北京第二套房首付比例大概是多少？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-07
你是商贷还是公积金，一般在40%以上，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
答：在北京购买普通第二套住房的，贷款首付款比例不低于60%；第二套非普通自住房的，贷款首付款比例不低于80%。以家庭为单元，在北京已拥有1套住房的，以及个人在北京市无住房，有过商业性贷款记录的或有过公积金住房贷款记录的，则判定为二套房。二、第一套房全款第二套房首付多少 1、现在银行对二套...
答：第四，身份证，结婚证及户口证明。第五，如果在北京之外贷款购买了一套住房，并且满足上述条件，在北京购房，首付60%，利息10%。北京市二套房的首付款也要视二套房的种类而定。二套住房贷款的利率将根据银行的相关政策而调整。以上各方面介绍了关于北京二套房首付，以及在北京的外地人能否买第二套住...
答：北京市限购政策：二套房有房者首付70%，无房有贷者首付60%。北京公积金贷款比例也由原来的6成提高至7成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在京买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保条件。无贷无房者只可以在京购买一套住房。另外...
答：北京二套房产的首付的比例是：60%，银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付比例不低于40%，举例子第二套房子需要100万的话需要付40万首付。
答：很多人经济条件宽裕后，就会买第二套房子，有的人会选择贷款买第二套套房。第二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的首期付款，那么北京买第二套房按揭首付是多少呢？北京二套房认定标准是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。北京买第二套房按揭首付是多少...
答：在北京购买二套房的首付比例是60%，如果购买非普通自住房，比如单套房屋面积在140平方米以上，小区的容积率在1.0以上，就意味着买家支付的首付款比例最低不能少于80%。二套房贷款的期限在25年以下。一、在北京购买第二套房首付多少：在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房...
答：北京二套房首付标准有四个档：第一档：首套普通自住房的首付款比例不低于35%。第二档：首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。第三档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。第四档：对拥有1套住房的...
答：2023年北京二套房首付比例是60%或80%。购买普通自住住房和第二套住房的，公积金贷款首付比例不得低于60%。购买非普通自住住房和第二套住房的，公积金贷款首付比例不得低于80%。北京二套房税费标准是如果满五年且为卖方住宅，只需要缴纳1.5％契税，国家规定由买方缴纳。对于在北京市住房和城乡建设委员会...
答：北京二套房首付比例不低于六成。根据北京市住房贷款政策规定，在北京购买普通自住房，是第二套住房的，首付款比例不低于6成。购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于8成。北京买房的政策是什么?1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有...
答：你好，北京二套房贷款首付是房子总价的40%左右的，用公积金的情况下，首付都是2成，望采纳。
