格的提出审核意见报局领导审批。
交易所根据局领导的审批意见，将批准文件资料转交地籍科(属成片开发土地的先报市政府评审)。
(五)缴纳税费
经办人员按照有关规定通知当事人到指定的部门缴纳税费，申报人应及时将完税或免税证明提供给地产交易窗口。
(六)地籍科根据上述文件资料核发土地使用权证
(七)立卷归档
在当代的社会，现在关于土地的使用权问题，基本上公民是比较了解的，但是还会因为签订相关的土地使用权出让合同而发生一些确权的纠纷。发生纠纷之后，在县级以上的人民政府的调解之下，是有可能达成一致意见的，此时需要签订调解书。
答：想要写好土地纠纷调解协议通知书，首先就需要写清楚甲方和乙方，然后再写清楚是因为什么事情，什么案件作出的调解。接着就要把调解的内容、比如欠款写清楚，然后再把双方的地址、联系方式等写在协议书上。 一、土地纠纷调解协议书 土地调解协议书甲方：___公司乙方：___公司原甲乙双方的___工程施工合同...
答：村委会土地纠纷调解书范本 申请人：姓名住所：联系电话：被申请人：姓名住所：联系电话：第三人：姓名住所：联系电话：申请人与被申请人（案由）一案，向镇（村）调解组织申请调解，经镇（村）调解组织依法调解，各方当事人自愿达成以下协议：（纠纷各方达成共识内容，各方当事的权利和义务的内容，履行...
答：土地使用权纠纷调解申请书的格式是先写标题，开头对申请人及被申请人的相关信息进行介绍，正文要写清楚土地使用权纠纷的具体情况，结尾的部分是申请人的签名，向哪个部门申请调解的，就写清楚哪个部门的名称，还有申请的时间。 一、申请调解土地纠纷申请书范本的格式是怎样的?人民调解申请书范本 申请人：...
答：农村土地纠纷调解沟通话术可以按照以下方式写：1、建立互信：在开始对话时，向各方表示尊重，强调调解的目的是为了解决问题，而不是为了指责或责备。询问各方的关切和期望，以确保他们感到被听取和理解。2、明确问题：请各方清晰地陈述问题，确保大家都理解争议的核心。鼓励各方分享他们的观点和证据，但确保...
答：一般来说，对于因土地纠纷阻碍施工情况说明书，相关的内容要有：标题，开头介绍申请人和被申请人的相关信息。然后当事人签署申请调解的部门名称，并写明部门名称和申请时间。 一、村民因土地纠纷阻碍施工情况说明书怎么写 情况说明书 因为土地纠纷的问题，当事人多次到区里，甚至直接找到区领导反映问题。
答：土地纠纷申请书土地管理部门对土地纠纷进行的行政调解的申请文书，其内容格式可参考以下范文，一般注意要按照公文格式，并有具体内容、理由、诉求等等：土地纠纷调解申请书（范文）申请人：吴某男住某市某区某村 联系电话：被申请人：周某雄男住某市某区某村 申请事项：请求政府就被申请人占据的申请人的...
答：申请人：姓名、性别、民族、出生日、地区、地址、身份证号、联系方式 被申请人：姓名、性别、民族、出生日、地区、地址、身份证号、联系方式 案 由：侵害农村土地承包经营权纠纷 仲裁请求：请求被申请人返还其依职权强占的属于申请人的农村土地承包经营权份额0.80亩，并独立办理农村土地承包经营权证。事实...
答：法律分析：土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决； 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法向人民法院提起诉讼解决。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的...
答：农村土地纠纷调解协议应该载明:双方当事人情况；发生纠纷时间和原因；调解单位；达成协议内容；违约责任；双方当事人签字盖章（手印）；调解单位签字盖章和年月日。
答：下列涉及 农村土地承包 民事纠纷，人民法院应当依法受理： (一) 承包合同纠纷 ; (二) 承包经营权 侵权纠纷; (三)承包经营权流转纠纷; (四)承包地 征收补偿费 用分配纠纷; (五)承包经营权继承纠纷。 集体经济组织 成员因未实际取得 土地承包经营权 提起民事诉讼 的，人民法院应当告知其向有关行政...
