高分求装修公司和施工工人之间的劳动合同

高分求公司装修计划书一份

　　计划书倒是不好说 不过关于办公室装修与设计之内的知识可参考以下资料：
　　【办公室装修流程】
　　一、准备阶段

　　当客户需要装修办公空间时，首先要做好以下准备工作：

　　1、 办好办公空间的租赁、购买等手续.

　　我们经历的10个客户中至少有2-3个客户，在认为肯定没问题的空间租赁、购买上发生问题，最后前期费大力气所做的空间设计,装修准备都白费，而且这些手续未办理，物业是绝不允许装修的，所以这点要特别提醒客户。

　　2、 确定该空间必须实现的功能

　　这是设计师初次上门就必须要了解的内容，否则无法开始设计，如必须有哪几个功能区，其中各类独立办公室分别有几个，开放办公区有几个，每个区域的大概工位数量需求，每个区域的特殊功能要求等等。

　　3、 考察设计师及装修公司是否具备公装经验，是否具备办公空间装修经验

　　以家装或其他空间装修为主的公司，对办公空间的设计,施工都不会很了解,缺少视觉展示和创造商业价值能力,空间投入使用后会暴露出很多设计施工的不合理问题,客户不可预知费用高,工程质量,进度都难以保障。

　　二、设计阶段

　　1、 客户通过咨询电话、在线订单、在线客服联系我们。

　　2、 设计师初步了解项目概况。

　　3、 免费现场测量、与客户当面沟通、收集设计资料。

　　注：如果客户通过在线订单等方式提供了非常详尽的资料，设计师也可直接开始设计、预算。

　　4、 免费方案设计、做初步预算。

　　5、 应客户要求改进方案。

　　6、 确定设计方案和预算。

　　7、 应客户要求做效果图、施工图至客户满意为止。

　　提示：一般项目均免费出效果图、施工图。

　　8、 签订项目施工合同、免费使用所有图纸。

　　9、 协助客户办理物业手续。

　　10、开始施工，设计师免费监督设计实施、免费应客户要求提供设计变更服务。

　　11、施工结束提供竣工图。

　　三、施工阶段

　　1.协助客户办理消防报批手续。

　　2.客户、设计师、工长、项目经理现场交底。

　　3.拆除旧设施、清运垃圾。

　　4.材料进场，验收。

　　5.强弱电隐蔽工程、水路改造。

　　6.制作隔断、安装金属隔断、加工logo墙。

　　7.隐蔽工程验收，有防水要求的空间做闭水实验。

　　8.中期验收。

　　9.顶面处理。

　　10.墙面处理。

　　11.地面处理。

　　12.安装项目。

　　13.竣工验收。

　　四、维护阶段

　　竣工后进入保修期，客户报修后24h维修人员到位，保修期结束进入终身维修期，维修期报修后48小时到位，维修费用仅为人工加材料。

　　【办公室装修相关手续】
　　一、 物业手续

　　在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：

　　1、 1 房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；

　　2、 2 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；

　　3、 3 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。

　　4、 4 提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。

　　5《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。

　　5、 6 经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。

　　6、 7 装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；

　　7、 8 管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。


　　二、消防报批所需资料

　　（1）《北京市建设工程施工现场消防审核申报表》；
　　（2）《建筑工程消防设计审核意见书》；
　　（3）消防安全保卫措施和用火用电制度；
　　（4）甲、乙双方签订的消防安全协议；
　　（5）施工组织设计方案（以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材）.

　　三、消防报批程序

　　1.先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《北京市建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.假如施工单位去办理,只能说是代办.

　　2.申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。

　　3.需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。

　　4.需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。

　　5.当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案.

　　6.装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等)。

　　7.检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。

　　8.消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位.

iHome 爱家

要装修的顾客，都是为了把家弄得温馨舒服嘛，"爱家"，"iHome",朴实，真诚，好记!

招牌上可以在i和home之间加个心形图案
不过还是“爱家”这种中文名字比较贴合中国的实际情况

灵光一闪想到的:-)

