才买了套二手房,多层共四层,买的二楼,想知道下水道会不会堵,一楼会是独立排水管道吗。
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-09-10
买了套2楼的房子,买完了才考虑下水问题,听说一楼是独立管道,二楼往上都是共用管道,容易堵塞,房子还
一般都是一根下水的
你买的时候怎么不去了解一下?
多层住宅,2层和3层单价差别多少合适?
答:1. 在新开发的住宅小区中,2层与3层的房屋单价差异通常在8%至10%之间。2. 在同一个住宅小区内,最便宜的楼层与最贵的楼层之间的价格差距通常接近20%。3. 然而,在二手房市场中,2层与3层之间的价格差异通常仅约为2万元。
买二手房怎么选:多层好还是高层好
答:根据国家有关政策对民用建筑高度与层数的设计规定:4-6层为多层住宅;7-10层为小高层住宅(也称中高层住宅);10层以上则为高层住宅,有高层塔楼、高层板楼。那么,对于我们普通民众来说,到底是多层好还是高层好呢?今天小编就跟大家分析一下高层和多层的区别。高层与多层的优劣势对比:1、高层公摊面积...
我买一套二手房卖家名下有两套房,过户费需要多少
答:7、登记费:个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元,包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。8、交易评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。二、二手房过户费用要多少 1、二手房在交易的过程中需要交费的地方很多,比如:营业...
二手房验收流程,我不允许还有人不知道
答:当我们购买二手房时,我们一般不会直接入住,而是根据自己的情况来进行装修,装修好后再选择入住。大部分人因为特别注意装修流程,所以装修全程几乎不出什么大问题。但是很多人只看了开头和中间流程,却往往忽视了最后一个流程——验收,在入住新房后发生了很多大大小小的事情。今天,就让小江来和大家谈谈二手房的验收流程。
买了套二手房,房屋维修基金怎么算
答:这个各地情况是不一样的。我们这里是根据楼的建筑高度分为多层、小高层、高层分别设定单价与房屋面积相乘之积缴费。
多层住宅指什么?怎样挑选多层住宅?
答:2、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。房地产市场上的叠拼别墅(也有叫叠加式别墅的)一般四至六层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,实际上就是采用别墅户型的多层住宅,其中极少数有电梯的...
买一套满二年的二手房要交什么税
答:买一套满两年的二手房税费如下:1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳;2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳;3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家...
我家新买了套二手房,别的都还可以,就是厅是暗厅,求解决方法,谢谢
答:一套房屋,南北朝向当然要比东西朝向的价格稍高;多层住宅楼层以7层为准,底层和顶层的价格就要稍低;房屋新旧主要以建造年代为准,适当看保养程度,一般情况下年折旧率为2%;房型的系数加减就更加复杂,同时还要考虑厅的利用价值(如过道厅和独立厅、明厅和暗厅之别);厨房、卫生间也有面积基准、明房与...
买了二手房,房产证己过5年,前房主是全款买的,又有了二套房,请问我应该...
答:60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
买二手房还要交维修基金吗?卖房朋友这样说
答:很多想要买二手房的朋友,可能在了解过一段时间后,觉得二手房涉及到的税费太多了,还要看是否满二、满五、是否唯一等等。最重要的是,可能没有多少人听说过维修基金这事儿,一开始很多人觉得这又是什么故意收费的项目,但是问了卖房的朋友之后才知道,原来维修基金也是一个正常收费的项目。一、维修基金...
