2018年申请公租房的条件是什么?
公租房资格随时都可以去申请。
《公共租借住所处理办法》第十一条公共租借住所房源断定后,市、县级人民政府住所确保主管部分应当拟定配租方案并向社会发布。配租方案应当包含房源的方位、数量、户型、面积、租金规范、供给目标规模,意向注册时限等内容。企事业单位出资的公共租借住所的供给目标规模,能够提供为本单位员工。
2018年公租房申领期限,能够重视当地的住所确保和房产处理局的官方网站获取公租房音讯。公租房申请的相关步骤:
1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。
扩展资料
国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择,是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势:
1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费。实现“住有所居”的目标,通常有两种方式: 一种是购买住房,另一种是租赁住房。
据了解,在发达国家,首次购房人的年龄比我国要大很多,年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国,首次购房人平均年龄为 42 岁,法国为 37 岁,美国也在 30 岁以上,英国在 2008 -2009 年间近 32% 的家庭靠租房解决居住问题,而在我国现阶段,国民太过关注购房,而租房则处于相对被忽视的境地。
鉴于此,国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为,即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。
2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先,公共租赁住房扩大了保障范围,有利于解决“夹心层”住房问题。
因为廉租住房只面向最低收入群体,经济适用房尽管保障对象是中等收入群体,但其价格仍然偏高,甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。
由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接,形成两个数量庞大的“夹心层”,即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。
而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租,在保障范围上实现了与商品房的对接。其次,经济适用房是产权房,存在套利空间,且通过行政手段进行分配,极易诱发权力寻租现象的发生,而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房,不存在引发上述弊端的空间或土壤。
参考资料来源:百度百科:公共租赁房
申请流程,不超过3个月,至于多久能分到房子,主要看公租房是否交工。
公租房多久能申请下来?
1、现在公租房申领审阅采纳‘三审三公示’的方法,街办、区、市三级部分都要进行审阅和公式,每个流程大工作时限为15日,也就是快要90天方可有终公示成果。实际操作进程中,受各种要素影响,可能长要半年以上的期限。
2、一般状况下,在申领公租房的时分需求经过:填写申领表、受理、初审、复审、公示等等程序方可够完结公租房的申领流程。其间,初审需求起20个工作日完结。复审需求7个工作日完结。公示需求7个工作日。公示目标有不同的,市公共租借房处理局承受实名告发,并在10个工作日内方可完结核对。
3、申领公租房需求的详细期限得依据相关部分工作发展的速度来决议。所以说公租房申领的短期限要90天,长的半年有时分会更久一些。
在申领公租房的时分能够向工作单位地址地大街或乡镇人民政府住所确保窗口进行注册和到各县(市)区申领公租房。而申领公租房短需求90天,长的半年有时分会更久一些。
公租房多久能申请下来?公租房可以住多久?
公租房可以住多久?
公租房不能一向租住下去。由于公租房远低于销售价的房款,导致在现在的状况下,公租房人多粥少,申领公租房的条件也较为严厉。公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改进住所房的时分,能够退掉公租房。或许业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够挑选一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再付出房款,分期付款时,未付款面积依照规矩交纳房款。公租房不能够上市销售,采购人需求转让的,由公租房地址的单位安排回购,回购报价为原出售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制申领其退出。
最终需特别提示注意:一是入住公租房后不能够转租、转借,不然房子将被回收;二是依照有关规矩,申领家庭承租的公租房只租不售,不得上市销售;三是申领公租房是不需求交纳任何费用的,市和区住所确保部分也不会托付任何单位代工作租房申领和租借事务,但凡打着代工作租房手续,收取高额手续费的,必定是骗子,千万不要受骗。
一、公租房的申请条件:
1、申请人应年满18周岁
2、在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力。
3、符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
二、申请公租房方式
1、首先是以家庭申请的。以家庭申请的需要选择一名家庭成员作为申请人,这位申请人需要符合申请条件。
2、然后是单身人士申请,要求本人为申请人。这里的单身指的是未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或者外地独自来本地工作的人员。
扩展资料:
公租房政策特征:
公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房,尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求,比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定,公共租赁住房呈现如下特征:
第一、保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。
《指导意见》也明确指出,大力发展公共租赁住房,是完善住房供应体系,培育住房租赁市场,满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见,发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。
第二、政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的,而是由国家推动出现的,是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别,因此公共租赁住房的发展,尤其是发展初期,只有在国家特殊政策的支持下,才能步入正常的发展轨道。
同时,基于公共租赁住房的保障性特质,国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此,《指导意见》专设“政策支持”部分,从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。
参考资料来源:百度百科-公租房
一、公租房的申请条件
1、申请人应年满18周岁
2、在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力。
3、符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
二、申请公租房方式
1、首先是以家庭申请的。以家庭申请的需要选择一名家庭成员作为申请人,这位申请人需要符合申请条件。
2、然后是单身人士申请,要求本人为申请人。这里的单身指的是未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或者外地独自来本地工作的人员。
3、多人合租的,合租人的几个人均需符合申请条件,人数不要超过3个人,需要1个人为申请人,其他人为共同申请人。毕竟公租房是对住房困难的人群提供的住房,但是需要大家注意的是,公租房不是归个人拥有的。
三、公租房申请流程
1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的,应当予以受理。申请和申报材料不全或形式不符要求的,应一次性告知申请人需补正的全部内容,申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的,应当予以受理。
2、区住房保障部门应当自收到或受理申请之日起30个工作日内,会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门及街道办事处,对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。
审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应当积极配合,如实提供有关情况。
3、经审查合格的,由区住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。在公示期内,对公示内容有异议的,应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实,并公布核实结果。
扩展资料:
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
答:一、济南家庭户公租房申请条件 1、在济南申请公租房的首要条件就是拥有“市内六区”的常住户籍,其中包括历下、槐荫以及长清等等。但如果申请人名下仍然还有保留宅基地记录的,或者是承包地记录的,均不可以申请。2、在济南申请公租房,以家庭为单位,人均年收入必须在27985元及以下才行。3、在济南申请...
