新楼盘二楼还存在下水管堵吗

新楼盘的二楼基本不存在下水管堵塞了。

正常的房屋建筑，在二楼下水的地方会有一个急转弯，长时间下来在急转弯的地方会容易被阻挡，导致二楼下水堵塞。新楼盘的房屋建造结构优化，首层都会采架空，在首层单排之后二楼基本上没有出现过堵塞下水的情况，即便是出现堵塞，维修起来也非常方便。在日常生活中注意下水中排放的东西，控制大体积废物排出，能够很有效的防止二层下水被堵。

从人们的生活方式上也能看出一些变化，毕竟人们都在适应快节奏的生活，用水的需求也是形成了很大的改观，在用水需求量减少的情况下，同时用水造成的阻塞问题，在间接中成立。按照比较常见的生活方式来看，几乎所有人都奔波在忙碌的工作当中，在无暇做饭用水的情况下，大大减少了对排水的压力，但却不占主要成分，所以只是间接起到了改变作用。

买房的注意事项

1、楼盘规划

根据自身需求了解合适楼盘，在选择楼盘的时候要充分了解该楼盘的整体规划。对于规模大的楼盘，通常都是分期开发的，我们买房时候看到沙盘通常都是初步规划，后期可能会调整。在购买的时候，要对后期规划做了解，看是否合理，评估实现的可能性以及兑现周期，综合考虑后再决定。

2、房子关键数据

在选择具体户型的时候，要对房子关键数据了解清楚，比如房子公摊面积，层高，以及具体空间尺寸等。这些关键数据对房子影响特别大，有些户型公摊很大，得房率就很低。买一套140平米，如果公摊高达41平米，套内面积仅有99平米，这样房子实际上使用率就很低了。