不交物业费的理由有哪些？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
不交物业费的25条理由
【法律依据】
《民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。小区地面车位不合业主心意。
小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。
滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。暖气不热。配套设施不完善，不交费问题，邻居私改烟道返味，前楼接层挡光，商铺灯光或噪音、排气污染，未享受服务，如空房未住，电梯不坐。
不交物业费的正当理由有哪些
答：一、不交物业费的正当理由有哪些？1、验房不合格 购房者和开发商在进行房屋交付时，开发商应向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。2、物业费生效时间以交房为准 物业...
有哪些理由拒交物业费
答：下列情况可以拒交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房。2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。7、物业公司擅自扩大收费范围...
不交物业费的25条理由
答：1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。3、邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。4、一楼住户建花园，楼上不同意。5、小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。6、小区地面车位不合业主心意。7、配套...
哪些原因可以成为拒交物业费的理由
答：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
八种不交物业费的理由
答：第五、小区物业的管理不到位，比如说没有及时制止建造违章建筑或者是拆除承重墙。第六、物业公司不公布相应的账目。第七、物业公司超越期权，擅自利用小区的公共场所。第八、物业公司并未签订物业合同。、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。(如果开发...
不交物业费的25条理由
答：有时，业主拒绝支付物业费，是因为他们认为所支付的费用并未得到相应的服务。以下是不交物业费的25条理由：1. 若房屋存在质量问题导致尚未交付，物业费应由开发商承担。2. 如果物业公司未能按照合同提供服务，业主可以拒绝支付，但需提供证据证明。3. 物业公司提供的服务未达到合同约定的标准。4. 物业...
什么理由可以不交物业费
答：一、什么理由可以不交物业费1、可以不交物业费的理由如下：（1）对于不在业主缴纳范围内的，业主有权拒交；（2）服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，业主有权拒交；（3）提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。2、法律依据：《物业...
不交物业费的25条理由
答：1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。其尘缺实，房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。一些了解物业服务的业主，在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维谨圆修时，会交维修费用，可有的业主不但不同意有偿维修，还罩派会...
不交物业费的合法理由?
答：一、不交物业费的合法理由？1.开发商延期交房可拒交物业费 开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、...
不交物业费的25条理由
答：1. 业主因房屋存在漏雨、窗户通风不良等质量问题，拒绝支付物业费。2. 质量问题出现后已过保修期，业主不同意支付有偿维修服务费用。3. 邻居出租房屋，业主担心安全问题，因此拒绝支付物业费。4. 一楼住户希望建立花园，楼上业主表示反对。5. 小区内有人饲养大型犬只或家禽，影响其他业主的生活，因此拒绝...
1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。
2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。
3、邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。
4、一楼住户建花园，楼上不同意。
5、小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。
6、小区地面车位不合业主心意。
7、配套设施不完善，不交费问题。
8、暖气不热。
9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。
10、邻居私改烟道返味。
11、前楼接层挡光。
12、商铺灯光或噪音、排气污染。
13、未享受服务，如空房未住，电梯不坐。
14、私自拆改房屋结构，在出现问题时开发公司不给维修。
15、因公共部位事故造成损失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。
16、有业主因为叫出租车不及时不交费。
17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到，要求物业公司减免物业费。
18、无理拒交。
19、楼道卫生打扫不彻底。
20、小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时。
21、小区雨天路面积水清扫不及时，雪天积雪未及时清扫。
22、小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。
23、家中被盗。
24、车辆被划伤。
25、各种设施设备老化后，物业无钱更换。
如下：
第一、小区的物业并没有负责小区里面的公共维护，同时小区的卫生方面存在一些问题。
第二、小区的房屋建筑存在一些问题，比如说房屋出现漏水或者是上报之后并没有及时的进行解决。
第三、小区的安全不到位。
第四、小区的物业工作人员滥用职权谋取一些不正当的利益，私自收取停车费用。
第五、小区物业的管理不到位，比如说没有及时制止建造违章建筑或者是拆除承重墙。
第六、物业公司不公布相应的账目。
第七、物业公司超越期权，擅自利用小区的公共场所。
第八、物业公司并未签订物业合同。
【法律依据】
《民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。小区地面车位不合业主心意。
小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。
滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏。暖气不热。配套设施不完善，不交费问题，邻居私改烟道返味，前楼接层挡光，商铺灯光或噪音、排气污染，未享受服务，如空房未住，电梯不坐。
答：一、不交物业费的正当理由有哪些？1、验房不合格 购房者和开发商在进行房屋交付时，开发商应向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。2、物业费生效时间以交房为准 物业...
答：下列情况可以拒交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房。2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。7、物业公司擅自扩大收费范围...
答：1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。3、邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。4、一楼住户建花园，楼上不同意。5、小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费。6、小区地面车位不合业主心意。7、配套...
答：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
答：第五、小区物业的管理不到位，比如说没有及时制止建造违章建筑或者是拆除承重墙。第六、物业公司不公布相应的账目。第七、物业公司超越期权，擅自利用小区的公共场所。第八、物业公司并未签订物业合同。、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。(如果开发...
答：有时，业主拒绝支付物业费，是因为他们认为所支付的费用并未得到相应的服务。以下是不交物业费的25条理由：1. 若房屋存在质量问题导致尚未交付，物业费应由开发商承担。2. 如果物业公司未能按照合同提供服务，业主可以拒绝支付，但需提供证据证明。3. 物业公司提供的服务未达到合同约定的标准。4. 物业...
答：一、什么理由可以不交物业费1、可以不交物业费的理由如下：（1）对于不在业主缴纳范围内的，业主有权拒交；（2）服务质量过差时在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量不合要求的前提下可以不交的，业主有权拒交；（3）提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。2、法律依据：《物业...
答：1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。其尘缺实，房屋质量问题与物业公司是无任何关系的。2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。一些了解物业服务的业主，在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维谨圆修时，会交维修费用，可有的业主不但不同意有偿维修，还罩派会...
答：一、不交物业费的合法理由？1.开发商延期交房可拒交物业费 开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、...
答：1. 业主因房屋存在漏雨、窗户通风不良等质量问题，拒绝支付物业费。2. 质量问题出现后已过保修期，业主不同意支付有偿维修服务费用。3. 邻居出租房屋，业主担心安全问题，因此拒绝支付物业费。4. 一楼住户希望建立花园，楼上业主表示反对。5. 小区内有人饲养大型犬只或家禽，影响其他业主的生活，因此拒绝...
