郑州：正式进入地铁上盖楼房的TOD生活时代！
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-22
郑州：迎接新时代，TOD生活模式的璀璨篇章
位于中原腹地的国家中心城市——郑州，以其1200余万的人口规模和交通枢纽的地位，正在迈入一个全新的城市生活篇章。自2013年郑州地铁1号线的首航以来，经过十余年的飞速发展，如今已运营9条线路，包括1号线至14号线，未来还有6号线东北段、7号线等线路在规划中。这不仅是城市交通的升级，更是引领郑州进入TOD生活新时代的催化剂。
"TOD"，这个英文缩写背后，代表着"Transit-oriented Development"，即以公共交通为导向的城市规划理念。在国际大都市如纽约、巴黎、东京和新加坡，这种模式早已深入人心，地铁站点周边的社区设计旨在最大化公共交通利用，实现非汽车化的生活方式。在国内，北京、上海等一线城市的TOD模式已经成熟，而郑州，作为中原城市群的领军者，也在积极跟进，将TOD融入城市发展蓝图。
郑州的首个纯正TOD项目——“郑轨云麓”坐落在繁华的中原区，紧邻西三环的五龙口片区，嵩山北路和东风路的交汇之处，彰显出城市的现代化与生态宜居。项目占地144亩，总建筑面积逾35万平方米，以低密度设计呈现，容积率仅为2.99，充分展现了TOD的高品质追求。
"郑轨云麓"的独特之处在于其TOD空间布局，地下二层专设地铁停车区，地下一层为小区车辆专属空间，而住宅区则巧妙地覆盖于土壤之上，与园林景观和谐共生。这种设计不仅实现了便捷的地铁接驳，还打破了传统地下车库的阴暗，引入阳光，通过双轴设计和空中花园，实现了垂直绿化和下沉庭院，让自然光线直射地下车库，为居民带来前所未有的舒适体验。
该项目的户型多样，从101平方米至144平方米，既有高层的开阔视野，也有小高层的亲近社区感。无论是落地区还是地铁上盖区，都致力于打造一个集居住、商业、教育于一体的复合型社区，如同都市中的绿洲，为居民提供便捷高效且舒适的生活环境。
"郑轨云麓"的落成，无疑是郑州TOD生活模式的一个重要里程碑，标志着郑州正式步入了以公共交通为核心，集居住、工作、休闲于一体的新生活阶段。这座城市的未来，将以更绿色、更便捷、更人性化的方式，为千万居民开启全新的TOD生活体验。
青岛地铁举办TOD重点项目发布会
答：4月19日,青岛地铁TOD重点项目发布会暨高质量发展论坛成功举行。论坛以“数字绿色未来”为主题,青岛市人大常委会副主任张建刚出席会议并致辞,青岛地铁集团党委书记、董事长张君在会议上致辞,青岛地铁集团党委副书记、总经理纪明涛主持会议,青岛地铁集团党委委员、副总经理李成参加。青岛市城市更新和城市建设总指挥部建设协调部...
轨道上的无锡提速京投发展打造TOD无界生活场域
答：引入TOD发展模式,对推动轨道交通与城市发展良性互动融合,打造“站城一体化”现代社区,带动城市更新、提升城市形象,高水平建设“轨道上的无锡”具有积极意义,有利于推动形成城市新发展格局、提高人民群众生活品质和城市综合发展能级。 探索“TOD智慧生态圈”迭代升级 京投发展进入TOD轨道物业开发领域较早,经过十余年的沉淀...
西安地铁TOD开发大有可为
答：当下,西安地铁建设正在持续加速,进入了从主城区向远郊乃至跨市延伸的新阶段,TOD发展空间可谓“豁然开朗”。 2022年6月,西安地铁5号线雁鸣湖站保障性租赁住房项目全面开工建设,该项目是西安首个国家住建部推广的轨道交通引领示范保障房项目,也是西北地区首个融合轨道交通站点与保障性租赁住房及配套商业的综合开发项目。
官方发布!!地铁27号线首亮相,增城再现双地铁上盖!
答：12月28日，21号线的开通将使富士康小镇晋升为地铁上盖，而穗莞深城际的建设也将进一步提升这里的交通便利性。小镇不仅拥有完善的配套设施，如儿童乐园、商业综合体等，还引入了中国软件华南总部，预示着2018产业签约仪式即将开启，众多企业将在此大展宏图。综上所述，随着27号线的投入运营，增城将迎来全新...
武汉地铁牵手京东共同打造城市地铁TOD商业样本
答：历经3个多月持续性的磋商沟通，武汉地铁于今年1月与京东集团达成京东MALL项目的合作意向，这不仅刷新了武汉地铁在建及在管物业单个项目的经营效益指标，也成为京东集团京东MALL项目的签约效率样板，得到双方高度认可。地铁秦园路项目位于武昌滨江，正处于5、7、8号线徐家棚站地上，属于地铁上盖物业，总建筑...
