天津市保障性住房的物业费与车位费？ 本人住公租房本小区物业费每平米1.5元是小高层，有中水，和自来
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
公租房可以直接指定物业公司管理吗
天津物业费收费标准2022
答：物业管理服务费每月不超1.44元/平方米 对于市民关注的物业管理服务费收费标准问题，市国土房管局相关负责人表示，物业管理服务费包括物业管理基本服务费和机电设施设备日常运行养护费。根据《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》和《天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准》，普通住宅小区物业...
物业费与停车位费捆绑在一起是否合理?
答：先说一下我住的小区，高层住宅，物业费1.2元每平方米，额外每个月收取公共用电6元每户。车位每个每月收取管理费30元，小区总计500户人家，入住率一半。物业人员配置是六个门卫两班倒，清洁阿姨两名，办公室人员一名，维修人员一名，现场经理一名。每个单元两部电梯。说实在的，这样的配置，这样的价格，...
为什么交了物业费还要交车位管理费?
答：比如说灯光、卫生、监管车辆等等，总不能这些服务是人家免费做了，物业还是要向你收取一定的管理费用的，可能有些人对于这个方面是不太理解了，自己买的车位，就自己管理就可以了，其实这个道理是和物业费是差不多的，只不过管理的性质不一样，物业费是管理小区的费用，车位管理费是管理车位的费用。
物业费和车位管理费可捆绑一费制吗?
答：小区物业要求物业费和停车费捆绑缴费这是很明显的行不通。要是小区业主没有车的是不是就不需要缴纳物业费了呢？不可能吧。何况停车费是小区物业费以外的额外收费项目，如果是用于小区公共资金的补充，那么建议你还是一起交了。1.物业费是实行费用的“一费制”，也就是除了合同规定的价格以外，不得额外...
物业租车位费用与业主物业费有何关联
答：业主车位物业管理费的内容是指物业公司针对车位开展的车位服务费用，含对车位的卫生清洁、顶部灯泡的更换、车位锁的维护（如有）的费用，这个费用和车位租金有着严格意义上的区别。在昆明，2012年昆明市发改委下发的1129号文件规定了车位物业服务费，可以采取同类住宅或者商业物业服务的价格进行定位收取。
物业让车位和物业费一起交我不同意可以吗?
答：小区物业的收费应该按照国家规定进行收取的，他们在收取之前应该跟小区的业户做一下交费提示和商量。我个人认为物业费和停车费不应该捆绑在一起交，物业费是应该业主们来交的，但是停车费谁家里有车，谁用停车位，我就给你停车费，家里没有车，凭什么要给你这笔钱呢？物业费和停车费应该分开缴纳，不...
车位费和物业费绑定是违法吗
答：是违法的。根据《物业服务管理条例》规定，物业服务费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。车位管理费是有车业主需要缴纳的公共设施租赁费用，而物业费是小区所有业主必须交纳的生存成本，两个不同意义和性质的收款项不能被捆绑在一起收取。
车库物业费和住宅物业费一样吗?
答：这个要按情况区分。普通商品住宅，住房物业费和车位的管理是有各自的收费标准的，普通住宅购买车位是没有产权证的，也就没有房证款。别墅带车库的户型，虽然在空间布局时，将车库作为一个单独功能的空间标注，但是在房屋规划和面积申报时，车库面积是计入住宅面积一并计算的，因此别墅的住宅附带的车库，其...
地下车位物业费标准
答：法律上并没对地下车位管理费收费标准作出明细，但一般在50～120元/月比较正常，车位管理费包含设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，各个小区地下车库建造和设备档次不一，车位管理费不尽相同。面对高额车位管理费，可由业主委员会代表与物业公司协商，把具体收费明细约定到物业管理...
物业按55元每平方米收车位费合理吗?
答：物业按照每平米55元收取停车费用，当然不合理，你可以去当地的物价局进行投诉，也可以去住建局的物业科投诉。物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的...
