关于浙江省湖州市南浔区新农村拆迁补偿标准，征地补偿标准
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-23
浙江省有几个地级市及简介？
（一）湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区内土地征用补偿实行区片综合价。区片综合价由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、除房屋外的地面附着物补偿费及工作经费等组成。其补偿标准为：
1.水田、旱地、菜地、园地、养殖水面、农田水利用地、建设用地补偿标准40000元/亩，其中土地补偿费14400元/亩，安置补助费19800元/亩（按人均耕地高于或等于1亩计算，人均耕地低于1亩的按实计算）。
2.其它土地征地补偿费20000元/亩。
（二）湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区外以及水利、交通、能源等省以上重点建设项目征用土地补偿按产值倍数法计算，但年产值不得低于省国土资源厅《关于贯彻省政府加强和改进土地征用工作通知的若干意见》（浙土资发[2003]21号）文件规定的1500元/亩标准。
二、安置人数的计算
被征地安置人员数按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。被征地安置人员的户口由农业户口转为非农业户口。征地安置的基准日以省及省以上人民政府批准征用土地的时间为准。
三、征用土地补偿费的使用
在市区城镇规划区内征用土地时年满18周岁的被征地安置人员实行基本生活保障制度，每人从征用土地补偿费中提取23000元（17800元的安置补助费和5200元的土地补偿费）作为基本生活保障费。同时，在市区范围内征用土地的，统一从土地补偿费中每亩提取基本生活保障统筹费2000元。基本生活保障费、统筹费由市国土资源局在征用土地时统一收缴并划入被征地农民基本生活保障专项资金帐户，建立被征地农民基本生活保障制度。18周岁以下不符合参加基本生活保障条件的被征地安置人员，一次性发给生活补助费13000元。其余的征用土地补偿费用由集体经济组织按照有关法律法规和政策规定管理、使用。
四、实行留地安置
为多形式、多渠道安置被征地农民，对城镇周边征地较多的村，在符合城镇规划，依法用地的前提下，按该村实际拥有可发展建设用地总量的5-7%，集中成片，一次性核定给村集体，作为安置用地。安置用地在实际使用时应按规定办理审批手续。
五、严格规范征用土地秩序
为确保土地征用的顺利进行，进一步规范土地征用秩序，土地征用工作必须依法由市国土行政主管部门统一管理，市统一征地机构具体实施。任何单位、组织、团体或个人不得直接征用集体土地。国土行政主管部门应按法律法规规定的程序和内容依法征地，依法补偿，被征地单位不得提出额外补偿要求。征地补偿按规定到位后，被征地农村集体经济组织和农民不得拖延交地。
六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政发[1999]72号文件停止执行。本通知由市国土资源局负责解释。
二○○三年三月二十四日
湖州市人民政府
南浔2022年哪里要拆迁
答：湖盐公路以南和孚村三岔口及环河路。湖州市南浔区和孚镇人民政府2022/1/25发布拟拆迁涉及湖盐公路以南和孚村三岔口及环河路的企业房产。南浔区隶属于浙江省湖州市，属上海都市圈和杭州都市圈的新兴城市。
浙江南浔便民路上的破旧房改房会拆迁吗
答：企业10家（收储、腾退），完成集体土地拆迁农村重点户15户、预征土地1500亩。此次百日攻坚行动抽调度假区、区文广旅体局、旅投集团工作人员组成攻坚团队，结合古镇文化保护开发和征迁前期基础工作实际，按照“统筹规划、因地制宜、一次启动、分组攻坚”方针，合理安排攻坚进度，分阶段滚动推进。
浙江省湖州市南浔区练市镇水口村茅家桥小圩老什么时候拆迁呢