下水管道的疏通除了可以用水猛冲之外,还可以用专门的疏通工具,比如说皮塞子,如果下水道里面存满了水,用皮塞子用力下压,然后猛力一提,这样就会形成一定的压力及抽力,有可能会把堵塞的杂物冲开。
但是如果塞得太死,恐怕只有蛇形管才行,也可以用上面提到的铁丝,不过这个工具既贵又不好弄。你自己要是没有把握做好或者怕脏的话,最好找人来疏通,他们有专门疏通下水管的工具,马上就可以解决了。另外还有一种叫做劲威管道疏通剂的东西,超市有卖,也可以试试。
厨房下水道油污堵塞管道有什么好办法
1.苏打加醋疏通法:先把半杯熟苏打粉倒入下水道,再倒半杯醋,苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏乎乎的东西。
2.利用水压疏通法:取一根直径为10毫米、长1米左右的塑料管(或橡皮管),一端紧套在水龙头上,另一端插到水池的堵塞处,用布绕在橡皮管外,塞紧水池的下水口,打开水龙头并拧至最大,水的压力足以将堵塞物冲走。
3.一个像氧气瓶(不过要小得多)的气压瓶,外接一个40cm的金属喷嘴。先将堵了的管道注水至离管口10cm左右,将金属喷嘴放入管道,并用湿毛巾缠绕住管道口密封。打开气压开关,听到一声清脆的下水声,工程就结束了。
现在的下水道极少堵塞,那些七八十年代的房子才会堵,因为年份久了,管道里面壁上长满乌黑的垃圾才会堵,我做过房产中介见了很多。二楼当然是多层中最理想的楼层了,买二手房的还都喜欢二层呢。
你要看 这是什么时代的房子了 要是房子历史在60~30年之间 那就是公用的下水道 堵的话 只会堵你自己的 别人家是不会堵的 你们浴室 或者靠近门口的房间 可能就是你们楼内的下水道所在 如果有的话恭喜你们 你们是公用一个下水管道的 就像树一样一般都是一根下水的
你买的时候怎么不去了解一下?
答:1. 在新开发的住宅小区中,2层与3层的房屋单价差异通常在8%至10%之间。2. 在同一个住宅小区内,最便宜的楼层与最贵的楼层之间的价格差距通常接近20%。3. 然而,在二手房市场中,2层与3层之间的价格差异通常仅约为2万元。
答:根据国家有关政策对民用建筑高度与层数的设计规定:4-6层为多层住宅;7-10层为小高层住宅(也称中高层住宅);10层以上则为高层住宅,有高层塔楼、高层板楼。那么,对于我们普通民众来说,到底是多层好还是高层好呢?今天小编就跟大家分析一下高层和多层的区别。高层与多层的优劣势对比:1、高层公摊面积...
答:7、登记费:个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元,包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。8、交易评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。二、二手房过户费用要多少 1、二手房在交易的过程中需要交费的地方很多,比如:营业...
答:当我们购买二手房时,我们一般不会直接入住,而是根据自己的情况来进行装修,装修好后再选择入住。大部分人因为特别注意装修流程,所以装修全程几乎不出什么大问题。但是很多人只看了开头和中间流程,却往往忽视了最后一个流程——验收,在入住新房后发生了很多大大小小的事情。今天,就让小江来和大家谈谈二手房的验收流程。
答:这个各地情况是不一样的。我们这里是根据楼的建筑高度分为多层、小高层、高层分别设定单价与房屋面积相乘之积缴费。
答:2、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。房地产市场上的叠拼别墅(也有叫叠加式别墅的)一般四至六层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,实际上就是采用别墅户型的多层住宅,其中极少数有电梯的...
答:买一套满两年的二手房税费如下:1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳;2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳;3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家...
答:一套房屋,南北朝向当然要比东西朝向的价格稍高;多层住宅楼层以7层为准,底层和顶层的价格就要稍低;房屋新旧主要以建造年代为准,适当看保养程度,一般情况下年折旧率为2%;房型的系数加减就更加复杂,同时还要考虑厅的利用价值(如过道厅和独立厅、明厅和暗厅之别);厨房、卫生间也有面积基准、明房与...
答:60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
答:很多想要买二手房的朋友,可能在了解过一段时间后,觉得二手房涉及到的税费太多了,还要看是否满二、满五、是否唯一等等。最重要的是,可能没有多少人听说过维修基金这事儿,一开始很多人觉得这又是什么故意收费的项目,但是问了卖房的朋友之后才知道,原来维修基金也是一个正常收费的项目。一、维修基金...