工程施工劳务承包协议 甲方： 乙方： 为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，确保履行工程合同，双方经友好协商，特签订本合同，供双方共同履行。 一、工程名称： 工程地点： 二、承包责任： 1、承包方式： 2、承包范围： 3、劳务价格： 总价：（大写） 4、开工时间： 竣工时间： 总工期天数： 三、工程结算： 1、根据乙方承担的工程任务完成工作量或实际用工数，经甲方核实后，由甲方负责办理结算手续，报上级主管部门批准。 2、设计变更必须经业主、设计单位和监理批准后方可结算。若乙方为了便于组织施工或为了安全，避免干扰等原因需采取相应的技术措施而提出的局部变更设计，需得到甲方及有关部门的批准方可施工。 3、付款方式： 乙方进场施工3天后，甲方根据乙方施工人数支付乙方部分生活费，以后每月15日乙方报工程量经甲方审定后按进度的80%支付乙方进度款，工程全部施工作业内容完成后甲方支付乙方90%工程款，为工程总价的10%，以后乙方每月15日报进度审定后甲方按进度的70%支付给乙方，竣工验收合格结算审定后付到95%，余下的5%待保修期（一年）满后，一次付清。 4、发生下列情况的任何一项，甲方不予办理中期及最终结算： 1＞不能按期完工 2＞工程不能达到质量目标 3＞交工资料不全 4＞文明施工未按甲方要求办理 5＞未在规定期限内提供各种报表。 5、对业主拖欠的工程款，甲乙双方承担风险。 四、质量、工期 1、工程质量等级：优良 2、乙方在开工前必须协同甲方项目负责人制定出创优计划。 3、乙方须配备专职质检员，建立健全相应的质量保证体系和措施，保证工程质量。 4、乙方必须严格按照施工图及国家现行标准规范施工，服从甲方、业主或监理的指令。 5、随时接受甲方、业主和监理的检查，并提供便利条件，按甲方、业主和监理的要求施工、返工或修改。 6、隐蔽工程必须先自检，自检合格后及时报请甲方及业主或监理组织验收，验收签字后，方可进行下一道工序。 7、工程质量达不到约定标准的部分，甲方和监理可要求乙方拆除或重新施工，若是乙方自身原因所致，费用由乙方自行承担。 8、 五、文明施工： 按照《安全、文明施工协议书》中的有关规定执行。乙方每天必须做到现场整洁、工完场清。 六、安全： 1、安全指标：工亡率为零，千人负伤率＜8‰。 2、乙方需配备专职安全员，建立健全相应的安全保障体系。安全员必须佩戴红色专职标识袖章。 3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准、规范组织施工，并接受甲方监督检查；因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 4、甲方向乙方支付施工人员的人身意外伤害保险，费用在施工包干价中包含。 七、双方责任： （一）甲方的责任和权利： 1、按实际情况提供施工图纸，向乙方发出为满足工程所需各项指令。 2、核准乙方报送的施工组织设计（方案）和施工网络进度计划，确定施工工期。 3、发生乙方无力履行合同的情况，甲方有权要求乙方调整和更换管理人员及施工人员或解除合同。 4、负责对乙方施工进度、质量、安全、文明施工等进行监督、检查及管理。 5、负责向业主回收工程款，并按合同约定拨付乙方工程款。 6、负责向业主或委托乙方向业主报送建设工程合同履行过程中和各类函件、报告、签证等书面文件。 7、按业主或监理通知的时间，组织乙方进行图纸会审和交底。 （二）乙方的责任和权利： 1、乙方提供完整的施工组织设计，经项目部批准后严格执行。 2、按照甲方要求共同协商乙方人工数量的增减。 3、乙方人员若发生打架斗殴等影响甲方形象的所有行为，甲方有权扣除乙方的工资或解除双方合作关系，因此造成的所有损失由乙方承担。 4、全面履行甲方与业主所签订的建设工程合同，全面履行本合同约定的各项条款。 5、按甲方要求及时报送各类报表和其他有关资料。 6、开工前，乙方应按业主和监理的要求及时所送施工组织设计（方案）和进度计划。按批准的施工方案及进度计划组织施工。 7、施工期间，现场施工人员和机具设备要满足施工需要。其人员和机具设备的调入和撤出须先征得甲方同意。 8、现场管理人员、施工人员须持证上岗，文明施工。 9、确保工程交工资料规范、完整、并与施工同步，费用自负；协助甲方办理交工手续。 10、开工前必须协同甲方项目负责人编制施工图预算，施工、竣工期间按甲方统一安排，对业主进行工程核算。并协助甲方全额回收工程款。 11、若进行劳务分包须在开工前签订劳务分包合同，并将合同报甲方备案。 12、承担由于自身原因导致工程质量不达标、工期延误以及本合同终止履行而给甲方造成的损失。 13、按工程需要提供和维修使用的照明、看守和警卫等。 14、负责对所施工范围内地下管线、建筑物、构筑物的防护工作并承担因防护不利而引起的一切损失。 15、现场作业和施工方法的适应、稳妥和安全性承担全部责任；对其职工的过失行为负完全责任。 16、交工前，负责对已完工程的成品保护工作。 17、施工中负有与同一工程其它施工单位相互配合之义务；承担自身原因给其它施工单位造成的损失。 18、担负所施工工程的保修责任。 八、违约责任及奖罚措施： 1、违约责任： （一）因乙方原因延误工期，每逾期一天，向甲方支付逾期竣工总额 %的违约金。 （二）由于一方的过错造成合同不能履行或不能完全履行，责任方应偿付对方不能履行部分价款的 %违约金。 （三）合同生效后，由于一方要求解除合同，或者擅自解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。 2、奖罚措施 （一）甲方要求施工质量达到合同规定标准，乙方已经达到合同规定标准的，甲方奖乙方 元。乙方达不到合同规定标准，罚乙方 元。 （二）乙方按质量要求竣工的，提前一天奖 元。延误一天罚 元。 九、争议解决 1、因合同履约而发生争议，由双方协商解决；协商不成，提请双方共同认可的主管部门进行调解。 2、在争议解决过程中，双方都应继续履行合同，保持施工连续，并保护好已完工程。 十、合同份数：本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。 甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 年 月 日 年 月 日