答：时间不明。根据查询湖州市政府网显示，湖州市征收面积达21万平方米，练市镇茅家桥改造工程属于危房改造，已于2023年5月11日公开开标、评标，确定征收，截止2023年8月7日还未公布具体拆迁时间。
南浔双林农村搬迁户口乜要迁吗
答：依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。南浔双林农村土地征收并不必然改变农民的户籍性质，但如果因征地而失地或者人均耕地量已低于当地的规定标准，政府可以变更相关农民的户籍，因此需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。南浔古镇位于湖州市南浔区，地处江浙两省交界处。
和孚镇云东村会拆迁吗
答：和孚镇云东村不会拆迁。根据查询和孚镇政府公开信息显示，截止于2023年4月5日，浙江省湖州市南浔区和孚镇政府未发布云东村相关拆迁的计划。云东村地处和孚镇西北边，与道场乡相邻。西靠东苕溪大堤、东靠杭湖锡线航道、南靠申嘉湖航道复线、北与钱山漾链接。申嘉湖高速公路贯穿全村。
2022年南浔区东迁街道三田洋村谢村地板厂拆迁吗
答：拆。这是湖州市南浔区东迁街道同心村股份经济合作社的湖州市南浔区东迁街道同心村兴隆桥迁移保护工程。
南浔东迁街道三田洋最新规划何时拆迁
答：目前没有确定具体时间。湖州市南浔区东迁街道同心村股份经济合作社的湖州市南浔区东迁街道同心村兴隆桥迁移保护工程。于2022年3月2日在湖州市限额发包平台发布发包公告。因兴隆桥所需迁移位置富华路规划调整需要扩宽道路，导致石桥无法迁移。现终止对本项目的一切竞包活动。
南浔上海湾明年拆迁吗
答：拆迁。南浔古镇位于湖州市南浔区，地处江浙两省交界处。南浔上海湾明年拆迁，南浔区需要拆迁进行城市项目规划，规划新建13条道路。
南浔堰四村箬帽兜小区拆迁吗?
答：拆迁。通过南浔堰四村箬帽兜小区建设规划项目得知，箬帽兜小区预计于2023年5月24日进行拆迁。南浔区隶属于浙江省湖州市，属上海都市圈和杭州都市圈的新兴城市，地处杭嘉湖平原北部，位于长三角沪苏杭中心，南连省会杭州。
南浔褚家漾拆迁吗
答：不拆迁。根据查询湖州市南浔区人民政府官网显示，截止到2023年5月31日，暂未发布关于褚家漾拆迁的相关公告。
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了不起的浙江省，资源丰富，地理位置不好吗？
（一）湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区内土地征用补偿实行区片综合价。区片综合价由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、除房屋外的地面附着物补偿费及工作经费等组成。其补偿标准为：
1.水田、旱地、菜地、园地、养殖水面、农田水利用地、建设用地补偿标准40000元/亩，其中土地补偿费14400元/亩，安置补助费19800元/亩（按人均耕地高于或等于1亩计算，人均耕地低于1亩的按实计算）。
2.其它土地征地补偿费20000元/亩。
（二）湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区外以及水利、交通、能源等省以上重点建设项目征用土地补偿按产值倍数法计算，但年产值不得低于省国土资源厅《关于贯彻省政府加强和改进土地征用工作通知的若干意见》（浙土资发[2003]21号）文件规定的1500元/亩标准。
二、安置人数的计算
被征地安置人员数按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。被征地安置人员的户口由农业户口转为非农业户口。征地安置的基准日以省及省以上人民政府批准征用土地的时间为准。
三、征用土地补偿费的使用
