我是房东 现在我的房客要走了 我检查东西时发现电视机坏了 原因不明 怎么处理？

我是房客，出租房里东西坏了，谁负责？

自然老化的应房东出钱，人为搞坏的租客出。
【租赁合同纠纷】租赁合同的法律规定：
第二百一十三条　租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限 和方式、租赁物维修等条款。
第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

资料扩展：
《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用
参考资料：北大法律信息网租赁合同

电视机如果是自然损坏，没有人为故意因素，房东是要维修的，不解决可以要求退租退押金。但是实际操作起来很困难。要么你拖延一个月不交房租然后走人。

如果经检查电视机属自然损坏，非人为原因，你就认了吧，房东收取租金也要花成本地。

电视机是在房客租赁期间损坏的。合同有约定，按合同执行。合同没有约定双方协商解决。

自然损坏还是他弄坏的，能够把这个扯清楚就行，要不然都负担一点

没有反映问题那就是他的原因

有约定损坏电器要赔吗？