劳动合同是工人维权之本 由于装修行业工人的流动性比较大，很多装修工人都没有固定的用工单位，即便有，也很少签订劳动合同，一方面，公司为了节省开支不愿意签；另一方面，工人自己考虑到流动性问题，为了不受束缚，也不愿意签。那么装修工人一旦发生事故，他们的权益怎能得到保障呢？ 据业内人士透露，目前市场上的装修工人，有80%以上未能与用工单位签订劳动合同，有的大型装修公司或小公司虽然找工人干活，但这些公司与工人之间并没有明确的契约关系，只是工人干活公司付钱，诸如保险之类的社会保障公司根本不予考虑。 记者从相关部门了解到，如果装修工人与用人单位签订了合法的劳动合同，在工商部门登记注册过，工人在工作时发生意外或身体受到伤害就可以索取相应的赔偿。但是如果二者之间没有事实劳动关系，工人一旦受到意外伤害后索赔，劳动部门将不予受理，装修工人只有通过法院按民事诉讼起诉，获得人身伤害赔偿。目前，关于装修工人的保险问题，我国只有上海市出台了相关规定。上海市通过中介机构帮助民工每年缴纳40元的工伤保险费。但路边的“个体户”装修工属于承包、加工承揽性质，与雇工不一样。他们没有经过专门的训练，流动性比较大，一旦发生伤害，他们只能自己承担风险。 广东深明德律师事务所唐强律师认为，装修工人应该学会自我保护，自己首先要对自己的健康和安全负责。在他看来，签订劳动合同是装修工人作业健康和安全的最大保障，一旦出现事故，便是维护自身利益的根本证据。即使装修工人迫于生计，不得不加入“游击队”，一旦出现健康和安全事故，也要学会维护自身权益。唐强指出，以下三种情况业主和装修公司应对装修工人负责： 第一，如果业主是直接、分别雇用装修工人进行装修，并单独与各装修工人结算，受害人在装修中受到人身伤害，业主应当承担赔偿责任，受害人对于伤害的发生也有过错的，业主应负一定的民事责任。 第二，如果业主请没有资质的施工队、装修公司进行装修，因存在过错，将要承担对受害人的受伤、死亡给予一定补偿。 第三，如果业主通过有资质的施工队、装修公司进行装修，业主对受害人的受伤、死亡不承担赔偿责任，如果有损失还可以向施工单位要求赔偿。 “装修工人首先要增强安全意识，加强自我保护，一是到具备相关资质的施工队、装修公司应聘，要求施工单位在提供工作岗位前进行安全培训；二是如果出现纠纷可以找地方劳动仲裁委员会，这个机构是专门保护劳动者权益的，收费低廉并提供免费咨询。”唐强律师建议说。同时，唐强律师还特别提醒装修工人在工作期间，要注意保存形成事实劳动关系的证据，如工资条、工资卡、工作服、雇用合同等，这样，一旦出现装修事故引发纠纷，也有据可依以免处于被动。

就是劳务合同嘛，自己寻求法律工作者解决

高分求助:一套建筑施工实习日记 30天左右的 谢谢
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答：1. 如果受伤的工人与您之间存在劳动关系，首先应进行工伤认定。如果认定结果为工伤，那么赔偿将依照《工伤保险条例》的标准进行。2. 工伤赔偿包括以下几项：- 丧葬补助金：为工伤死亡工人6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。3. 供养亲属抚恤金：按照工伤死亡工人本人的工资的一定比例发放给由其生前提供...

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