在市区城镇规划区内征用土地时年满18周岁的被征地安置人员实行基本生活保障制度，每人从征用土地补偿费中提取23000元（17800元的安置补助费和5200元的土地补偿费）作为基本生活保障费。同时，在市区范围内征用土地的，统一从土地补偿费中每亩提取基本生活保障统筹费2000元。基本生活保障费、统筹费由市国土资源局在征用土地时统一收缴并划入被征地农民基本生活保障专项资金帐户，建立被征地农民基本生活保障制度。18周岁以下不符合参加基本生活保障条件的被征地安置人员，一次性发给生活补助费13000元。其余的征用土地补偿费用由集体经济组织按照有关法律法规和政策规定管理、使用。
四、实行留地安置
为多形式、多渠道安置被征地农民，对城镇周边征地较多的村，在符合城镇规划，依法用地的前提下，按该村实际拥有可发展建设用地总量的5-7%，集中成片，一次性核定给村集体，作为安置用地。安置用地在实际使用时应按规定办理审批手续。
五、严格规范征用土地秩序
为确保土地征用的顺利进行，进一步规范土地征用秩序，土地征用工作必须依法由市国土行政主管部门统一管理，市统一征地机构具体实施。任何单位、组织、团体或个人不得直接征用集体土地。国土行政主管部门应按法律法规规定的程序和内容依法征地，依法补偿，被征地单位不得提出额外补偿要求。征地补偿按规定到位后，被征地农村集体经济组织和农民不得拖延交地。
六、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政发[1999]72号文件停止执行。本通知由市国土资源局负责解释。
二○○三年三月二十四日
湖州市人民政府
答：湖盐公路以南和孚村三岔口及环河路。湖州市南浔区和孚镇人民政府2022/1/25发布拟拆迁涉及湖盐公路以南和孚村三岔口及环河路的企业房产。南浔区隶属于浙江省湖州市，属上海都市圈和杭州都市圈的新兴城市。
答：企业10家（收储、腾退），完成集体土地拆迁农村重点户15户、预征土地1500亩。此次百日攻坚行动抽调度假区、区文广旅体局、旅投集团工作人员组成攻坚团队，结合古镇文化保护开发和征迁前期基础工作实际，按照“统筹规划、因地制宜、一次启动、分组攻坚”方针，合理安排攻坚进度，分阶段滚动推进。
答：时间不明。根据查询湖州市政府网显示，湖州市征收面积达21万平方米，练市镇茅家桥改造工程属于危房改造，已于2023年5月11日公开开标、评标，确定征收，截止2023年8月7日还未公布具体拆迁时间。
答：依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。南浔双林农村土地征收并不必然改变农民的户籍性质，但如果因征地而失地或者人均耕地量已低于当地的规定标准，政府可以变更相关农民的户籍，因此需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。南浔古镇位于湖州市南浔区，地处江浙两省交界处。
答：和孚镇云东村不会拆迁。根据查询和孚镇政府公开信息显示，截止于2023年4月5日，浙江省湖州市南浔区和孚镇政府未发布云东村相关拆迁的计划。云东村地处和孚镇西北边，与道场乡相邻。西靠东苕溪大堤、东靠杭湖锡线航道、南靠申嘉湖航道复线、北与钱山漾链接。申嘉湖高速公路贯穿全村。
答：拆。这是湖州市南浔区东迁街道同心村股份经济合作社的湖州市南浔区东迁街道同心村兴隆桥迁移保护工程。
答：目前没有确定具体时间。湖州市南浔区东迁街道同心村股份经济合作社的湖州市南浔区东迁街道同心村兴隆桥迁移保护工程。于2022年3月2日在湖州市限额发包平台发布发包公告。因兴隆桥所需迁移位置富华路规划调整需要扩宽道路，导致石桥无法迁移。现终止对本项目的一切竞包活动。
答：拆迁。南浔古镇位于湖州市南浔区，地处江浙两省交界处。南浔上海湾明年拆迁，南浔区需要拆迁进行城市项目规划，规划新建13条道路。
答：拆迁。通过南浔堰四村箬帽兜小区建设规划项目得知，箬帽兜小区预计于2023年5月24日进行拆迁。南浔区隶属于浙江省湖州市，属上海都市圈和杭州都市圈的新兴城市，地处杭嘉湖平原北部，位于长三角沪苏杭中心，南连省会杭州。
答：不拆迁。根据查询湖州市南浔区人民政府官网显示，截止到2023年5月31日，暂未发布关于褚家漾拆迁的相关公告。
