建筑工程备案流程有哪些

工程项目审批流程
建设单位编制可研性报告、项目建议书。（可研性报告包括：项目建设的必要性、项目选址与建设条件、项目建设内容与规划方案、投资估算与资金筹措、经济效益评价）。
将编制好的可研性报告上报市发改委。
建设单位会同设计单位将初步设计方案，设计总说明；包括从土建、结构、设备、预算、消防、规划各方面要详细、明确。
将上报发改委的资料，组织项目初步设计论证会，邀请各位专家参加论证。
将论证会结论，土地证、项目可研性报告、项目地形图、概算等资料，向发改委申请预备投资计划，进行核准。项目地形图应由测量大队进行现场测量后，并出图。
预备计划下发，向市规划局申请规划许可证。根据初步设计方案和设计总说明，总平面图，平、立、剖图上报规划局，申请批准。
组织项目规划论证会，将上报规划局的初步设计方安。项目总平面图，平立剖图。进行专家论证会议。
规划局对上报总平面进行审批同意后。请消防、人防、绿化对总平面进行审批。
设计单位做施工图全面设计。（建筑、结构、电、消防、人防、通风等方面）
将规划局审批的总平图上报绿化部门（包括总平面图、红线图、土地证、绿化设计图）进行绿化审批。
将规划局审批的总平面图、平、立、剖上报人防部门进行审批。
施工图全部设计完毕后，上报审图公司，进行图纸审查。
施工图全部设计完后，由图审公司上报建设局进行备案。
全套施工图设计完毕后，上报消防部门。进行消防审核。
将绿化、消防、人防审核后全套施工图上报规划局申请规划许可证。
将规划审批的总平面图、规划许可证、消防审批的批文，财政局资金证明、申报单位主管部门申请，无拖欠证明、上报市发改委申请该项目正式计划。
将规划证、计划后，前期开标手续准备完毕后，申请开标。
开标结束后，招标备案。
申请工程施工许可证。
项目施工许可证包括（质监、安监、稽查等部门备案）对施工合同、监理合同审查后，备案。
对上述部门上报资料同时，要缴纳质检费、定测费，劳保基金，意外伤害保险、印花税等
申请施工许可证后，将规划证、地形图，上报测绘大队，进行定位放线。
地震、气象、文物、渣土、环保等部门都需要办理手续。说明：抗震分析、房屋地震安全评估报告、防雷设计、文物勘探、渣土清运费、建设项目环境影响评估等。

建筑工程备案流程有以下几个方面：

1.  编制可研报告，取得发改委“立项批复”。

2.  取得国土局“用地预审意见”。

3.  取得环保局“环境评估审查意见”。

4. 取得规委给发改委的“规划意见函复”。

5.  取得规委给建委的“规划意见函复”。

6.  取得建委的“选址意见通知书”。

7.  取得发改委的“招投标方式通知书”。

8.  委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委 的“设计招投标备案回执”。

9.  取得规委的“规划意见通知书（选址）”。

10. 完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”。

11. 完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”。

12. 取得规委的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。

13. 取得规委的“用地规划许可证”。

14. 取得建委的“征地计划通知书”。

15. 取得国土局的“建设用地批准书”。

16. 完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见”。

17. 完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。

18. 完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。

19. 委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。

20. 委托勘察院进行地质勘探，取得“地质勘探报告”。

21. 取得建委的“年度施工计划通知书”。

22. 设计院完成规证报批图纸设计，取得规委的“工程规划许可证 “。

23. 与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议”。

24. 完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，取得市政 院的“市政供源方案”。

25. 取得园林局的“树木伐移许可证”。

26. 取得建委的“拆迁许可证”及“渣土消纳许可证”。

27. 取得国土局的“国有土地划拨决定书”

28. 取得国土局的“国有土地使用证”。

29. 设计院完成全套施工图设计，取得审查机构的“施工图审查合格 书”。

30. 完成监理招投标手续，取得建委“中标监理公司及监理合同备案回执”。

31. 完成施工招投标手续，取得建委“中标施工单位及施工合同备案回执”。

32. 委托拆迁公司完成现场三通一平。

33. 建委踏勘现场，取得“现场勘察合格通知书”。

34. 完成质量监督登记手续，取得“质监备案回执”。

35. 完成安全监督登记手续，取得“安监备案回执”。

36. 完成节能监督登记手续，取得“节能备案回执”。

37. 资金到位，取得银行出具的“资金证明”。

38. 取得人防办的“人防施工图备案回执”。

39. 取得建委的“施工许可证”。 

   至此完成本项目所有政府部门审批手续，进入现场施工阶段。