宅基地过户费用是多少钱？
一、宅基地过户费用是多少钱？
农村宅基地过户要缴纳费用如下：
1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%
3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
二、宅基地过户怎么办理的？
根据国家宅基地相关法律规定，宅基地过户必须满意三个条件，分别是双方都是本村的村民，双方都要年满18周岁，受让人在本村没有在基地，那样才可过户，具体过户办理流程如下：
流程一、准备相关过户的请求材料，比如村委会证明、个人申请书、二者身份证、户口本、土地使用证书、权属变更表、地籍调查表等。
流程二、原宅基地使用者和现宅基地使用者向村委会发起请求，具体内容可询问村委会人员怎么写。
流程三、经村委会审阅以后，再拿着资料去国土资源所申请。
流程四、国土资源所地籍查询或者是国土局地籍查询，查询后需求进行批阅和公示，最终再由国土资源所报国土资源局进行处理。
三、宅基地使用权的转让法律效力是怎么样的？
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;
综合上面所说的，宅基地过户费用需要结合宅基地的面积来进行计算的，不同的税费所存在的费用就会完全不一样，因此，在处理时就会结合实际情况来，只有依法办理了过户的手续，那么此宅基地的使用权才会归自己所拥有。
答：农村宅基地过户要缴纳费用如下：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积...
答：法律分析：过户费用如下；(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征(5)房屋交易手续费(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)...
答：宅基地过户需要用到的手续费包括：1、契税，按宅基地上的房产评估价计算缴纳；2、个人收入调节税；3、增值税；4、房产交易费，按宅基地上所建房屋的实际面积计算缴纳；5、印花税；6、不动产权证工本费。宅基地过户需要的手续费有：1、契税：普通住宅为评估价乘1.5%;非普通住宅为评估价乘3%。2、...
答：如果是农村宅基地的转让，那一般指的是因为房屋的转让而产生的宅基地使用权的转让，这种情况就得需要去财政局办理房屋转让，要交一笔成交额的百分之三的契税，然后拿契税证明和宅基地使用证去国土局办理变更登记手续。?一、宅基地过户要交哪些费用 1.如果是农村宅基地的转让，那一般指的是因为房屋的转让...
答：此费用以房屋建筑面积的每平方米为单位，统一收取6元。（5）印花税：根据评估价值的0.1％征收。（6）房产证工本费和土地证工本费分别为85元和105元。请注意，这些收费标准可能会因地区的不同而有所差异，因此在实际操作过程中，建议具体咨询当地的房地产管理部门或税务机关以获取最新信息。
答：法律分析：1、契税：普通住宅：评估价x1.5%。非普通住宅：评估价x3%；2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)x20%；3、营业税；4、房产交易费：房屋建筑面积x6元/平方米；5、印花税：评估价x0.1%；6、房产证工本费：85元；7、土地证工本费：105元；8、交易评估费：评估价x0.3%。法律依据...
答：过户的费用：1、契税：普通住宅：评估价乘1.5%;非普通住宅：评估价乘3%。2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)乘20%。3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价乘5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)乘5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积乘6元/...
答：农村宅基地过户要缴纳的费用有：评估价0.3%的交易评估费；评估价1.5%或3%的契税；评估价与原购入价差价20%的个人所得税；评估价5.55%的营业税；评估价0.1%的印花税；6元/平方米的房产交易费；85元的房产证工本费；105元的土地证工本费。宅基地过户流程 1、准备好相关过户所需的申请材料。2、...
答：农村宅基地过户费用如下：1. 准备相关过户所需的申请材料费用 2. 原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请的费用 3. 村委会向国土资源所申请的费用 4. 国土资源所地籍调查或国土局地籍调查的费用 5. 公示十五日的费用 6. 国土资源局办理过户的费用 宅基地的权属变更：1、权属变更的定义：指...
答：105元；8、交易评估费：评估价*0.3%。法律依据：《房地产登记管理办法》第八十六条规定：房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权...
