承包村集体工业用地创办公司可以自建设厂房吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
承包村集体工业用地创办公司，是可以自建设厂房的。
集体工业用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。
《中华人民共和国土地管理法》相关规定：“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 “农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”
农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请。村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请。
《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场。
在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。
企业可以自己建厂房吗
答：承包村集体工业用地创办公司,是可以自建设厂房的。 集体工业用地,又叫乡(镇)村建设用地或农村集体土地建设用地,是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地...
集体工业用地可以建厂吗
答：法律规定集体土地是能建厂房的;如果非法占地建厂房行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第43条、第44条的规定:任何单位和个人进行建设厂房,需要使用集体土地的,必须依法申请使用集体土地。建设占用土地,涉及集体土地建设为厂房,应当办理集体土地转用审批手续。一、法律规定集体土地能建厂房吗? 根据《土...
农村集体工业用地能建厂房吗
答：1.农村集体土地上可以建厂房。农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围，如果租赁集体土地用以建厂，也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。2.农村集体土地使用权可以转让吗农村集体土地使用权可以转让。但...
集体建设用地可以建厂吗
答：农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产(未经许可不得改变用途---用于非农建设)。三...
国有商业用地可以自建商业用房吗
答：不能。国有土地使用权出让都前置了若干条件，其中最重要的前置条件之一是土地使用权性质，如商业用地、商住用地、工业用地或商业用地等等。不同性质的用地使用期限不同，价格不同，在城市规划中的功能也不同，因此是不能擅自改变其性质和用途的。所以商业用地不能改为商住用地。商业用地可以建门面房：商业...
【工业用地分类】土地分类的相关知识
答：除此之外，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营，从事农林牧渔等生产。需要进行商业开发、政府机关建设的，都是国有土地。政府机关用地是国家直接划拨，除了支付征地费用外不需要支付费用。并且没有使用年限规定。这些都属于国有土地，国有土地再经过细分，包括...
承包村集体工业用地后更改经营项目违法吗
答：承包村集体工业用地后更改经营项目违法的。签订土地承包经营权合同的方式，依法取得承包地的经营权，作为权利人赵某有权对承包地行使占有、使用和收益的权利，但不得擅自处分承包地。我国现行法律对土地用途实行严格的管制制度，不论国家所有还是农民集体所有的土地都必须按照法律规定和合同约定的用途加以使用，...
可以租用农村集体建设用地可以建房子出租吗?
答：集体建设用地在现实生活中应用最多的就是本村村民建盖住房的宅基地，除此之外的便是村委会统一新建的集体经济组织工业用地或集体公共设施用地。不知道您打算建设什么项目？
在村里承包一块土地!我盖房经营农家院!没有房本!其它手续齐全!如果拆迁...
答：4、自建宅基地；例如农家乐饭店、农家乐宾馆。5、集体企业改制；之前是乡办、村办企业，被一次性买断的这种商铺用房。第一种情况是有建设用地审批手续的，后四种是未取得相关部门审批手续的房屋，这几种情况的用房如果遇到拆迁应该用商服的价值来补偿。整个价值的递进状态由低到高为工业用地、住宅用地、...
农村集体工业用地可以审请开设驾校吗
答：应该可以。只要不是可耕地就可以。
集体工业用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。
《中华人民共和国土地管理法》相关规定：“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 “农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”
农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请。村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请。
《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出要建立城乡统一的建设用地市场。
在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。
答：承包村集体工业用地创办公司,是可以自建设厂房的。 集体工业用地,又叫乡(镇)村建设用地或农村集体土地建设用地,是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地...
答：法律规定集体土地是能建厂房的;如果非法占地建厂房行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第43条、第44条的规定:任何单位和个人进行建设厂房,需要使用集体土地的,必须依法申请使用集体土地。建设占用土地,涉及集体土地建设为厂房,应当办理集体土地转用审批手续。一、法律规定集体土地能建厂房吗? 根据《土...
答：1.农村集体土地上可以建厂房。农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围，如果租赁集体土地用以建厂，也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。2.农村集体土地使用权可以转让吗农村集体土地使用权可以转让。但...
答：农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产(未经许可不得改变用途---用于非农建设)。三...
答：不能。国有土地使用权出让都前置了若干条件，其中最重要的前置条件之一是土地使用权性质，如商业用地、商住用地、工业用地或商业用地等等。不同性质的用地使用期限不同，价格不同，在城市规划中的功能也不同，因此是不能擅自改变其性质和用途的。所以商业用地不能改为商住用地。商业用地可以建门面房：商业...
答：除此之外，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营，从事农林牧渔等生产。需要进行商业开发、政府机关建设的，都是国有土地。政府机关用地是国家直接划拨，除了支付征地费用外不需要支付费用。并且没有使用年限规定。这些都属于国有土地，国有土地再经过细分，包括...
答：承包村集体工业用地后更改经营项目违法的。签订土地承包经营权合同的方式，依法取得承包地的经营权，作为权利人赵某有权对承包地行使占有、使用和收益的权利，但不得擅自处分承包地。我国现行法律对土地用途实行严格的管制制度，不论国家所有还是农民集体所有的土地都必须按照法律规定和合同约定的用途加以使用，...
答：集体建设用地在现实生活中应用最多的就是本村村民建盖住房的宅基地，除此之外的便是村委会统一新建的集体经济组织工业用地或集体公共设施用地。不知道您打算建设什么项目？
答：4、自建宅基地；例如农家乐饭店、农家乐宾馆。5、集体企业改制；之前是乡办、村办企业，被一次性买断的这种商铺用房。第一种情况是有建设用地审批手续的，后四种是未取得相关部门审批手续的房屋，这几种情况的用房如果遇到拆迁应该用商服的价值来补偿。整个价值的递进状态由低到高为工业用地、住宅用地、...
答：应该可以。只要不是可耕地就可以。
