能不能在自留地上建房?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-02
我国农村在自留地上建房的情况多吗?国家怎么处理在自留地上建房的情况?

自留地是自己的口粮地,它不等同于宅基地;自留地是不允许建房的,有的地方大家都建政府也顾不到了,当地干部不好管,都是亲戚关系罚谁不罚谁,村里的事情真不好说。
根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。
如果需要在自留地上建房,需要完善前置手续,否则属于违法行为。拆迁不计算补偿,如果不拆迁,土地管理部门会查处,罚款和限期拆除。

扩展资料:
农村宅基地按当前法律不能继承。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。
农村房屋属于农民财产,按遗产法可以继承。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
通过农房曲线继承宅基地的现实做法。本来宅基地和农房是密不可分的一个东西,但地和房硬是被不同的法律做不出完全不同的继承规定。现实中,更多是地随房走的原则,只要房子可以继承,宅基地也就只能被动的变相继承。
继承公证,申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书,期间要提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关开出的合法继承人名单以及遗嘱。
当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证书到房地产交易中心办里继承登记手续,待一切资料审核完成后,即可发放权属人的房产证明。
参考资料:百度百科 农村自留地

概述:不可以。
详解:农民虽然对自留地具有种植的权利,但是,没有建房的权利。
这是因为,自留地是农用地,而不是宅基地,经过依法审批获得的宅基地才是合法的建设用地。
生活在农村的人都知道,农民建房子的位置选在哪里,并非可以随心所欲,而是要符合乡村土地利用总体规划,由相关部门指定地点建筑住房,绝不能因自留地在哪里就在哪里建房,更不能在已经拥有一块宅基地和住房的情况下,在自留地上再修建一幢房子。
否则,如果那样,就更是错上加错,因为法律规定:每个农户只能拥有一块符合标准的宅基地。
结论:农民建房,只能申请一块宅基地,按照建筑许可证指定的地点和用地面积建房,而不能自作主张地在自留地上建筑住房。

建房子是不可以随便建的

就是你的自留地想也不允许

只能国家给你批的宅基地

是指给你建房子用的

而自留地是让你做一些生产用的

不是给你建筑用的

土地的使用权和用途不可以随便发生改变

这在各地情况是一样的

所以不能在自留地上随便讲



自留地不可以私自建房。如果符合条件可以提出申请建房。
农村自留地有别于宅基地、承包地,但均属于农民集体所有。自留地作为农村集体经济的必要补充,是让农户利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,改善农民生活条件。自留地不可以私自建房,建房经过以下步骤进行申请:
(一)符合申请宅基地条件的农村村民,应向村民委员会提出书面申请。
(二)由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民会议讨论通过,并在本村或村民小组张榜公布,由村民委员会签署意见送乡(镇)国土资源所审查,并将会议记录及讨论决定报乡(镇)国土资源所备案。
(三)经乡(镇)人民政府(街道办事处)审核,报县(市)人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地,在村庄集镇规划区内申请宅基地的,应经相关部门同意,办理审批手续。经依法批准的宅基地,村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布,接受人民群众监督。

农村自留地有别于宅基地、承包地,但均属于农民集体所有。自留地作为农村集体经济的必要补充,是让农户利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,改善农民生活条件。自留地不可以私自建房,建房经过以下步骤进行申请:
(一)符合申请宅基地条件的农村村民,应向村民委员会提出书面申请。
(二)由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民会议讨论通过,并在本村或村民小组张榜公布,由村民委员会签署意见送乡(镇)国土资源所审查,并将会议记录及讨论决定报乡(镇)国土资源所备案。
(三)经乡(镇)人民政府(街道办事处)审核,报县(市)人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地,在村庄集镇规划区内申请宅基地的,应经相关部门同意,办理审批手续。经依法批准的宅基地,村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布,接受人民群众监督。

农村自留地上面是不可以建房子的,自留地属于农业用地,只能用来种植农作物,建房子的话需要宅基地,宅基地属于建设用地,想要在上面建造房子就必须通过国土部门将土地性质改变,然后再建造房子。

农村自留地上面是不可以建房子的,自留地属于农业用地,只能用来种植农作物,建房子的话需要宅基地,宅基地属于建设用地,想要在上面建造房子就必须通过国土部门将土地性质改变,然后再建造房子。

  • 自留地建房算违建吗
    答:法律分析:算的。因为自留地属于农用地,不可以直接拿来建房,要是没有通过审批就直接在自留地上修建房子的话,属于违建。只有申请办理了农用地变更建筑用地才可以开始建房。自建房申请条件:1、申请人需要是农村集体经济组织成员;2、申请人在该村集体没有其他的宅基地房屋;3、申请人建房需要经过村集体经济...
  • 自留地可以建房吗?
    答:法律分析:农村自留地有别于宅基地、承包地,但均属于农民集体所有。自留地作为农村集体经济的必要补充,是让农户利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,改善农民生活条件。自留地不可以私自建房。法律依据:《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于...
  • 自留地上建房如何处理
    答:接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 据齐家网专家介绍,自留地和宅基地都属于农村集体用地,但是宅基地属于建设用地,而自留地一般为耕地,大家不能随意在自留地上建房。如果村里的宅基地不够,大家可申请自留地进行建房,办理好农用地转建设用地的审批手续。2、 大家想要在自留地上建房时,应先向当地...
  • 农村自留地可以建房吗
    答:正常情况下,农村自留地是不可以盖房子的农村自留地一般只用于农业生产,属于集体用地,个人没有所有权,因此想要在农村自留地建房的朋友需要慎重考虑。我们盖房子应该尽可能避开农业用地,否则后期建房手续会变得更加复杂。但如果实在想要在农村自留地上盖房子,也不是没有办法,我们首先需要向有关部门提出申请,...
  • 农村自留地建房会被拆吗
    答:所以,农民没有权力私自在自留地上建设住房,如果未经批准私自在自留地上建造住房,那肯定是违法的,建起来也必须拆除。一般自留地的所有权归村集体所有,村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定,农村一户人家只可以拥有一处宅基地,因此如果农民要在自留地上申请建房,一般是不会得到批准的,只...
  • 农民可以自行在自留地、承包耕地上建住宅吗?
    答:根据我国法律的规定,是不允许农民在其自留地或者承包的耕地上建房的。《土地管理法》第三十六条规定:“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”据此,在承包的耕地建房显然...
  • 农村自留地建房
    答:在农村的自留地上建房,属于村民建设住宅并经依法批准的,或者在已批准的农用地转用范围内的,为合法,未经批准的都是违法。
  • 农村自留地能建房吗
    答:法律分析:农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地,虽然它们同属于农民集体所有,但是自留地作为农村集体经济的必要补给,它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间,生产各种农副产品,改善生活条件的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 国有土地和农民集体所有的...