青岛地铁进入青岛房企10强以房养铁成潮流
答：此外，地铁公司的实力相对雄厚，拿下地块、地铁开通后再卖房子，溢价会比较高。地铁公司的房地产生意 众所周知，盈利难一直是全球地铁企业面临的问题。即便在国内，因为地铁前期造价非常高，后期维护的成本也很高，盈利的地铁企业屈指可数。实际上，地铁企业的盈利并不主要依靠卖票。仅从财报表现来看，房地产...
杭州地铁3号线潮王路站有上盖物业吗
答：有。杭州地铁3号线潮王路站有上有一座大型上盖TOD项目,就是2021年第三批土地出让中的杭州地铁3号线一期工程小和山停车场上盖物业综合开发项目。潮王路站（Chaowang Road Station），位于中国浙江省杭州市拱墅区境内，为杭州市地铁集团有限责任公司运营管理的地铁车站，也是杭州地铁3号线的一座车站。
1月份地铁圈风云人物有哪些?
答：北京地铁于1971年1月15日开通运营,截至2021年12月,北京地铁运营线路共有27条,运营里程783千米,车站459座(其中换乘站72座)。北京地铁在建线路11条。到2025年,北京地铁将形成线网由30条运营,总长1177千米的轨道交通网络。02、天津天津轨道交通首条线路于1984年12月28日正式开通运营,截至2021年12月28日,天津轨道交通...
武汉十年迈入世界级地铁城市三驾马车齐头并进
答：地铁秦园路项目,位于长江以南武昌滨江,正处于5、7、8号线徐家棚站地面,属于地铁上盖物业,总建筑面积19万平方米,包括2座塔楼、1座裙楼和地下室,“京东MALL”项目将落户裙楼。位于长江北岸的三阳路项目,今年也引来头部企业入驻。 武汉地铁集团资源公司副总经理屈若枫介绍,位于秦园路项目的“京东MALL”,正是典型的T...
佛山地铁3号线北滘停车场上盖综合开发项目合作框架协议签约仪式隆重举 ...
答：顺控集团董事长李文军最后致辞，指出顺控集团截至目前已在顺德完成包括益丰停车场在内的TOD综合开发项目十余个，并积极参与项目的二级开发工作，具备丰富的轨道交通TOD设计研究和二级开发的经验；本次合作是三方在各层面的携手共进，相信在良好的合作基础下，综合各方优势条件，本项目必将顺利开展并取得辉煌成绩...
位于中原腹地的国家中心城市——郑州，以其1200余万的人口规模和交通枢纽的地位，正在迈入一个全新的城市生活篇章。自2013年郑州地铁1号线的首航以来，经过十余年的飞速发展，如今已运营9条线路，包括1号线至14号线，未来还有6号线东北段、7号线等线路在规划中。这不仅是城市交通的升级，更是引领郑州进入TOD生活新时代的催化剂。
"TOD"，这个英文缩写背后，代表着"Transit-oriented Development"，即以公共交通为导向的城市规划理念。在国际大都市如纽约、巴黎、东京和新加坡，这种模式早已深入人心，地铁站点周边的社区设计旨在最大化公共交通利用，实现非汽车化的生活方式。在国内，北京、上海等一线城市的TOD模式已经成熟，而郑州，作为中原城市群的领军者，也在积极跟进，将TOD融入城市发展蓝图。
郑州的首个纯正TOD项目——“郑轨云麓”坐落在繁华的中原区，紧邻西三环的五龙口片区，嵩山北路和东风路的交汇之处，彰显出城市的现代化与生态宜居。项目占地144亩，总建筑面积逾35万平方米，以低密度设计呈现，容积率仅为2.99，充分展现了TOD的高品质追求。
"郑轨云麓"的独特之处在于其TOD空间布局，地下二层专设地铁停车区，地下一层为小区车辆专属空间，而住宅区则巧妙地覆盖于土壤之上，与园林景观和谐共生。这种设计不仅实现了便捷的地铁接驳，还打破了传统地下车库的阴暗，引入阳光，通过双轴设计和空中花园，实现了垂直绿化和下沉庭院，让自然光线直射地下车库，为居民带来前所未有的舒适体验。
该项目的户型多样，从101平方米至144平方米，既有高层的开阔视野，也有小高层的亲近社区感。无论是落地区还是地铁上盖区，都致力于打造一个集居住、商业、教育于一体的复合型社区，如同都市中的绿洲，为居民提供便捷高效且舒适的生活环境。
"郑轨云麓"的落成，无疑是郑州TOD生活模式的一个重要里程碑，标志着郑州正式步入了以公共交通为核心，集居住、工作、休闲于一体的新生活阶段。这座城市的未来，将以更绿色、更便捷、更人性化的方式，为千万居民开启全新的TOD生活体验。
答：4月19日,青岛地铁TOD重点项目发布会暨高质量发展论坛成功举行。论坛以“数字绿色未来”为主题,青岛市人大常委会副主任张建刚出席会议并致辞,青岛地铁集团党委书记、董事长张君在会议上致辞,青岛地铁集团党委副书记、总经理纪明涛主持会议,青岛地铁集团党委委员、副总经理李成参加。青岛市城市更新和城市建设总指挥部建设协调部...
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