验收精装房的6个方法要知道！
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-11
随着人们生活水平的增高，不少购房者在买房时都不仅只要求房子实用，还要求房子内部的装饰好看。尤其是在快节奏工作生活的今天，为了节约时间，好多购房者买房时都会选择精装房，这样有房就可以直接入住而无装修之烦恼，买到了就是赚到了？但是，在精装房验收时，你又知道知道多少里面的门道呢，今天小编就给大家带来了精装房验收最全攻略。
一、验房要带哪些工具？
在验房时，购房者你可不只是空手而去就行了，你还需要带上一些必备的工具。其实，以专业的角度来看，验房需要带的工具有许多，包括购房合同、户型、水电路图、水桶、小锤、卷尺、塞尺、打火机、水压表、电笔、手电筒、乒乓球、垂直直角检测尺。
二、精装房验收的细节
1、整体检查
在验房时，为了省麻烦，小编建议大家可以先来一个整体检查，这样也好心中有数。比如，要核对面积、位置朝向、公摊面积、户外设施是否完好，装修项目是否齐全，装修材料品牌、款式、型号是否与合同一致，空调管线通道及室外机位有否预留。
此外，在买房时相信都有看过户型图吧？那么在验房时这户型图也能派上用场。你可对照户型图看屋内设施位置有否变动，吊顶顶角线与四周墙面配合是否严密与平滑。
2、空鼓检查
买房就最碰到房屋有空鼓的地方，这样一来，你就得多花装修费用了。你可用小锤轻击墙面及地面，听到“空空”的声即为“空鼓”，单块墙砖有15％以下面积的空鼓可以接受，地砖原则上不允许存在空鼓。
3、地面检查
房屋地面是你入住后会经常走动的地方，因此，在验房时千万不要忽略了地面检查。你可测量卫生间地面坡度及室内地面是否平缓，乒乓球放在地漏的对角向地漏处滚出则正常，乒乓球放在室内地面，不滚动这说明地面平坦。
4、高度检查
这里的高度，自然就是指房屋的高层以及楼层的高层了。有经验的朋友教小编，可用卷尺测量顶梁、窗框、卫生间高差、室内层高与房屋面积，对比合同是否一致。
5、排水管检查
入住后，你的生活各种地方都离不到排水管，因此，在验房时就一定要多多检查它。你可检验给排水管是否通畅：观察放水时是否有漏堵、排水速度是否正常、是否渗水的痕迹，水中是否有锈迹，漏水的地方通畅会在墙面留下印渍。
6、电力检查
在验房时，怎么可能不验一下电力呢？要知道，电力要是差的话，那么你就会生活在黑暗中了。你可做拉闸断电实验，看是否符合“双明供电，照明、动力系统分路”原则，拉下总闸观察室内是否完全断电，同理检查分闸及分支线路，检查各种取电插口是否准确通畅。
精装房子并不是买到手来就万事大吉了，购房者还需要在验房时一定要多多留意，这样在入住后才能住得安心，必要时，入住后，在保修期内一定要多加观察，一般住宅装修保质期是2年，厨卫防水工程保修期是5年，若保修期内出现房屋质量问题，最好及时找开发商或物业协商解决。
答：精装房验房收房的策略如下:1.检查门窗 无论是毛坯房还是精装房，门窗的验收都是必不可少的。但是由于精装房是带包入住的，所以门窗的验收一定不能像毛坯房一样马虎。要仔细检查门窗是否完好，门窗与墙体的连接是否严密，开关是否灵活，检查窗户时安装是否严密，螺丝是否因安装问题而松动。2.检查墙壁和地面...
答：3.检查空气。精装房验收时，要看房子里的各种设施，同时还要检查房子里的空气质量是否达标。如果空气中含有大量有毒物质，肯定会影响居民的健康和生活。所以在验收房子的时候，空气质量检查是一个非常重要的环节。4.检查水电煤。检查精装房的水、电、煤，主要是观察自来水是否正常，下水道、地漏是否通畅。
答：开发商在完成精装房的装修后，就会让业主进行验房收房，验收的时候还是有很多注意事项的，切不可马马虎虎，等住进去出了问题，到时责任就掰扯不清了。今天小编就来和大家说说精装房收房验房九步走，精装房收房验房要注意哪些细节的问题，希望能对大家有所帮助。一、精装房收房验房九步走1、墙面检查墙面...
答：4、门窗验收：室内各个门、窗、楼梯等等都是室内装修的重点组成部分，除了美观也要实用。要注意门框贴面板与墙面是否平行，门扇是否灵活，关闭后要严密，铝合金材质的窗要求安装必须牢固，端正。以上是关于“精装房如何验收”的内容介绍，希望对准备购买精装房或者已经购买精装房准备验房的朋友们有所帮助。
答：精装修房的推出，帮业主省去了装修这一费时又费力的过程，颇受人们欢迎。不过并不是选择了精装修房就可以完全不用考虑装修的好坏了，精装修房在收房时，同样有一个验收的过程。如今 精装修房 越来越流行，不少的 房地产 公司都流行装修，推出了精装修房这一类型的房。精装修房的推出，帮 业主...
答：精装修的房子如果装修完后是需要验收的，不知道如何验收房子这个问题还是需要多了解相关的内容的，精装修交房如何验收呢，要看精装修房子需要的材料的品牌啊，还有水电线路的设计等等，具体的方法小编会给大家具体的介绍。买精装房需要注意些什么呢，有很多需要注意的事项和内容需要大家多了解，一起来看看相关...
答：3、检测空气，要检测房间里的空气质量有没有达标，如果空气中含有大量的有害物质，就会影响居住人的身体健康，会给业主的生活带来影响，因此在验收房屋时，空气质量的检测是非常重要的一个环节。4、检查水电煤，检查精装房水电煤方面，重点是要看水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅，下水、地漏是否...
答：精装房验收标准及方法 1 户门 1.1 门要运作自如、门的开启关闭是否顺畅，门开关时有无特别声音。1.2 门间隙是否太大(特别是门锁的一边)、门四边是否紧贴门框户门;1.3 除了要留意门身修饰平滑与否外，亦要试开门锁，看看是否运作自如。门锁应安装牢固。门匙与门锁是否封口等等。门插是否插入得太少...
答：2、验所用材料是否与合同上一致。验收精装修房时，购房者要检查所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等，有差错应及时交涉。3、验墙体、墙面。验收精装房时购房者常常会忽视墙体和墙面的检查，其实这个细节是至关重要的。查看清楚墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否...
答：大家都知道，水和电对于一个家来说几乎是同等重要的，所以研究完了电气工程的验收，自然就应该进行供水和排水设备的相关功能测验了。其实主要需要考察的，无非就是通过通水施压的方式来看看开关会不会过于紧涩、阀门是否是端正安装的、管道的连接处会不会出现漏水问题等等。3、裱糊工程是否规范 研究精装房...