公租房必须按照政府采购法规定，进行公开招投标，选聘合格物业公司进行管理。
廉租住房、公共租赁住房向租客收物业管理费的法律依据就是《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》以及当地人民政府的《保障性住房管理办法》（或类似的文件，各个地方有所不同）也有规定。而廉租住房等物业使用人与政府管理部门都有签房屋租赁协议，合同一般也有交物业费的约定。
廉租住房、公共租赁住房是政府为低保户，或无房户提供住房，而这些房子都委托社会上的物业公司进行物业管理，物业公司是独立的经济实体，提供服务，肯定要收费，但其收费标准都必须经物价部门审批。
《物业服务收费管理办法》第六条“ 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。”保障性住房（也就是廉租房等）就是属于政府指导价。
第十五条“ 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。”。
地方性法规，比如厦门市的《保障性住房管理条件》的第三十六条 规定“社会保障性住房住户应当及时缴纳物业服务费用。
低收入家庭可以申请社会保障性住房物业服务费补助，由市住房保障行政管理部门按照市人民政府规定给予补助。”
答：物业管理服务费每月不超1.44元/平方米 对于市民关注的物业管理服务费收费标准问题，市国土房管局相关负责人表示，物业管理服务费包括物业管理基本服务费和机电设施设备日常运行养护费。根据《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》和《天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准》，普通住宅小区物业...
答：先说一下我住的小区，高层住宅，物业费1.2元每平方米，额外每个月收取公共用电6元每户。车位每个每月收取管理费30元，小区总计500户人家，入住率一半。物业人员配置是六个门卫两班倒，清洁阿姨两名，办公室人员一名，维修人员一名，现场经理一名。每个单元两部电梯。说实在的，这样的配置，这样的价格，...
答：比如说灯光、卫生、监管车辆等等，总不能这些服务是人家免费做了，物业还是要向你收取一定的管理费用的，可能有些人对于这个方面是不太理解了，自己买的车位，就自己管理就可以了，其实这个道理是和物业费是差不多的，只不过管理的性质不一样，物业费是管理小区的费用，车位管理费是管理车位的费用。
答：小区物业要求物业费和停车费捆绑缴费这是很明显的行不通。要是小区业主没有车的是不是就不需要缴纳物业费了呢？不可能吧。何况停车费是小区物业费以外的额外收费项目，如果是用于小区公共资金的补充，那么建议你还是一起交了。1.物业费是实行费用的“一费制”，也就是除了合同规定的价格以外，不得额外...
答：业主车位物业管理费的内容是指物业公司针对车位开展的车位服务费用，含对车位的卫生清洁、顶部灯泡的更换、车位锁的维护（如有）的费用，这个费用和车位租金有着严格意义上的区别。在昆明，2012年昆明市发改委下发的1129号文件规定了车位物业服务费，可以采取同类住宅或者商业物业服务的价格进行定位收取。
答：小区物业的收费应该按照国家规定进行收取的，他们在收取之前应该跟小区的业户做一下交费提示和商量。我个人认为物业费和停车费不应该捆绑在一起交，物业费是应该业主们来交的，但是停车费谁家里有车，谁用停车位，我就给你停车费，家里没有车，凭什么要给你这笔钱呢？物业费和停车费应该分开缴纳，不...
答：是违法的。根据《物业服务管理条例》规定，物业服务费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。车位管理费是有车业主需要缴纳的公共设施租赁费用，而物业费是小区所有业主必须交纳的生存成本，两个不同意义和性质的收款项不能被捆绑在一起收取。
答：这个要按情况区分。普通商品住宅，住房物业费和车位的管理是有各自的收费标准的，普通住宅购买车位是没有产权证的，也就没有房证款。别墅带车库的户型，虽然在空间布局时，将车库作为一个单独功能的空间标注，但是在房屋规划和面积申报时，车库面积是计入住宅面积一并计算的，因此别墅的住宅附带的车库，其...
答：法律上并没对地下车位管理费收费标准作出明细，但一般在50～120元/月比较正常，车位管理费包含设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，各个小区地下车库建造和设备档次不一，车位管理费不尽相同。面对高额车位管理费，可由业主委员会代表与物业公司协商，把具体收费明细约定到物业管理...
答：物业按照每平米55元收取停车费用，当然不合理，你可以去当地的物价局进行投诉，也可以去住建局的物业科投诉。物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的...