答:一、2018杭州公租房的申请条件是什么 1、申请者要具备杭州市户口五年以上,大学生或是创业者应当拥有杭州户籍或是居住证;2、公租房申请家庭人均可支配收入不超出56276元;3、公租房申请家庭应在杭州市区无房产;4、大学毕业生、创业者应当持有中高级职位满两年,或是本科及以上学历,同时毕业未满七年。...
答:呼和浩特是蒙古的首付,一直以来都吸引着众多的外来人员参与城市的建设,因此,对于住房,呼和浩特的需求也是越来越旺盛,这个时候公租房出来了,它可以解决人们的一些住房问题。我们接下来将来看看2018呼和浩特公租房需满足什么样的申请条件,也就是符合了什么条件才可以申请到呼和浩特的公租房!2018呼和浩特公租房...
答:公租房是国家给以我们的一项福利性的待遇,它主要针对的是一些收入中等偏下的家庭以有稳定工作并且在城市居住有达到年限的外来务工人员等。那么,2018年保定公租房申请时间是什么时候呢?公租房申请的条件和注意事项有哪些呢?下面小编就带您一起来了解一下吧。2018年保定公租房申请时间 2018年保定公租房的...
答:北京申请公租房的条件和流程是什么:一、北京申请公租房的条件 1、申请人在北京要有稳定职业,所处行业符合北京产业发展需要,未列入产业禁止和限制目录。2、申请人年龄要在18周岁以上,45周岁以下,并且在北京连续缴纳了60个月的社保或个人的人。3、申请人在北京无住房,且没有任何购房记录,未享受过...
答:要知道每个城市都是有一个自己政策,特别像政策支持的房产,就更加要提前了解才行,这样才知道自己有没有达到相关申请条件。下面小编就来给大家介绍一下2018年成都市公租房申请条件是什么。2018年成都市公租房申请条件是什么 1、首先根据家庭年收入10万元以下(含10万元),或者是个人年收入5万元以下(含5...
答:随着各地公租房的推出,让许多城市的低收入者纷纷租住上小区房屋,但由于房源有限,申请的条件也是比较严格的。那重庆申请公租房的条件是怎样的呢?很多租赁者对此很好奇,接着我们就一起来看看吧!一是申请人必须成年,在市区有固定的工作和收入,有能力付租金;二是在市区无房的大学生、外来务工人员、...
答:申请公租房需要的条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。2、家庭成员的收入、财产低于规定标准。3、不是本地人的话,需要在当地稳定就业,满足规定的年限。4、新就业的大学生或者是外地户籍的人员,需要有连续缴纳社会保险的记录,并且在本地市区范围内无自有住房。申请公租房需要的资料:1、公...
答:一、2018北京海淀区公租房申请条件是什么 1、本市户籍,家庭人均住房面积须低于15平方米,家庭年收入须低于10-13万元人民币。2、非本市户籍,年龄不超过45周岁,家庭成员已办理暂住证或者居住证,在京无住房,无购房记录,在海淀区有稳定就业,有缴纳社会保险,所处行业符合当地产业发展需要。3、单身一人...
答:2、住房条件 想要在深圳申请公租房需要满足申请人及其家庭成员,从申请公租房之日前3年算起,申请人没有转让、赠与过住宅,或者是因为离婚将住宅分割给配偶;并且公租房申请人在深圳没有任何形式的住宅,或者是不曾领取过购房补贴;公租房申请人也没有享受过任何形式保障性住房,比如说廉租房之内的。3、...