小区地下车位产权是多少年
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-21
法律分析：小区地下车位产权年限为70年，70年后会自动续期。70年后到期也是指房屋所占用的土地的使用权到期，居住用地的土地使用权是70年，属于住宅建设用地，所以使用年限是70年，并且可以自动续期。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。
答：开发商可以出售、出租车位，但只能给本小区的业主使用。但是，这种产权确立的前提是，要在购房合同中体现，进行说明，即该部分不计入公摊，此时，产权才能归开发商所有。如果不做说明，则自动归属全体业主。如果是计入公摊面积的地下车位，那么开发商无权出售，车位产权属于全体业主所有。这类车位就像小区的...
答：2、依照《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁合同期限不能超过20年。假如你是以产权方直接租赁的车位，那样所有权限期从合同签署之日算起，最长不超过土地使用权证限期。3、此外并没有产权的车位一般是人防设备，建设的老百姓防空地下室，产权不属于小区业主也不属于开发商，产权属于国家。按...
答：购买车位需要注意以下几点：1. 停车位产权车位和公摊车位：产权车位和公摊车位属于小区共有财产，使用时需要缴纳相应的管理费用。产权车位是指购买的车位具有产权，可以办理产权证;而公摊车位是指公共区域产权车位，产权属于全体业主，而非个人。2. 停车位的归属：婚前购买房产的同时可以购买地下车位，则该...
答：一般来说，如果房子是70年产权车位也是70年，如果房子是40年产权车位当然也是40年。而地上的一些车位是开发商为了规划小区设置的临时车位，是没有产权的，如果买卖也只能算是租赁，一般期限为20年。买地下停车位注意事项1、明确车位的产权若是车主购买地下停车位，那么首先要注意的问题，就是车位的产权...
答：虽然有的物业会承诺可以无限期使用，但合同过期之后，业主就不具备使用权利了。小区停车位分为哪些类型1、地上停车位：小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。2、无约定的地下停车位：在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。...
答：1、车位产权办出《房地》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。2、先该确认其土地使用期限。有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。3、有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承等无产权的车位只能...
答：1、小区地下产权车位：在小区的地下空间上，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位，小区地下产权车位的产权年限为70年。2、小区地上车位：在小区的地上空间上，一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位。一种是小区建设规划内的车位，另一种是开发商在规划外新增车位。车库...
答：地下车位产权有40年和70年。车位产权40年和70年区别在于年限上，一般使用时间是不同的。买车位具有产权证，产权车位是开发商出售给购房者的，得到产权证书的业主也可以出售车位。一般而言，小区的地下车位是属于小区的公共财产，和小区具有一样的性质，一样拥有产权，时间和小区的产权时间一致，车位产权40...
答：车位产权是70年，有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。车位的产权手续如何...
答：车位产权年限的新规定为：一般都是从开发商取得车位所在地的土地使用权开始计算的。其中，居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年，综合或者其他用地50年。【法律依据】《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放...
