楼房与平房平行的间距是多少?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-20
楼房与平房之间的距离应是多少

1、楼距:楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
2、采光权:指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,是人们生活不可或缺的基本权利。采光权是一种相邻权。


对此,我国《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
对于住宅采光的标准,建设部《国家标准城市居住区规划设计规范》B5018093(修改本)第5条规定,住宅日照应符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。
农村建房是平房好还是楼房好,这得看个人意愿,要知道我国农村在以前是很小有楼房的,所以不能简单的就说楼房一定比平房好。但在如今人们整体生活条件宽松的情况下,楼房相对来说具有更多的优势,这些优势主要有:成本优势、空间优势、舒适度等。
一、成本优势。楼房相对平房来说其成本优势是很大的。首先是基础成本,同样100平米的基础,二层楼房可建200平米的建筑面积房间,而平房还是只能建100平米的建筑,这就相当于节约了一半的基础成本。然后是房屋的顶部建造成本,特别是人字形房顶,楼房同样比平房至少节约一半成本。最后是房屋的承包价格与建筑材料成本等,楼房与平房相比也有更多的价格优势。
二、空间优势。农村房屋的空间布局相对城市来说都较大,也有城市房屋根本不具备的房间,如大堂在农村自建房中是普遍存在的,大堂在平常是没有很大的用途,主要是用来安放祖辈牌位及生日喜庆等活动。再就是客厅、厨卫,这几间房都是很占面积的,如大堂面积基本在4×6米24平米以上,客厅4×5米的20平米,厨卫合起来也基本有25平米。
如果一间100平米的房屋,那这几样就得先行用去约70平米了,分配给卧室、小书屋、活动室等的就没有多少空间了。而有了楼房则可以在第二层随意安排多少的卧室、活动室等。且对以后子女孩子的增加可以提前做好准备。
三、舒适度。楼房的舒服度有很多的,特别是在南方,防潮的最好解决办法就是建楼房。还有就是避光、透气等,楼房看起来总比平房具有先天的优势。
最后就是满足感与成就感。这种感觉虽然说起来很虚,但人活着其实很大一部分原因就是为了这些感觉,这种心里与攀比既有关也无关。

、楼房与平房之间的间距,要根据具体的地方、两个之间的关系、使用功能来确定
2、如果两栋楼是前后位置,需要满足日照系数,江苏省是1.49,即楼高*1.49,就是两者之间的距离
3、如果两栋楼平行放置的话,距离基本上6米就可以了
4、以上仅供参考,想知道具体的,可以查阅各省的规划技术规定

300到400差不多。

40米

300

  • ...镇城管科前院盖二层楼房后院是平房规定间隔是多少米?
    答:楼房前后间距:前后两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。主要满足于日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。平房房屋之间的前后距离不能小于10米,房屋之间的左右横向间距不小于4.5米,房屋只允许在屋前外挑,阳台挑出不超过1.5米。
  • 国家规划和建设部门的要求楼房与平房的距离是多少
    答:按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。其他相关:房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,...
  • 农村二层楼房与平房的间距是多少
    答:问题实在不清楚,如果指的是楼间距的话,最好在10米以上,能到20米最好。如果要留街道,就要根据需要了。
  • 后面是楼房前面是平房靠搭一个棚离楼房多远有什么说法
    答:楼房间距楼高的0.7倍。楼房与平房距离是南北朝向排列的楼房间距楼高的0.7倍,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才可以。用户可以跟进自己的情况来进行判定。
  • 我朋友家是平房,坐北朝南,别人要在院子前面要建4层高度为12米的楼房...
    答:所以,最简单的测算方法应是楼房间距不应低于前楼的高度。附参考:《住宅建筑规范》4.1.1 住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表4.1.1的规定;对于特定情况还应符合下列规定:1 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的...
  • 正前方建楼房层高75米其与后面平房的间距大概多远
    答:间距受到日照和消防两个规范的限制,日照间距的规定由于城市所处的纬度不同,由各地的规划局自行确定,比如南方城市为1:1,而北方的就有1:1.5的,都不一样,就是从南侧楼房的后檐口到北侧楼房一层窗台的高度差和南北楼房间距的比。
  • ...原是平房,现要改建六层楼房,楼房的走向是南北向。
    答:8——1.2计算。如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8——12米;如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4——9.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续。属于新建
  • 我家平房前面要盖6层楼房,楼房后面须要留多少米
    答:中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑间距左右最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。这是房屋间距上的强制性规定。    此外,在房屋间距上,按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。建筑间距是用建筑物室外坪至...
  • 平房与楼房东西之间的距离怎么算?有法规吗?
    答:6月6日 08:33 国家有规定,新建楼房不得影响其他楼房的采光。采光权受国家法律保护。对于居民居住楼房之间的距离北京市是有规定的,如果您所住的楼房为 板式住宅楼,那么其建筑间距应根据朝向和与正南的夹角不同,采用不得小 于以下规定的建筑间距系数(指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距 为...
  • 平房与楼房前后距离
    答:前楼高乘以1.9,1,9是间距系数。前楼高20米,间距就应该是38米。 如果是侵犯你权力了,你可以到市规划局,那里有日照分析软件,什么复杂情况都可以分分析出来。