农村老桩基没证怎么办
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-10
农村老桩基没证的办法如下：
1、以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请；
2、村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示，公示后报村委会；
3、由村委会将申请表以及申请材料上报国土资源管理所；
4、调查属实，报镇人民政府批准；
5、符合办理条件的，颁发农村宅基地使用权证。
现在农村登记办理桩基证，即宅基地证，作用如下：
1、宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。
2、宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然已有相关规定，可以办理房产证。
3、宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。
农村自建房地基做法：
主要有四种，分别是独立地基、条形地基、片筏地基、及桩基等。
1、独立地基，其也被叫做是柱式地基，是属于单独开挖的方式，常用在框架构造中；
2、条形地基，是指基础设计的长度比宽度更大的一种形态，常用在承重墙的构造中，如砖混的结构；
3、片筏地基，是整体用混凝土浇筑而形成的，其可分为是平板、梁板，常用在基础的软件、或者是不均匀受力的情况下；
4、桩基，是承载能力比较高，使用范围比较广的一种基础形态。通过打桩可以将荷载传至更深的区域，从而避免地基存在问题。
地基施工需注意的细节：
1、建房子的地基最好是能选择在土质比较均匀的位置，这样能够更好的保持受力的平衡。尽量不要选择一边较软一边较硬的区域，极容易产生地基的不均匀沉降；
2、农村自建房是不可建立于斜坡上的，后期居住极容易到来维修。若是不得已建在斜坡。一定要注意土地是平整的，且要让专业的设计师进行处理，降低危险的存在；
3、如果是在临靠大山的区域建房，则一定要对山体的土质进行检查，尽可能的避免选在山体滑坡的位置建房。由于农村建房基本是自己找人搭建，一定要选择专业团队，以降低安全隐患的存在。
综上所述，农村自建房施工需要处理好地基问题，以免存在安全方面的问题。
【法律依据】：
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
可以去土地局查桩基证吗
答：可以。可以在乡（镇）国土资源管理所查询和办理，也可以去村里问问村支书办理流程和办理材料。根据规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，办理流程为申请人提交下列材料提出申请。受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理。然后公告，审核，收费，记载于登记簿，发证申请村民住房所有...
农村桩基证怎么样才算报废
答：农村桩基证怎么样才算报废 我来答 分享 微信扫一扫 新浪微博 QQ空间 举报 浏览2 次 可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。 农村 桩基 报废 搜索资料 本地图片 图片链接 提交回答 匿名 回答自动保存中...
农村个人闲地方为什么不给办桩基证
答：因为那属于集体所有的土地，而桩基它属于建设用，这样的话可定不能办了!
农村桩基地纠纷
答：1、问题中的桩基地，实际应为宅基地；2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。3、《...
农村废弃桩基怎么办
答：废弃的话就不用管了，如果阻碍土地使用可以将桩拔掉，全回转拔桩很方便的。
农村划了新桩基,旧桩基归谁
答：需要交回村集体。不能占有两处。桩基只能一户一处，不允许买卖，那是不合法的。
农村空闲桩基能种地吗?
答：只要是你自己的庄基地，怎么使用都可以，种地也行。但如果是别人的庄基地那是不行的，别人的空闲庄基地即使没有人了，所有权就是国家和集体的，任何人都不能私自使用。
农村异地搬迁老桩基证咋办?
答：农村异地搬迁老桩基证自然失去法律效力。归集体所有。
农村建房不批怎么办
答：农村建房是自己自由的事，像我们这就是自己想怎么建就怎么建，前提是别出了自己的桩基范围，还有是滴水的地方要留好，这些问题是邻居之间商量好就行。估计你那的居委会是想要点钱花花吧，你可以去上诉的，到土地局申诉，前提是没有侵占别人的桩基。在一个办法就是别管居委会，只要你盖，他也没 办法...
以前的证明人桩基证有用吗
答：桩基证，即宅基地证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证。宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括...
1、以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请；
2、村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示，公示后报村委会；
3、由村委会将申请表以及申请材料上报国土资源管理所；
4、调查属实，报镇人民政府批准；
5、符合办理条件的，颁发农村宅基地使用权证。
现在农村登记办理桩基证，即宅基地证，作用如下：
1、宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。
2、宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然已有相关规定，可以办理房产证。
3、宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。
农村自建房地基做法：
主要有四种，分别是独立地基、条形地基、片筏地基、及桩基等。
1、独立地基，其也被叫做是柱式地基，是属于单独开挖的方式，常用在框架构造中；
2、条形地基，是指基础设计的长度比宽度更大的一种形态，常用在承重墙的构造中，如砖混的结构；
3、片筏地基，是整体用混凝土浇筑而形成的，其可分为是平板、梁板，常用在基础的软件、或者是不均匀受力的情况下；
4、桩基，是承载能力比较高，使用范围比较广的一种基础形态。通过打桩可以将荷载传至更深的区域，从而避免地基存在问题。
地基施工需注意的细节：
1、建房子的地基最好是能选择在土质比较均匀的位置，这样能够更好的保持受力的平衡。尽量不要选择一边较软一边较硬的区域，极容易产生地基的不均匀沉降；
2、农村自建房是不可建立于斜坡上的，后期居住极容易到来维修。若是不得已建在斜坡。一定要注意土地是平整的，且要让专业的设计师进行处理，降低危险的存在；
3、如果是在临靠大山的区域建房，则一定要对山体的土质进行检查，尽可能的避免选在山体滑坡的位置建房。由于农村建房基本是自己找人搭建，一定要选择专业团队，以降低安全隐患的存在。
综上所述，农村自建房施工需要处理好地基问题，以免存在安全方面的问题。
【法律依据】：
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
答：可以。可以在乡（镇）国土资源管理所查询和办理，也可以去村里问问村支书办理流程和办理材料。根据规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，办理流程为申请人提交下列材料提出申请。受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理。然后公告，审核，收费，记载于登记簿，发证申请村民住房所有...
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答：因为那属于集体所有的土地，而桩基它属于建设用，这样的话可定不能办了!
答：1、问题中的桩基地，实际应为宅基地；2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。3、《...
答：废弃的话就不用管了，如果阻碍土地使用可以将桩拔掉，全回转拔桩很方便的。
答：需要交回村集体。不能占有两处。桩基只能一户一处，不允许买卖，那是不合法的。
答：只要是你自己的庄基地，怎么使用都可以，种地也行。但如果是别人的庄基地那是不行的，别人的空闲庄基地即使没有人了，所有权就是国家和集体的，任何人都不能私自使用。
答：农村异地搬迁老桩基证自然失去法律效力。归集体所有。
答：农村建房是自己自由的事，像我们这就是自己想怎么建就怎么建，前提是别出了自己的桩基范围，还有是滴水的地方要留好，这些问题是邻居之间商量好就行。估计你那的居委会是想要点钱花花吧，你可以去上诉的，到土地局申诉，前提是没有侵占别人的桩基。在一个办法就是别管居委会，只要你盖，他也没 办法...
答：桩基证，即宅基地证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证。宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括...
