开发商占用耕地怎么赔偿
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-22
开发商占用耕地怎么办
土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。土地被开发商征收的，如何没有征地补偿款的，被征收人可以向法院提起行政诉讼，维护自己的利益。
开发商占用耕地怎么办？
1、开发商如合理占用耕地已经获得相关部门批准的，被占用土地的村民可以要求其支付经济补偿费用；
2、如开发商非法占用耕地进行开发建设的，被占用人可以向当地土地管理部门举报，由土地管理部门依法对其进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。
...赔偿问题:前些年承包了老家的一些地,种了一些树。最近开发商要...
答：征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置...
农村占耕地怎么赔偿
答：征用土地的补偿费用，按下列标准执行：土地补偿费 1、征用稻田、菜地（鱼塘、藕塘）的土地补偿费标准，为该耕地年产值的8至10倍。2、征用旱地的土地补偿费标准，为该土地年产值的6至8倍。3、征用其他土地的土地补偿费标准，为征用旱地年产值的2至4倍。
农民的耕地被用来搞房地产:那应怎样赔偿?
答：这个补偿会很高，根据经济发达程度来定！首先城镇房地产项目需要征收农民土地，其赔偿金额每亩最低18万元，这是我们这价格，另外如果是二三级城区会更高。耕地被占用开发商也能以房换地，用房子置换地块，总之都是大赚。
为什么开发商给的钱到了农户手里就少了好多
答：1、开发商占用农村耕地应当按照《土地承包法》相关规定进行补偿。我国土地征用补偿中分为四部分：一土地补偿；二青苗补偿；三地上附着物补偿；四被征地人员的安置补助、以上的补偿范围，实际包括两方面的内容：一是对所有者和使用者的所有权和使用权的补偿；二被征地农民生存权保障的补偿。一、土地补偿款...
开发商贱买农民土地怎么办 国家规定一亩地的最低收购价是多少
答：征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置...
我家乡镇的旧屋要被开发商征地怎么赔
答：征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。第二十八条国家建设征用土地,...
农村土地被开发商征用,赔偿问题
答：不应低于国家最低赔偿标准。
耕地被强占怎么办?
答：问题四：农村土地被强占了怎么办 首先对方强占土地非法。你可以要求国土部门处理。但是基于人情事故和社会伦理。我不支持你要求国土部门拆除恢复原状。你可以考虑侵犯承包经营权要求对厂赔偿损失。最好是能协商谅解。问题五：农村耕地被强占怎么处理 10分 找镇 问题六：村民强占耕地怎么处理 向上级 ***...
国家建设占用民房和土地怎么赔偿?
答：房屋补偿标准：1、房屋拆迁补偿价格依据评估价格确定，评估是与房屋的用途、性质及结构有关的，并不是简单的现在的市场价格。2、无照房屋如没有经过相关审批可能属于违章建筑，可以不给补偿，但与开发商协商的除外。3、你的情况应由你们三方共同签订协议，如承租人不同意的，一般应以产权调换方式补偿。
农村承包耕地被占用怎么办
答：有合理诉求的，可通过法律渠道逐级反映解决。2、开发商侵占农民耕地，说是有侵占，那就是没有手续，那就要开发商出示相关的审批手续，与当地的国土局做好备案，召开相应的村民大会，将征地的证件出示。对原耕地的主人赔付土地出让金，地上附着物补偿费，以及就业补助等。要按国家的当前的标准补偿，然后...
法律分析：开发商如合理占用耕地已经获得相关部门批准的，被占用土地的村民可以要求其支付经济补偿费用；如开发商非法占用耕地进行开发建设的，被占用人可以向当地土地管理部门举报，由土地管理部门依法对其进行处罚。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第三十条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。
第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
法律分析：可以向法院提起行政诉讼,退还非法占用的土地,造成损失的给予相应的赔偿。
法律依据：《中华人民共和国刑法》 第三百四十二条 违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地;改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。土地被开发商征收的，如何没有征地补偿款的，被征收人可以向法院提起行政诉讼，维护自己的利益。
开发商占用耕地怎么办？
1、开发商如合理占用耕地已经获得相关部门批准的，被占用土地的村民可以要求其支付经济补偿费用；
2、如开发商非法占用耕地进行开发建设的，被占用人可以向当地土地管理部门举报，由土地管理部门依法对其进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。
答：征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置...
答：征用土地的补偿费用，按下列标准执行：土地补偿费 1、征用稻田、菜地（鱼塘、藕塘）的土地补偿费标准，为该耕地年产值的8至10倍。2、征用旱地的土地补偿费标准，为该土地年产值的6至8倍。3、征用其他土地的土地补偿费标准，为征用旱地年产值的2至4倍。
答：这个补偿会很高，根据经济发达程度来定！首先城镇房地产项目需要征收农民土地，其赔偿金额每亩最低18万元，这是我们这价格，另外如果是二三级城区会更高。耕地被占用开发商也能以房换地，用房子置换地块，总之都是大赚。
答：1、开发商占用农村耕地应当按照《土地承包法》相关规定进行补偿。我国土地征用补偿中分为四部分：一土地补偿；二青苗补偿；三地上附着物补偿；四被征地人员的安置补助、以上的补偿范围，实际包括两方面的内容：一是对所有者和使用者的所有权和使用权的补偿；二被征地农民生存权保障的补偿。一、土地补偿款...
答：征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置...
答：征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。第二十八条国家建设征用土地,...
答：不应低于国家最低赔偿标准。
答：问题四：农村土地被强占了怎么办 首先对方强占土地非法。你可以要求国土部门处理。但是基于人情事故和社会伦理。我不支持你要求国土部门拆除恢复原状。你可以考虑侵犯承包经营权要求对厂赔偿损失。最好是能协商谅解。问题五：农村耕地被强占怎么处理 10分 找镇 问题六：村民强占耕地怎么处理 向上级 ***...
答：房屋补偿标准：1、房屋拆迁补偿价格依据评估价格确定，评估是与房屋的用途、性质及结构有关的，并不是简单的现在的市场价格。2、无照房屋如没有经过相关审批可能属于违章建筑，可以不给补偿，但与开发商协商的除外。3、你的情况应由你们三方共同签订协议，如承租人不同意的，一般应以产权调换方式补偿。
答：有合理诉求的，可通过法律渠道逐级反映解决。2、开发商侵占农民耕地，说是有侵占，那就是没有手续，那就要开发商出示相关的审批手续，与当地的国土局做好备案，召开相应的村民大会，将征地的证件出示。对原耕地的主人赔付土地出让金，地上附着物补偿费，以及就业补助等。要按国家的当前的标准补偿，然后...
